Решение по делу № 2-2965/2014 ~ М-2851/2014 от 01.08.2014

№ 2-2965/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2014 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при секретаре Чирковой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что более 20 лет, с 1992 года постоянно проживает и зарегистрирован в квартире, находящейся по адресу: <адрес>ёва, <адрес>.

В данную квартиру по обменному ордеру в 1984 года вначале вселилась бабушка истца- <ФИО>3, а затем дала согласие на прописку своего внука <ФИО>1

Истец обратился в Жилищное управление администрации <адрес>, по вопросу приватизации занимаемого истцом жилого помещения, но получил отказ, что согласно информации управления муниципального имущества администрации <адрес>, указанная квартира не является объектом собственности муниципального образования «<адрес>» и в реестре муниципального имущества <адрес> не значится.

Ранее истец в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация».

Просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>ёва, <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м. В судебное заседание истец <ФИО>1 не явился, имеется заявление, согласно которого, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в деле участвует представитель по доверенности <ФИО>6, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика Жилищного управления администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется возражение на исковое заявление, согласно которого спорное жилое помещение не является объектом собственности муниципального образования «<адрес>». Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. В судебное заседание представитель третьего лица управление муниципального имущества администрации <адрес> не явился, в материалах дела имеется возражение, согласно которого спорная квартира не является объектом муниципального имущества, в связи с чем, просит отказать в удовлетворении исковых требований. В судебное заседание третье лицо <ФИО>4 явилась, представила суду заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных требований. Суд, выслушав представителя истца и третье лицо <ФИО>4, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации правособственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести правособственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил правособственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещенияв государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещенияв собственность бесплатно один раз. Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации правана приватизацию жилогопомещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. На основании ст. 6 указанного Закона передача жилых помещенийв собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещенийорганами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на правехозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Жилыепомещения, расположенные в жилыхдомах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до <дата>, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после <дата> при условии, что это жилое помещениеявляется изолированным. В судебном заседании установлено, что <ФИО>1 зарегистрирован с <дата> и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>, что следует из адресной справки ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от <дата>. Данная квартира была предоставлена по ордеру бабушке истца <ФИО>3 <дата> бабушка истца умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-KB <номер> от <дата>. На основании письма, выданного жилищным управлением администрации <адрес> от <дата>, согласно информации управления муниципального имущества администрации <адрес>, указанная квартира не является объектом собственности муниципального образования «<адрес>» и в реестре муниципального имущества <адрес> не значится. Согласно ответа территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от <дата> управление не располагает информацией по объекту недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. В реестре федерального имущества объект отсутствует. Согласно сообщения агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. в реестре государственного имущества АО не значится. Истец в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой <номер> от <дата> Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Согласно уведомления из управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> сведения о правах на объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>ёва, <адрес> отсутствуют. Как следует из кадастрового паспорта, составленного по состоянию на <дата> общая площадь квартиры по адресу: <адрес>ёва, <адрес>, общая площадь составляет 30,5 кв.м. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд считает, что истец в силу ст. 67 ЖК РФ несет обязанности нанимателя, обеспечивая сохранность жилого помещения, используя жилое помещение по назначению, проживает в нем, учитывая, что в административном порядке вопрос о приватизации не решен, целевое назначение жилого помещения, место его нахождения не исключают возможности передачи его в частную собственность, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, истец в приватизации не участвовал, суд считает заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за <ФИО>1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд г. Астрахани.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2014 года.

Судья: Иноземцева Э.В.