Решение по делу № 2-487/2015 от 07.05.2015

Дело № 2 – 487 / 2015

Заочное решение

именем Российской Федерации

17 сентября 2015 года г. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Петрова С.Г., при секретаре Маргушовой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального автономного учреждения « Опытный » Опытного сельского поселения ( МАУ « Опытный » ) Цивильского района Чувашской Республики к Владимировой С.Л., Владимирову А.А. и Владимирову В.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку и исследовав все собранные по делу обстоятельства, суд

установил:

Истец Муниципальное автономное учреждение « Опытный » Опытного сельского поселения Цивильского района ( далее МАУ « Опытный » ) ЧР обратилось в суд с исковым заявлением к Владимировой С.Л., Владимирову А.А. и Владимирову В.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальных услуг, пени за просрочку.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Владимирова С.Л. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ЧР. Общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров. Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены её семьи: Владимиров А.А. и Владимиров В.А.

В течение длительного времени ответчики не вносят плату за коммунальные услуги и долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> и истец, ссылаясь на нормы жилищного законодательства, просит взыскать с учётом неоднократно уточненных требований ( л. д. 60, 67 и 85 ) с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а также взыскать с ответчиков Владимирова А.А. и Владимирова В.А. в солидарном порядке сумму задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное разбирательство представитель МАУ « Опытный » Шабарина С.Л., действующая на основании доверенности не явилась и просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме с учётом уточненных требований и согласна на вынесение заочного решения.

Ответчики Владимирова С.Л., Владимиров А.А. и Владимиров В.А., своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, своего представителя в суд не направили и не ходатайствовали об отложении дела и суд, с учётом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 161 ГК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме - управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - управление управляющей организацией.

Из предоставленных материалов дела следует, что истец на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ с Опытным сельским поселением Цивильского района Чувашской Республики осуществляет оперативное управление, содержание и техническое обслуживание жилого дома, в котором проживают ответчики, предоставляет коммунальные услуги, а также является организацией, уполномоченной на сбор с ответчика платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору, составленному между Опытным сельским поселением Цивильского района Чувашской Республики и истцом, истец имеет право сбора денежных средств с населения за подачу тепловой энергии с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных истцом доказательств видно, что письменный договор на оказание коммунальных услуг по данной квартире, расположенной по адресу <адрес>, не заключался.

Из выписки из похозяйственной книги № Опытного сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счёт открыт на Владимирову С.Л. и членами её хозяйства являются Владимиров А.А. и Владимиров В.А.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как видно из представленных материалов, ответчики, проживая в спорной квартире плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Согласно произведенному истцом расчету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составило <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В уточнении к исковому заявлению, в связи с выездом Владимировой С.Л. в другое место жительство, истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков образовавшуюся задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии с Владимирова А.А. и Владимирова В.А. задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля по ДД.ММ.ГГГГ.

Правильность начисления платы за коммунальные услуги ( с учётом частичного возмещения ответчиками сумм коммунальных платежей ) у суда сомнений не вызывает, так как размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги истцом рассчитан исходя из установленных органом местного самоуправления тарифов на коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники ), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере <данные изъяты>, а с ответчиков Владимирова А.А. и Владимирова В.А. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Обоснованность и правильность произведенного расчета по пеням, у суда сомнений не вызывает.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между МАУ « Опытный » и Шабариной С.Л. заключен договор на оказание юридических услуг на сумму <данные изъяты> и с учётом разумности, сложности и длительности рассматриваемого дела, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя на указанную сумму в долевом порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 – 198, 233 – 237 Гражданскго процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Взыскать с Владимировой С.Л., Владимирова А.А. и Владимирова В.А. в пользу Муниципального автономного учреждения « Опытный » Опытного сельского поселения ( МАУ « Опытный » ) Цивильского района Чувашской Республики в солидарном порядке сумму задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Взыскать с Владимирова А.А. и Владимирова В.А. в пользу Муниципального автономного учреждения « Опытный » Опытного сельского поселения ( МАУ « Опытный » ) Цивильского района Чувашской Республики в солидарном порядке сумму задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Взыскать с Владимировой С.Л., Владимирова А.А. и Владимирова В.А. в пользу Муниципального автономного учреждения « Опытный » Опытного сельского поселения ( МАУ « Опытный » ) Цивильского района Чувашской Республики в солидарном порядке судебные расходы по найму услуг представителя в сумме <данные изъяты> и в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты>.

Копию заочного решения выслать Владимировой С.Л., Владимирову А.А. и Владимирову В.А. с уведомлением об их вручении разъяснив, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, судья : С.Г. Петров