Решение по делу № 2-921/2015 ~ М-696/2015 от 09.04.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2015 года Ленинский районный суд

г. Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

с участием представителя истца – Андрианова В.А.

при секретаре – Галицкой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева С. А. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Васильев С.А. обратился с иском к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности на 1/4 долю в праве на общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 65,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери В., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец Васильев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Андрианов В.А. в судебном заседании подтвердил обстоятельства и основания иска, в обоснование которых ссылается на то, что 1/4 спорного жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ г. мать истца – В., умершая в ДД.ММ.ГГГГ г., приобрела в собственность. После смерти матери, Васильев С.А. не обратился к нотариусу, так как ошибочно полагал, что доля на указанный дом была переоформлена в его собственность. Васильев С.А. продолжал пользоваться домом, следил за его состоянием, производил необходимый ремонт, оплачивал счета. В ДД.ММ.ГГГГ г. Васильев С.А. приобрел в свою собственность 3/4 доли дома, и полагал, что дом полностью принадлежит ему. В 2014 г., при оформлении участка в собственность, выяснилось, что спорная доля принадлежит В. Полагает, что Васильев С.А. фактически принял наследство, просит удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика – Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке.

Свидетель И.С.Н. суду пояснил, что Васильев С.А. постоянно проживал в спорном доме вместе со своими родителями, также постоянно проживает в нём, следит за ним после их смерти, производит посадки в огороде.

Свидетель И.с.В. суду пояснил, что ранее в доме проживала мать истца В., после её смерти домом стал пользоваться Васильев С.А., следит за ним, производит необходимый ремонт.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит требование Васильева С.А. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности на долю жилого помещения – обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ перехода прав собственности на домовладение <адрес> В. принадлежит 1/4 доли в праве долевой собственности.

Васильеву С.А. принадлежит 3/4 доли в праве собственности <адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ г., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., что также подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ В. была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Жилой <адрес> имеет общую площадь 65,3 кв.м., что подтверждено техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» момент возникновения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования определен абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского Кодекса. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт4статьи1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец Васильев С.А., согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ В., является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя В. на основании положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из пояснений представителя истца, свидетелей, наследственное имущество - дом используется Васильевым С.А. по назначению.

В соответствии со статьёй 1110 часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, совокупностью исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств установлена обоснованность заявленных Васильевым С.А. требований о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества – 1/4 долю в праве долевой собственности <адрес> в связи с принятием наследства после смерти наследодателя – В., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истец, являясь наследником, фактически принял наследство в виде спорного жилого помещения.

Квитанциями подтверждена оплата платежей по <адрес>.

Также в ходе судебного разбирательства судом установлено фактическое владение и пользование истцом В. спорным домовладением на момент объявления режима чрезвычайной ситуации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева С. А. – удовлетворить.

Признать за Васильевым С. А. право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 65,3 кв.м.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Рослая М.Н.