Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1804/2015 ~ М-1740/2015 от 10.11.2015

Дело № 2-1804/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 18 ноября 2015 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шаталовой Т.Н. к Горбункову В.Г., Афанасьевой Н.К., Маркову А.В., Марковой О.П., Мартаковой Н.А., Пажитнову В.М., Пажитновой Н.Н., Тереховой Н.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Шаталова Т.Н. обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельной доли общей площадью 7,1 га с оценкой 476 баллогектаров, из них пашни – 6,25 га с оценкой 468 баллогектаров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местонахождение: <адрес>, <адрес> городской округ, <данные изъяты> кадастровый номер №, которая принадлежала наследодателю на праве общей долевой собственности на основании: постановления администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, серии РФ-XVII ВО-04 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сособственники земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м., из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования с местонахождением: участок находится примерно в 4,1 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, <адрес> городской округ, <адрес>, оформили соглашение об установлении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Согласно списку собственников земельных долей (Приложение №) к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умершая ДД.ММ.ГГГГ, значилась сособственником вышеуказанного земельного участка.

Однако, как утверждает истица, в соглашении об установлении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была исключена в связи со смертью.

Как утверждает истица, в связи с тем, что ФИО1 являющаяся сособственником вышеуказанного земельного участка умерла, а сама Шаталова Т.Н. не успела оформить свои наследственные права, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м был определен в долях без учета принадлежащего ФИО2 земельной доли.

Истица просит признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования по адресу: участок находится примерно в 4,1 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, <адрес> городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка с определением ее доли земельного участка в соответствии с количеством земельных паев этого земельного участка и перераспределением долей между сособственниками остальных долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок: Афанасьевой Н.К., Маркову А.В., Марковой О.П., МАртаковой Н.А. ПАжитнову В.М., Пажитновой Н.Н., Тереховой Н.А., Горбункову В.Г.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Горбунков В.Г., Афанасьева Н. К., Марков А.В., Маркова О. П., Мартакова Н. А., Пажитнов В.М., Пажитнова Н.Н., Терехова Н. А.- в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с признанием иска.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.09.2015г. №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования по адресу: участок находится примерно в 4,1 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, <адрес> городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, принадлежит на праве общей долевой собственности:

- Афанасьевой Н.К. – 125/1983 долей,

- МАркову А.В. – 125/1983 долей,

- Марковой О.П. – 125/1983 долей,

- Мартаковой Н.А. – 608/9915 долей,

- Пажитнову В.М. – 125/1983 долей,

- ПАжитновой Н.Н. – 125/1983 долей,

- Тереховой Н.А. – 125/3966 долей,

- Горбункову В.Г. – 1824/9915 доли,

- Горбункову В.Г. – 250/1983 долей,

- Горбункову В.Г. – 411/3305 долей,

- Горбункову В.Г. – 375/3966 долей,

- Горбункову В.Г. – 125/1983 долей.

Согласно списку собственников земельных долей к протоколу общего собрания от 23.02.2008гФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, значилась сособственником вышеуказанного земельного участка (поле № №, рабочий участок №), и за ней значился 1 земельный пай. В том числе, собственниками земельных долей в данном поле значились: ФИО2 и ФИО3 – по 1/2 доле земельного пая, Афанасьева Н.К., ФИо4, МАрков А.В. Маркова О.П., ФИО5 (умерший, наследство приняла МАртакова Н.А.), ФИО6, Пажитнов В.М., ПАжитнова Н.Н., ФИО7, ФИО1 ФИО8 (умерший, наследство приняла ФИО9, псле её смерти наследство приняли ФИО10 и Терехова Н.А.) – по 1 земельному паю, ФИО11 и ФИО12 – по 2 земельных пая. Всего на данном земельном участке было 17 земельных паев.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Наследником к её имуществу является дочь Шаталова Т.Н., которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО29 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру № на земельную долю общей площадью 7,1 га с оценкой 476 баллогектаров, из них пашни – 6,25 га с оценкой 468 баллогектаров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местонахождение: <адрес>, <адрес> городской округ, <данные изъяты>, кадастровый номер №. Земельная доля принадлежала наследодателю на праве общей долевой собственности на основании: постановления администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, серии РФ-XVII ВО-04 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сособственники земельного участка оформили соглашение об установлении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. В соглашении об установлении размера долей ФИО1 была исключена в связи со смертью. Участниками соглашения были собственники 16 земельных паев и доли между ними распределились следующим образом: ФИо2. – 125/3966 долей, Афанасьева Н.К. – 125/1983 долей, ФИО4 – 608/9915 долей, Марков А.В. – 125/1983 долей, Мартакова О.П. – 125/1983 долей, Мартакова Н.А. – 608/9915 долей, Мартакова Р.А. – 250/1983 долей, ФИО6 – 125/1983 долей, Пажитнов В.М. – 125/1983 долей, Пажитнова Н.Н. – 125/1983 долей, ФИО10 – 125/3966 долей, ФИО7. – 608/9915 долей, Терехова Н.А. – 125/3966 долей, ФИО13. – 608/9915 долей, ФИО10 – 125/3966 долей, Шаталова Т.И. – 411/3305 долей. Данное соглашение было надлежащим образом зарегистрировано 01.11.2012г.

В последствии ГОрбунков В.Г. выкупил: у Шаталовой Т.И. 411/3305 долей по договору купли-продажи от 16.11.2012г., у Мартаковой Р.А. 250/1983 долей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., у ФИО2., ФИО 10. и ФИО4 125/3966 долей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., у ФИО4 ФИО7 и ФИО13 608/9915 долей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., у ФИО6. 125/1983 долей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица не успела оформить свои наследственные права на земельный пай, принадлежавший наследодателю, до заключения соглашения. Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м было определено в долях без учета принадлежащего ФИО1 земельной доли. При этом на один земельный пай пришлась площадь равная 65625 кв.м, то есть больше чем было установлено при распределении земельных паев в <данные изъяты> (6,25 га пашни).

У суда имеются основания признать за Шаталовой Т.Н. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м., из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования по адресу: участок находится примерно в 4,1 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, <адрес> городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Истцом представлен расчет новых долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования по адресу: участок находится примерно в 4,1 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, <адрес> городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, согласно которому доли распределяются следующим образом: Афанасьева Н.К. – 1/17 доля, Марков А.В. – 1/17 доля, Маркова О.П. – 1/17 доля, Мартакова Н.А. – 1/17 доля, Пажитнов В.М. – 1/17 доля, Пажитнова Н.Н. – 1/17 доля, Терехова Н.А. – 1/34 доля, Горбунков В.Г. – 19/34 долей, Шаталова Н.Н. – 1/17 доля. Данные доли соответствуют первичным земельным долям. Никто из ответчиков (сособственников спорного земельного участка) не представил свои возражения относительного такого распределения долей, исковые требования признали в письменном виде.

При таких обстоятельствах суд считает возможным указанные доли закрепить в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования по адресу: участок находится примерно в 4,1 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, <адрес> городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

    Руководствуясь ст. ст. 218, ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

    Исковые требования Шаталовой Т.Н. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Шаталовой Т.Н. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования по адресу: участок находится примерно в 4,1 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, <адрес> городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Изменить (и определить) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования по адресу: участок находится примерно в 4,1 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, <адрес> городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, и признать право общей долевой собственности на данный земельный участок за:

- Афанасьевой Н.К. на 1/17 долю,

- Марковым А.В. на 1/17 долю,

- Марковой О.П. на 1/17 долю,

- Мартаковой Н.А. на 1/17 долю,

- Пажитновым В.М. на 1/17 долю,

- Пажитновой Н.Н. на 1/17 долю,

- Тереховой Н.А. на 1/34 долю,

- Горбунковым В.Г. на 19/34 долей,

- Шаталовой Н.Н. на 1/17 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий - п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда - ФИО34