Решение по делу № 2-1050/2017 от 25.04.2017

      Дело №2-1050-2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 июня 2017 года.                г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.,

при секретаре Фисенко О.А.,

с участием адвоката Злодуховой С.В.

истца Степанова В.В.,

ответчика Степановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова В.В. к Степановой Л.Н. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором после уточнения исковых требований просит обязать ответчика Степанову Л.Н. прекратить действия препятствующие осуществлению права собственности истца на долю жилого дома, состоящую из комнат: ....., площадью 10,3 кв.м., ....., площадью 9,9 кв.м., ....., площадью 16,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а именно: не чинить препятствия в проживании, пользовании, владении комнатами №..... в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; освободить от своих вещей (дивана, кровати, шифоньера, комнату ..... в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>; произвести следующие работы: заложить за свой счет дверные проемы из комнаты ..... в комнату ....., из комнаты ..... в комнату .....; установить входную дверь в комнате .....; восстановить ступени на улице в количестве 3 штук. В обоснование своих требований истец указал, что ему, Степанову В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля на жилой дом, состоящая из комнаты ....., площадью 10,3 кв.м., комнаты ....., площадью 9,9 кв.м., комнаты ....., площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи дома (доли дома) от 21.08.1999, удостоверенным нотариусом г.Новошахтинска К.Е.А. от 21.08.1999 за номером в реестре ..... и заявлением об отказе от преимущественного права покупки сособственника Степановой Л.Н. от 21.08.1999 года. Сособственником в 1/ 2 доли на вышеуказанный дом является с 1994 года ответчик Степанова Л.Н. на основании решения Новошахтинского городского суда Ростовской области от 23 сентября 1994 года. Ранее в 1994 году (до заключения вышеуказанного договора купли-продажи) Степановой Л.Н. и Степановым В.В., на основании исполнительного листа был определен порядок пользования жилым домом и земельным участком, по которому Степанову В.В. выделены в пользование комнаты ..... в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, где наложили обязательства на Степанова В.В. заложить дверные проемы из комнаты ..... в комнату ....., из комнаты ..... в комнату ....., и территорию двора, на котором находятся душ и туалет, согласно ситуационного плана МП БТИ. 10.11.1994 вышеуказанные обязательства со стороны Степанова В.В. были выполнены, о чем в исполнительном листе имеется отметка судебных приставов об исполнении. Степановым В.В. были заложены дверные проемы из комнаты ..... в комнату ....., из комнаты ..... в комнату ....., сделан дополнительный выход на улицу из комнаты ..... и установлена дверь, возведены ступени, что нашло свое отражение в поэтажном плане МП БТИ, экспликации. В 1999 году он, истец купил 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящую из комнаты ....., площадью 10,3 кв.м., комнаты ....., площадью 9,9 кв.м., комнаты ....., площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в таком виде как на момент исполнения исполнительного листа 10.11.1994, т.е. имелся второй выход из комнаты ..... на улицу, входная дверь и ступени, заложены дверные проемы из комнат ..... в комнату ....., из комнаты ..... в комнату ....., возведен задор от забора фасада дома к дому через половину строения под литером Г1 и 1/ 2 земельного участка от задней стены дома до забора с задней стороны земельного участка от фасада с правой стороны, где установлено строение под литером ГЗ. Летом 2016 года им было выявлено, что ответчик самостоятельно, без каких-либо разрешений произвел демонтаж ранее заложенных дверных проемов из комнат ..... в комнату ....., из комнаты ..... в комнату ....., заложен дополнительный выход из комнаты ..... на улицу и демонтированы ступени, отсутствует входная дверь. До настоящего времени ответчик проживает в вышеуказанном жилом доме самостоятельно, и в том числе в комнате ....., которая принадлежит ему. Доступа к комнате под ..... жилого дома он также не имеет. При этом ответчик лишила его возможности пользоваться и владеть принадлежащим ему имуществом, что выражается в препятствии со стороны ответчика во входе и проживании в его части жилого дома. Кроме того, в принадлежащей ему комнате под ..... находятся вещи ответчика (диван, кровати, шифоньер), что подтверждается фототаблицей, приложенной к настоящему исковому заявлению. Для устранения вышеуказанных нарушений им неоднократно направлялись требования об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, однако на момент подачи настоящего искового заявления ответчиком не было принято никаких мер по устранению препятствий к осуществлению им, истцом, своих прав. В соответствии со ст. 304 ГК РФ просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, по условиям которого:

ответчик обязуется:

- не чинить истцу препятствий в проживании, пользовании и владении комнатами №....., находящимися в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>;

- освободить от своих вещей в течении 10 дней с момента вступления в законную силу определения Новошахтинского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения: комнату ..... от дивана, кровати, штор, люстр; комнату ..... от мебельной стенки - 5,6 м и вещей в находящихся в ней, а так же сплитсистемы LG и люстры, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>;

- не чинить истцу препятствий в закладке дверных проемов между комнатами ..... и ....., ..... и ....., разборки дверного проема между комнатами ..... и ....., установки входной двери из комнаты ..... в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец обязуется:

- предоставить ответчику возможность в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, через дверной проем между комнатами ..... и ..... вынести ее вещи: мебельную стенку - 5,6 м и находящиеся в ней вещи, сплитсистему LG, люстру;

- за свой счет выполнить строительные работы, заключающиеся: в закладке дверных проемов из комнаты ..... в комнату ....., из комнаты ..... в комнату ....., в установлении входной двери в комнате .....; в восстановлении ступеней на улице в комнате ....., в разборе дверного проема между комнатами ..... и ......

Ответчик подтверждает, что в комнате ..... остаются личные вещи истца в виде шифоньера и тумбочки. Претензий по указанным вещам к истцу ответчик не имеет.

Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения со стороны ответчика или одностороннее изменение его условий не допускается.

Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены судом последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, заключено сторонами добровольно, последствия его заключения сторонам разъяснены, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №....., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ..... ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░; ░░░░░░░ ..... ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 5,6 ░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ LG ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ..... ░ ....., ..... ░ ....., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ..... ░ ....., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ..... ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ..... ░ ..... ░░░░░░░ ░░ ░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 5,6 ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ LG, ░░░░░░;

- ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ..... ░ ░░░░░░░ ....., ░░ ░░░░░░░ ..... ░ ░░░░░░░ ....., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ .....; ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ....., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ..... ░ ......

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ..... ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

                                                 ░░░░░