Решение по делу № 2-137/2017 (2-3343/2016;) ~ М-4231/2016 от 07.12.2016

№ 2-149/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2017 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Хмыровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридовой ФИО10 к Георг ФИО11, Михайловой ФИО12, Штрикуновой ФИО13 о прекращении долевой собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска пояснила, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., на основании Договора дарения земельного участка с долей жилого дома от 05.03.2001, удостоверенного нотариусом Мавроматис В.А. 05.03.2001, реестровый номер 1377, дата регистрации 11.03.2001, №№, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от24.03.2016г

А также ей принадлежат 3/14 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по тому же адресу с кадастровым номером №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 07.07.2014.

Сособственниками жилого дома являются Михайлова ФИО14 - доля в праве 1/6; Штрикунова ФИО15 - доля в праве 1/7; Георг ФИО16 -доля в праве 10/21.

7.05.201Зг составлен акт осмотра указанного жилого дома Комиссией в составе : первого заместителя главы г/п Жилево, участкового уполномоченного полиции, установлено, что дом находится в разрушенном состоянии, для проживания не пригоден. Истицей был снесен жилой дом, так как представлял угрозу жизни и здоровью ей и ее семье.

На основании Акта обследования выполненного кадастровым инженером в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», жилой дом снят с кадастрового учета, что подтверждается Кадастровой выпиской на жилой дом от 18.08.2015г. Сособственники жилого дома с момента регистрации своего права жилым домом не пользовались не проживали. Связаться с ними не представляется возможным.Поэтому прекращение права органом регистрационного учета без заявления всех сособственников не возможно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ермакова Н.Н. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по указанному истцом месту жительства.

Суд, выслушав лиц,участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Как следует из положений п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из представленных документов, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. и 3/14 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, на основании Договора дарения земельного участка с долей жилого дома от 05.03.2001, удостоверенного нотариусом Мавроматис В.А. 05.03.2001, реестровый номер 1377, дата регистрации 11.03.2001, №№ что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от24.03.2016г, Свидетельством о государственной регистрации права № от 07.07.2014. Из материалов к договору дарения следует, что истцу был подарен земельный участок под всем жилым домом.

Сособственниками жилого дома, согласно выписке из ЕГРП, являются Михайлова ФИО17 - доля в праве 1/6; Штрикунова ФИО18 - доля в праве 1/7; Георг ФИО19 -доля в праве 10/21.

7.05.201Зг составлен акт осмотра указанного жилого дома Комиссией в составе : первого заместителя главы г/п Жилево, участкового уполномоченного полиции, установлено, что дом находится в разрушенном состоянии, для проживания не пригоден. Истицей был снесен жилой дом, так как представлял угрозу жизни и здоровью ей и ее семье.

На основании Акта обследования выполненного кадастровым инженером в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», жилой дом снят с кадастрового учета, что подтверждается Кадастровой выпиской на жилой дом от 18.08.2015г.

В судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля кадастровый инженер Смирнов А.А., который пояснил, что при составлении акта обследования было установлено, что на земельном участке истца отсутствуют какие-либо строения или их части, в том числе, фундаменты.

В соответствии с разъяснениями в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом представлены доказательства сноса и прекращения существования строений, находившихся ранее в общей долевой собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Свиридовой ФИО20, Георг ФИО21, Михайловой ФИО22, Штрикуновой ФИО23 на жилой дом общей площадью 99 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 19 января 2017 года.

Судья:                Романенко Л.Л.