Решение по делу № 2-12838/2016 от 10.05.2016

Дело № 2-12838/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г. Санкт-Петербург 24 октября 2016 года

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Сысак Н.П.,

при секретаре Вагидовой У.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Проспект Авиаконструкторов дом 12» к К.А.А., К.С.А. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Проспект Авиаконструкторов дом 12» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к К.А.А., К.С.А., в котором просило взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04.2015 года по 30.04.2016 года в размере 79 188 руб. 32 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 576 руб., с ответчиков в равных долях.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что ответчики являются собственниками отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли каждый. Обслуживание дома № осуществляет истец. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками, как собственниками квартиры, обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у них образовалась задолженность в общей сумме 79 188 руб. 32 коп. Поскольку в добровольном порядке ответчики не исполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке.

Уточнив в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ исковые требования, истец в окончательной редакции исковых требований просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04.2015 года по 30.04.2016 года в размере 65 380 руб. 42 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 576 руб., с ответчиков в равных долях.

Представитель ТСЖ «Проспект Авиаконструкторов дом 12» Г.Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики К.А.А. и К.С.А. в судебное заседание не явились, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска суду не представили, о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчикам направлялось по месту регистрации судебное извещение, которое не доставлено в связи с неявкой адресата за его получением. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина подтверждается сведениями регистрационного учета. Сведений об ином месте жительства ответчиков суду не представлено. Суд, принимая во внимание, что судебные повестки были вручены стороной истца ответчику К.С.А., в том числе для передачи ответчику К.А.А., расценивает такие действия ответчиков как отказ от получения судебной повестки и в соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Также суд принимает во внимание, что в силу п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщение считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики К.А.А. и К.С.А. на основании договора передачи в собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли каждый (л.д. 35).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, ответчики в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязаны вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного истцом расчета усматривается, что у ответчиков имеется задолженность в размере 65 380 руб. 42 коп., сложившаяся за период с 01.04.2015 года по 30.04.2016 года, которая в силу вышеприведенных положений закона подлежит взысканию с ответчиков. Расчет ответчиками не оспорен, доказательств погашения указанной задолженности ответчиками не представлено.

Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 380 руб. 42 коп, в равных долях.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 576 руб., в равных долях.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Проспект Авиаконструкторов дом 12» удовлетворить.

Взыскать с К.А.А. в пользу ТСЖ «Проспект Авиаконструкторов дом 12» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04.2015 года по 30.04.2016 года в размере 32 690 руб. 21 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 288 руб., а всего 33 978 (тридцать три тысячи девятьсот семьдесят восемь) рублей 21 копейку.

Взыскать с К.С.А. в пользу ТСЖ «Проспект Авиаконструкторов дом 12» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04.2015 года по 30.04.2016 года в размере 32 690 руб. 21 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 288 руб., а всего 33 978 (тридцать три тысячи девятьсот семьдесят восемь) рублей 21 копейку.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья подпись Н.П. Сысак

        Решение принято в окончательной форме 01.11.2016 года.