Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2013 (2-6133/2012;) ~ М-5600/2012 от 27.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к департаменту управления имуществом г.о. Самара, третье лицо администрация г.о. Самара о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных требований указала, что она с семьёй из пяти человек, с сыновьями: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и внуком ФИО6 проживали в двух комнатах площадью 26,4 кв. м в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Это жилое помещение является муниципальной собственностью и включено, как объект недвижимости, в реестр муниципального имущества г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в доме, где они проживали, произошёл пожар, в результате которого дом непригоден для проживания. В соответствии с постановлением Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О межведомственной комиссии г.о. Самара по признанию помещения жилым помещением пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» межведомственная комиссия своим заключением от ДД.ММ.ГГГГ № признала многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.о. Самара, <адрес>, аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от ДД.ММ.ГГГГ №-р дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Задолго до признания указанного дома аварийным, она с семьёй из пяти человек была принята на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту ли реконструкции не подлежат.

Таким образом, ей с семьёй из пяти человек ответчик муниципалитет обязан предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди. До настоящего времени жильё ей не предоставлено.

В 2010 году прокурор <адрес> в её интересах обращался в Ленинский районный суд <адрес> с иском о предоставлении её семье жилого помещения.

Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ заявленные прокурором требования удовлетворены. На департамент управления имуществом г.о. Самара возложена обязанность предоставить ей на состав семьи 6 человек благоустроенное жилое помещение в черте г.о. Самара по договору социального найма в соответствии с нормами действующего законодательства. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение районного суда отменено по тому основанию, что суд первой инстанции неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела. На момент вынесения решения Ленинским районным судом не учтено, что в семье произошли изменения, вместо шести человек, она состояла из пяти человек. На тот момент она не обращалась в уполномоченный орган с заявлением об изменении состава семьи, соответственно не имелось распорядительного акта о внесении изменений в список очерёдности путём включения её внука ФИО7 в список нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ иск прокурора <адрес>, заявленный в её интересах, оставлен без рассмотрения.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в абзац 2 раздела 1 постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и её внук ФИО7 признан малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила обязать департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ей вне очереди на состав семьи пять человек по договору социального найма, вне очереди, отдельное жилое помещение, с учётом норм предоставления.

В судебном заседании истица и её представитель заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель департамента управления имуществом г.о. Самара, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявления.

Представитель администрации г.о. Самара, привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица, также возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением установленных частью настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с семьёй из пяти человек, с сыновьями: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и внуком ФИО6 проживали в двух комнатах площадью 26,4 кв. м в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью, оно включено, как объект недвижимости, в реестр муниципального имущества г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от ДД.ММ.ГГГГ №-р дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Установлено, что ФИО1 с семьёй из пяти человек была принята на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в абзац 2 раздела 1 постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и внук истицы - ФИО7 признан малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

Установлено, что до настоящего времени ФИО1 и её семья не обеспечены жилым помещением в установленном законом порядке.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что законом на органы местного самоуправления г.о. Самары (в данном случае уполномоченным органом является департамент управления имуществом г.о. Самара) законом возложена обязанность по внеочередному предоставлению истице жилого помещения по договору социального найма, однако данная обязанность в отношении неё департаментом необоснованно не исполняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные ею требования о возложении на департамент управления имуществом г.о. Самара обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма по нормам предоставления, подлежат удовлетворению.

Доводы представителя департамента управления имуществом г.о. Самара о том, что <адрес> согласно долгосрочной целевой адресной программе г.о. Самара «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории г.о. Самара» на 2011-2015 годы должен быть расселён в срок до ДД.ММ.ГГГГ, при этом соответствующий срок ещё не наступил, по мнению суда не могут служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований, поскольку, действующим жилищным законодательством на ответчика возложена прямая обязанность предоставлять жилое помещение во внеочередном порядке для такой категории лиц, к которой относится истица. Суд считает, что содержание программы в указанной части противоречит закону, в связи с чем, её положения в данном случае не могут быть приняты судом во внимание.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Обязать департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ФИО1 жилое помещение на состав семьи 5 человек, в соответствии с нормами предоставления, согласно действующему законодательству.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в 30-дневный срок через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья