Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2016 (2-2042/2015;) ~ М-1221/2015 от 05.05.2015

Дело № 2-142/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» февраля 2016 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска под председательством судьи Сентяковой Н.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старковой В.И., Матанцевой Т.Ф. к Сухаревой Е.Ю., Шадриной И.Ш., Шадрину А.Ю., Панкратовой С.С. о признании решений собраний недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Старкова В.И., Матанцева Т.Ф. обратились в суд с иском к Сухаревой Е.Ю., Шадриной И.Ш., Шадрину А.Ю., Панкратовой С.С. о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ..., решения собрания членов ликвидационной комиссии, оформленные протоколом от -Дата-. Иск мотивирован тем, что истцы являются собственниками квартир № и № по адресу .... По сведениям Межрайонной ИФНС России №8 по УР истцы узнали о проведении общего собрания собственников о выборе членов ликвидационной комиссии в следующем составе: Сухарева Е.Ю., Шадрина И.Ш., Панкратова С.С., Шадрин А.Ю., оформленные протоколом от -Дата-. Также этими членами ликвидационной комиссии были приняты решения о выборе председателя ликвидационной комиссии Сухаревой Е.Ю. и о наделении ее полномочиями представлять интересы ТСЖ «<данные изъяты>» (протокол собрания членов ликвидационной комиссии от -Дата-). В данном собрании истцы участияне принимали, по вопросам повестки дня не голосовали. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме с подобной повесткой фактически не проводилось, что нарушает права истцов как собственников помещений в многоквартирном доме, вследствие чего принятые на нем решения, оформленные протоколом от -Дата-, являются недействительными по следующим основаниям. Согласно ст. 45 ЖК РФ независимо от того, в какой форме проводится общее собрание, собственник, по инициативе которого созывается общее собрание, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, указанным в повестке дня, не проводилось. Никаких уведомлений о проведении общего собрания собственники не получали. Какая-либо информация о проведении общего собрания и о его итогах в подъездах дома или других общедоступных местах не размещалась. В соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. В протоколе общего собрания собственников от -Дата- не указаны сведения о лице, по инициативе которого проводилось собрание, порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. В нарушение требований ч. 3 ст. 46 ЖК РФ итоги голосования до сведения собственников доведены не были. О том, принимали ли участие собственники в общем собрании по выбору ликвидационной комиссии в составе ответчиков, истцы провели опрос собственников дома, который показал, что большинство собственников не знали, что такое собрание проводилось. Истцы просят признать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом от -Дата-, недействительными с момента их принятия и не порождающими правовых последствий, признать решения общего собрания членов ликвидационной комиссии, оформленные протоколом от -Дата-, недействительными с момента их принятия и не порождающими правовых последствий.

Определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков привлечено ТСЖ «<данные изъяты>».

В судебное заседание не явились ответчики Сухарева Е.Ю., Шадрина И.Ш., Шадрин А.Ю., Панкратова С.С., третье лицо ТСЖ «<данные изъяты>», извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации по постоянному месту жительства, судебные повестки возвращены в суд по истечению срока хранения в связи с неоднократной неявкой в почтовое отделение связи.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истцы Старкова В.И., Матанцева Т.Ф., представитель истцов Евсеев А.Н., действующий на основании доверенностей, исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, выслушав пояснения истцов, представителя истцов, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.

Истцы Старкова В.И., Матанцева Т.Ф. являются собственниками соответственно квартир № и № в многоквартирном жилом доме по адресу ..., что подтверждается договором на право собственности № от -Дата-, заключенным между Исполкомом Индустриального Совета народных депутатов и Старковым И.К., Старковой В.И.; договором на право собственности № от -Дата-, заключенным между Администрацией Индустриального района и Матанцевым Ф.П., Матанцевой Т.Ф., Филипповым Д.А., Филипповым А.А.

Согласно протокола от -Дата-, с -Дата- по -Дата- в многоквартирном доме по ул. ... проведено общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования, на котором приняты решения по следующим вопросам:

- о ликвидации ТСЖ «<данные изъяты>», согласно п. 2 ст. 141 ЖК РФ, в связи с тем, что члены ТСЖ «<данные изъяты>» не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД;

- избрана ликвидационная комиссия в следующем составе: Вылегжанина О.А. (...), Матанцева Т.Ф. (...), Перминова В.С. (...), Ситникова Т.П. (...);

- утвержден порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается председателем, секретарем, членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указываются: дата и место проведения общего собрания или дата и место подведения итогов общего собрания в форме заочного голосования; повестка дня общего собрания; кворум и результаты голосования; решение общего собрания по всем вопросам;

- утверждено место хранения технических документов, технического паспорта на МКД, поквартирных карточек, протоколов общих собраний с бюллетенями собственников помещений в МКД, организационных документов и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом – офисные помещения управляющей организации ООО УК «ЖРП №8»;

- считать надлежащим извещением собственников помещений в многоквартирном доме – размещение сообщений о проведении общего собрания, результатах голосования и решениях общего собрания и иной информации для собственников помещений в многоквартирном доме: на стене площадки первого этажа в каждом подъезде многоквартирного дома и/или на информационных стендах (при их наличии), а также обязательно направляется заказным письмом или лично Вылегжаниной О.А. (...) – председателю Совета многоквартирного дома.

Согласно протокола собрания членов ликвидационной комиссии ТСЖ «<данные изъяты>», на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... ... (протокол от -Дата- г.) -Дата- проведено собрание, на котором присутствовали члены ликвидационной комиссии Сухарева Е.Ю. (...), Панкратова С.С. (...), Шадрина И.Ш. (...), Шадрин А.Ю. (...).

При этом в повестке дня на собрании членов ликвидационной комиссии ТСЖ «<данные изъяты>» от -Дата- поставлены на обсуждение следующие вопросы:

- утвердить в качестве председателя ликвидационной комиссии ТСЖ «<данные изъяты>» Сухареву Е.Ю., -Дата- г.р., адрес: ...;

- утвердить председателя ликвидационной комиссии ТСЖ «<данные изъяты>» от имени ликвидационной комиссии представлять интересы «Пл. 50 лет Октября,9» в отношениях со всеми органами и организациями, в том числе в Инспекциях Федеральной налоговой службы РФ, нотариусами, банками, иными кредитными организациями, со всеми организациями независимо от формы собственности с предоставлением всех правомочий лица, имеющего право действовать от имени юридического лица;

- прекратить полномочия ранее утвержденного председателя ликвидационной комиссии ТСЖ «Пл. 50 лет Октября,9» Матанцевой Т.Ф., -Дата- г.р., адрес: ....

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома от -Дата- суду сторонами не представлен.

Основанием для признания решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от -Дата-, недействительным истцами указано на несоблюдение порядка уведомления о проведении собрания собственников многоквартирного дома, фактическое не проведение данного собрания.

В соответствии со статьей 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 46 ч.1 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В соответствии со статьей 46 ч.3 Жилищного кодекса РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В соответствии со статьей 46 ч.6 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст. 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В соответствии со ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом сторонам разъяснены процессуальные права и обязанности, распределено бремя доказывания, истцы обязаны были доказать факт нарушения прав и законных интересов истцов оспариваемыми решениями, а на ответчиков возложена обязанность по доказыванию законности принятых решений на общем собрании собственников многоквартирного дома от -Дата- и на собрании членов ликвидационной комиссии ТСЖ «Пл. 50 лет Октября,9» от -Дата-.

В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено каких-либо доказательств о соблюдении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом от -Дата-, и правомочность общего собрания.

В соответствии со ст. 68 ч.1 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В ходе рассмотрения дела истцами предпринимались попытки предоставления суду доказательств, относящихся к порядку проведения общего собрания и собрания членов ликвидационной комиссии ТСЖ, однако доказательства представлены не были по независящим от них основаниям.

Так, согласно выписки из реестра для регистрации нотариальных действий за -Дата-, реестровый №, для засвидетельствования подлинности подписи председателя ликвидационной комиссии Сухаревой Е.Ю. на заявлении в ИФНС №8 по УР, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом от -Дата-, представлены не были.

Данные документы также отсутствуют в материалах регистрационного дела ТСЖ «Пл. 50 лет Октября, 9» в налоговой инспекции.

Учитывая, что ответчики удерживают доказательства, имеющие значение по делу, в соответствии со ст. 68 ч.1 ГПК РФ суд считает возможным положить в основу решения суда, удовлетворяющего исковые требования пояснения истцов.

Поскольку ответчиками не доказана законность проведения общего собрания собственников многоквартирного ... по ... г. Ижевска, оформленного протоколом от -Дата-, а также правомочность данного собрания, имеются основания для признания решений, принятых на данном собрании, недействительными с момента их принятия.

Поскольку члены ликвидационной комиссии Сухарева Е.Ю., Шадрина И.Ш., Шадрин А.Ю., Панкратова С.С. выбраны решением общего собрания от -Дата-, которое признано судом недействительным, решения собрания членов ликвидационной комиссии от -Дата- также являются недействительными.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Старковой В.И., Матанцевой Т.Ф. к Сухаревой Е.Ю., Шадриной И.Ш., Шадрину А.Ю., Панкратовой С.С. о признании решений собраний недействительными удовлетворить.

Признать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., оформленных протоколом от -Дата-, недействительными с момента их принятия и не порождающими правовых последствий.

Признать решения собрания членов ликвидационной комиссии ТСЖ «<данные изъяты>», оформленных протоколом от -Дата-, недействительными с момента их принятия и не порождающими правовых последствий.

Данное решение суда является основания для внесения изменений в единый государственный реестр юридических лиц относительно ТСЖ «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 25 февраля 2016 года.

Судья Сентякова Н.А.