Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2016 ~ М-380/2016 от 16.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Костомукша                                 09 июня 2016 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Гельфенштейна В.П., при секретаре Нечаевой О.С., с участием истца Иванов Ю.В. и его представителя М.В.Е., представителя ответчика С.О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванов Ю.В. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, указав, что в 2005 году вступил в члены СОТ «Магистраль» и приобрел земельный участок площадью 1039 кв. кадастровый №. СОТ «Магистраль» образовано в 1990 году на основании решения исполкома Костомукшского горсовета. Администрацией КГО отказано в приватизации земельного участка по причине того, что СОТ «Магистраль» исключено из ЕГРЮЛ. Истец просит признать право собственности на указанный земельный участок площадью 1039 кв. кадастровый №.

В судебном заседании истец и его представитель М.В.Е. поддержали требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что с 2005 года истец постоянно пользуется земельным участком, требований об освобождении земельного участка ему не предъявлялось.

Представитель ответчика С.О.П. исковые требования не признала и пояснила, что в связи с ликвидацией СОТ «Магистраль» у администрации отсутствуют правовые основания для предоставления истцу используемого им земельного участка в порядке приватизации.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, ФКП «Росреестра» извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. В представленных письменных отзывах указывают, что в ГКН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный участок. Разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Выслушав объяснение участвующих в деле лиц, допросив свидетеля П.А.П., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Приобретение членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно регулирует Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закон).

Согласно п. 2.7 ст. 3 Закона до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В силу п. 2.8 ст. 3 Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с ч. 3 ст. 40 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что в 2005 году истцом приобретен земельный участок площадью 1039 кв. кадастровый №, расположенный в СОТ «Магистраль», и был принят в члены СОТ». Данный факт подтверждается копией членской книжки садовода, а также объяснениями истца.

СОТ «Магистраль» был организован на основании решения исполкома Костомукшского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок под СОТ «Магистраль» был отведен7 решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента вынесения вышеуказанного решения у членов СОТ «Магистраль» возникло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Соответственно, право землепользования, основанное на этом титуле, при отчуждении земельного участка прежним его владельцем в силу ст. 37 ЗК РСФСР 1991 г. и п. 3 ст. 552 ГК РФ перешло к новому владельцу земельного участка, у которого с принятием Земельного кодекса РФ появилась возможность приватизировать земельный участок бесплатно в составе товарищества или индивидуально.

СОТ «Металлург» прекратило свое существование ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля П.А.П., супруга которого с 2005г. владеет на праве собственности соседним с истцом земельным участком, пояснил суду, что истец действительно был принят в члены СОТ «Магистраль» в 2005 году при покупке земельного участка у прежней владелицы С.Л.В. и с указанного времени возделывает данный земельный участок.

Земельный участок истца, расположен в кадастровом квартале 10:04:0026301, площадь земельного участка 1039+/-23 кв.м., местоположение: <адрес>, Костомукшский городской округ, территория бывшего СОТ «Магистраль».

Доказательств того, что испрашиваемый истцом земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных либо муниципальных нужд, либо иным образом ограничен в обороте, ответчиком не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Иванов Ю.В. право собственности на земельный участок площадью 1039+/-23 кв. м. кадастровый №, расположенный в кадастровом квартале 10:04: 0026301, местоположение <адрес>, Костомукшский городской округ, земли бывшего СОТа «Металлург».

Взыскать с Администрации Костомукшского городского округа в пользу Иванов Ю.В. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья                                               В.П.Гельфенштейн

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.