Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2021 ~ М-480/2021 от 17.11.2021

                                                                                                              Дело № 2-499/2021

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    п. Красный                                                                                        06 декабря 2021 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Вдовиной Н.И.,

при секретаре Масловой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, ФИО4 о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на него,

установил:

Красовский Л.В. с учетом уточненных требований обратился в Краснинский районный суд Смоленской области с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование своих требований указал, что его мать ФИО1 являлась собственником земельного участка, площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследниками по закону первой очереди являлись её дети, сын - ФИО3 (истец) и дочь - ФИО2 Наследники в установленные законом сроки и порядке, обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования на вышеуказанное недвижимое имущество, оставшееся после наследодателя. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на земельный участок. Другую, оставшеюся ? долю в праве собственности на земельный участок должна была унаследовать ФИО2, но свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса она не получала, фактически в наследство не вступила, наследственное имущество не приняла. После смерти матери он в полном объеме стал пользоваться земельным участком, обрабатывает его, оплачивает необходимые платежи за пользование всем участком в целом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследником первой очереди ФИО2 является ее сын ФИО4 (ответчик), однако после смерти матери к нотариусу с заявлением об оформлении наследства на долю в праве собственности на земельный участок он не обращался. Просил суд разделить земельный участок, площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> на два земельных участка, площадью по 2000 кв.м каждый, определенные координатными точками, указанными в схеме расположения (раздела) земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО6, выделив в натуре принадлежащую ФИО3 ? долю в праве собственности на земельный участок, закрепив за ним земельный участок, площадью 2000 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для с/х использования, определенный на схеме раздела, как :38:ЗУ2, с координатными точками (7,9,3,4,5,6). Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для с/х использования.

Истец в судебное заседание не прибыл, обеспечил явку своего представителя ФИО7, который уточненные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области в судебное заседание также не прибыл, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования ФИО3 признает в полном объеме, содержание ст.ст.39,173 ГПК РФ ему известно и понятно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, своих возражений относительно исковых требований суду не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Из указанной нормы следует, что выдел земельного участка может быть осуществлен только в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности.

В соответствии со ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, если при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (п. 1). При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (п. 3).

Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что в собственности матери истца ФИО1 имелся земельный участок, площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для с/х использования, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем Управлением записи актов гражданского состояния Администрации города Смоленска ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 наследниками первой очереди являются сын ФИО3 и дочь ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса Краснинского нотариального округа Смоленской области ФИО8 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка, площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для с/х использования, расположенный по адресу: <адрес>.

После умершей ФИО1 свидетельства о праве на наследство ее дочери ФИО2 нотариусом не выдавались.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем Комитетом записи актов гражданского состояния Администрации города Смоленска ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Наследником первой очереди ФИО2 является ее сын ФИО4, который после смерти матери к нотариусу с заявлением об оформлении наследства на долю в праве собственности на земельный участок не обращался.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: площадь - 4000 кв.м, кадастровый номер - №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для с/х использования.

В соответствии с представленной истцом схемой расположения (раздела) земельного участка с кадастровым номером №, составленной кадастровым инженером ФИО6, координаты земельного участка :38:ЗУ2, площадью 2000 кв.м, который просит выделить ему в собственность истец, выглядят следующим образом:

№

№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
				№	№	№	№
№	№	№	№
				№	№	№	№
№	№	№	№

Конфигурация и площадь земельного участка № определена на основании фактического использования на дату обмера – ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку земельный участок, подлежащий разделу, находится в долевой собственности, соглашение о его разделе между сторонами не достигнуто, такой порядок с учетом вышеуказанных требований закона, может быть определен судом.

Предложенный истцом вариант раздела земельного участка не ущемляет права сторон, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Поскольку соглашение о разделе спорного земельного участка между сторонами отсутствует, суд считает необходимым произвести раздел спорного земельного участка в соответствии с предложенным истцом вариантом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Разделить земельный участок, площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> на два земельных участка, площадью по 2000 кв.м каждый, определенные координатными точками, указанными в схеме расположения (раздела) земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО6, выделив в натуре принадлежащую ФИО3 ? долю в праве собственности на земельный участок, закрепив за ним земельный участок, площадью 2000 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для с/х использования, определенный на схеме раздела как :38:ЗУ2, с координатными точками (7,9,3,4,5,6).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для с/х использования.

Решение является основанием для Управления Росреестра по Смоленской области для внесения в ЕГРН соответствующих изменений в отношении спорного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Судья                               /подпись/                                                  Н.И. Вдовина