Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2012 ~ М-112/2012 от 23.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Степановой С.Б.,

с участием представителя истца Расторгуева В.Г. (устное ходатайство истца ) и

представителя ответчика Лугининой Т.Е. (протокол от 22.03.11г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головачева Г.Т. к ООО УК «Комфорт» об обязании предоставить документы и взыскании денежной компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Головачева Г.Т. обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО УК «Комфорт» об обязании предоставить документы и взыскании денежной компенсации морального вреда.

Определением судьи от 17 мая 2012 года гражданские дела по исковым заявлениям Головачева Г.Т. были объединены в одно производство.

Свои требования истица в исковом заявлении и судебном заседании лично и через своего представителя Расторгуева В.Г. мотивировала следующим. Она проживает в <адрес> многоквартирного <адрес>, дом находится в управлении ООО УК «Комфорт». Она полагает, что ответчиком неверно производится расчет платежей для жителей дома по отоплению; с целью самостоятельного расчета размера корректировки платежей за отопление она обратилась к ответчику с требованием представить ей для ознакомления любым способом документы, необходимые для производства таких расчетов. Ответчик в предоставлении таких документов ей отказал, полагает такой отказ неправомерным. Так, полагает, что обязанность ответчика по предоставлению таких документов предусмотрена пунктом 10 статьи 161 ЖК РФ и требованиями пунктов 3, 10, 14, 19, 21 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.10г. № 731. Считает, что такой отказ нарушает ее права на получение информации и на самостоятельный расчет корректировки платежей за отопление по занимаемой ей квартире. Также полагает, что незаконным отказом в представлении документов ей причинены физические и нравственные страдания, то есть, моральный вред. Учитывая изложенное, с учетом заявления об уточнении и дополнении исковых требований от 17.05.12г., просила обязать ответчика представить ей следующие документы: годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему за 2010- 2011 годы; сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2010- 2011 годы; сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2010- 2011 годы; перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций за 2010- 2011 годы; копии следующих документов за 2010- 2011 годы по дому № по <адрес>: копии отчетов о суточных параметрах теплоснабжения за каждый месяц; копии счетов, предъявленных ООО УК «Комфорт» ТГК-13 по дому за каждый месяц; копии счетов- фактур с ТГК-13 по дому за каждый месяц; копии счетов, предъявленных ООО УК «Комфорт» МУП г. Минусинска «Горводоканал» за каждый месяц; копии счетов- фактур с МУП г. Минусинска «Горводоканал» за каждый месяц; копии реестров по начисленным суммам за ЖКУ для начисления субсидий гражданам за каждый месяц; задолженность собственников помещений по дому на 31.12.10г. и на 31.12.11г.; копии договоров с ФГУП «Почта России» и с ОАО «Сбербанк РФ».

В судебном заседании 29.06.12г. истица уменьшила исковые требования; просит обязать ответчика представить ей следующие документы: сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2010 год; копии следующих документов за 2010- 2011 годы по дому № по <адрес>: копии отчетов о суточных параметрах теплоснабжения за период с 22.11.10г. по 30.11.10г. и за каждый месяц 2001 года; копии счета, предъявленного ООО УК «Комфорт» ТГК-13 по дому за декабрь 2011 года; копии счетов- фактур с ТГК-13 по дому за апрель- ноябрь 2010 года и за январь 2011 года; копии счетов, предъявленных ООО УК «Комфорт» МУП г. Минусинска «Горводоканал» за апрель сентябрь 2010 года и за каждый месяц 2011 года; копии счетов- фактур с МУП г. Минусинска «Горводоканал» за каждый месяц 2010- 2011 года; копии реестров по начисленным суммам за ЖКУ для начисления субсидий гражданам за каждый месяц; задолженность собственников помещений по дому на 31.12.10г. и на 31.12.11г.. Также просит взыскать в ее пользу денежную компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей и понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании истица пояснила, что обращалась к ответчику с претензией от 03.06.11г., не получив по данной претензии документов от ответчика, она обратилась 23.01.12г. с иском в суд, где указала более широкий перечь истребуемых от ответчика документов. Перечень истребуемых у ответчика документов, указанный в иске от 23.01.12г. она непосредственно у ответчика не требовала; полагала, что если ей отказали в предоставлении документов в первый раз, откажут и в следующий раз, сразу обратилась в суд. В период времени между судебными заседаниями от 23.04.12г. и от 27.04.12г. истица со своим представителем устно обратилась к ответчику с требованием предоставить ей для ознакомления перечень документов более широкий, нежели в иске от 23.01.12г.- просила представить ей документы, указанные в иске от 17.05.12г., в удовлетворении ее просьбы ей было отказано. Письменно она такие требования ответчику не предъявляла, заявив их уже в письменном виде в суд 17.05.12г.. Так как в помещении суда 17.05.12г. ответчиком ей был предоставлен ряд документов, она уменьшила перечень истребуемых документов и указала его в новом заявлении, с котором она обратилась к ответчику 28.05.12г.; заявление у нее не приняли, по почте заявление она не направляла. 26.06.12г. она вновь обратилась к ответчику с аналогичным заявлением, ответчик попросил ее представить те документы, которые были ей уже предоставлены 17.05.12г., с той целью, чтобы определить, какие документы еще не предоставлены истице. Таким образом, полагает, что ее права нарушены, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ООО УК «Комфорт», действующий в судебном заседании через своего представителя Лугинину Т.Е., исковые требования не признал в полном объеме, свою позицию мотивировал следующим. Представленную в материалы дела истицей претензию истица ответчику направляла; устно истице было предложено ознакомиться с документами в офисе ответчика, от чего истица отказалась. Перечень истребуемых документов, указанный в иске от 23.01.12г. ответчик увидел впервые только получив исковое заявление из суда; истица с такими требованиями к ответчику до обращения в суд ни устно, ни письменно, не обращалась. В период времени между судебными заседаниями от 23.04.12г. и от 27.04.12г. истица со своим представителем устно обратилась к ответчику с требованием предоставить ей копии документов, указанные в иске от 23.01.12г.; истице было предложено явиться со своим ксероксом для изготовления копий, чего истица сделать не пожелала. Перечень истребуемых документов, указанный в исковом заявлении истицы от 17.05.12г. ответчик также впервые увидел в суде, получив копию данного иска; до данного момента с такими требованиями истица к ответчику ни устно, ни письменно не обращалась. 28.05.12г. истица к ответчику не обращалась; 26.06.12г. истица обратилась с заявлением о предоставлении ей указанного в заявлении перечня документов, на что истице было предложено представить те документы, которые были ей уже предоставлены 17.05.12г., с той целью, чтобы определить, какие документы еще не предоставлены истице и, явиться с ксероксом, для снятия копий. Истица к ответчику более не явилась. Полагает, что истица злоупотребляет предоставленными ей законом правами; ее обращение в суд вызвано неприязненными отношениями истицы к руководителю ответчика и всей организации, так как истица являлась членом правления ООО «Лагуна», ранее управлявшим данным домом. Между ООО «Лагуна» и ООО «УК «Комфорт» имело место множество гражданско- правовых споров, рассмотренных судом. Полагает, что из перечня истребуемых на 29.06.12г. документов ответчик обязан предоставить истице только сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2010 год. Однако, данные сведения уже были предоставлены истице(как и другим жильцам дома) и, были распечатаны на обратной стороне квитанции за май 2011 года. До заявления иска в суд истица с таким требованием к ответчику не обращалась; в случае такого обращения, ответчик в установленные законодательством 20 дней предоставит истице данные сведения. Остальные сведения, указанные в заявлении об уточнении исковых требований от 29.06.12г. ответчик предоставлять истице не обязан; вместе с тем, при обращении истицы к ответчику, такие документы будут истице предоставлены для ознакомления. Ответчик отказывается предоставить истице для ознакомления только лишь копии реестров по начисленным суммам за ЖКУ для начисления субсидий гражданам за каждый месяц и задолженность собственников помещений по дому на 31.12.10г. и на 31.12.11г., так как данная информация является конфиденциальной. Таким образом, ответчик требования не признает, так как не обязан предоставлять истице истребуемые ей документы, за исключением сведений о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2010 год. Требования не признаются также и потому, что ответчик до обращения в суд с требованиями предоставить такие документы к ответчику ни устно ни письменно не обращался и ответчик не нарушал прав истца. Учитывая вышеизложенное, полагает требования истицы необоснованными и просит в иске отказать в полном объеме.

В суд также представлены и судом истребованы следующие доказательства: претензия от 03.06.11г.; жалоба от 20.05.11г.; ответы прокурора от 20.06.11г. и от 06.09.11г.; ответ Службы по контролю за ценообразованием и размещением государственного заказа Красноярского края от 07.11.11г.; расчеты корректировок; акт проверки от 02.12.11г.; дополнение к акту проверки от 30.12.11г.; выписки из оборотной ведомости; протокол № 1 от 22.03.10г.; Устав ООО УК «Комфорт»; свидетельства от 30.03.10г.; почтовое уведомление от 06.06.11г.; заявления истицы от 28.05.12г. и от 26.06.12г..

Выслушав истицу, ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (пункт 1).

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества(пункт 3).

В пункте 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность управляющей организации (в данном случае ТСЖ), обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731, под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации(пункт 2). Управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию(пункт 3): общая информация об управляющей организации; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Оценивая заявленные истицей требования, суд исходит из следующего.

Суд полагает, что из всех истребуемых истицей от ответчика документов, ответчик обязан предоставлять по требованию граждан только следующую информацию: сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2010 год. Все остальные документы, истребуемые истицей, в силу вышеперечисленных требований действующего законодательства РФ, ответчик не обязан предоставлять истице по ее требованию. Более того, истица требует предоставить ей копии вышеуказанных документов, предоставление копий вышеуказанных документов действующим законодательством не предусмотрено. Доводы истицы об обратном не основаны на требованиях действующего законодательства РФ.

Оценивая требование истицы об обязании ответчика предоставить ей сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2010 год и возражения ответчика по данному вопросу, суд исходит из следующего.

Как установлено судом из представленных доказательств, впервые с требованием предоставить данные сведения истица обратилась к ответчику 26.06.12г., путем подачи письменного заявления; до данной даты с таким требованием истица к ответчику не обращалась, что следует из пояснений обеих сторон по делу. С требованием обязать ответчика предоставить данные сведения истица обратилась непосредственно в суд 17.05.12г.. Ответчик эти требования не признает, утверждая, что ответчиком права истицы в данной части не нарушались, так как истица к ответчику с таким заявлением не обращалась. При обращении истицы с таким заявлением ответчик такие сведения истице предоставит в течение 20 дней, как того требует пункт 21 Стандарта.

По мнению суда, истица не доказала того, что обращалась с таким требованием к ответчику до предъявления иска в суд, то есть, до 17.05.12г., то есть, на момент предъявления иска ответчик прав истицы на получение данной информации не нарушал.

Впервые истица потребовала непосредственно от ответчика предоставить ей такие сведения только 26.06.12г.; ответчик не отказывается предоставить истице данную информацию в течение 20 дней с момента получения заявления истицы.

Согласно требованиям пункта 21 Стандарта предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

С момента обращения истицы к ответчику с требованием о предоставлении данных сведений(26.06.12г.) не истекло 20 дней, в связи с чем. суд полагает. что ответчиком не было нарушено право истицы на получение вышеуказанных сведений. Следовательно, права истицы ответчиком нарушены не были.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований об истребовании у ответчика указанных истицей сведений. Учитывая изложенное, суд не усматривает также оснований и для удовлетворения требований истицы о взыскании денежной компенсации морального вреда.

Учитывая все вышеуказанные установленные судом обстоятельства и указанные нормы права, суд полагает, что в удовлетворении заявленных истицей исковых требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Головачева Г.Т. к ООО УК «Комфорт» об обязании предоставить документы и взыскании денежной компенсации морального вреда- отказать.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: