Решение по делу № 2-2038/2013 ~ М-1760/2013 от 07.05.2013

№ 2-2038/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2013 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием представителя истца Сафоновой С.В. – Мироненко А.В., действующей на основании доверенности от 01 февраля 2011 года, действительной по 31 января 2014 года (л.д.5),

при секретаре Кирилловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой С.В. к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Сафонова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …, в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что в 1958 году ее отцу ФИО5 был предоставлен в бессрочное пользование по договору № …от 15 мая 1958 года земельный участок площадью … кв.м. по адресу: …, для строительства индивидуального жилого дома. В том же году на указанном земельном участке ФИО5 был выстроен жилой дом площадью … кв.м, однако в установленном порядке право собственности не было зарегистрировано. 05 ноября 1977 года ФИО5 умер. После смерти родителей она является единственным наследником. В настоящее время для оформления своих прав собственности на указанный жилой дом, истица вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением (л.д. 3).

Истец Сафонова С.В., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.26), в судебное заседание не явилась, согласно представленному в материалах дела заявлению просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.32).

В судебном заседании представитель истца Мироненко А.В. исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, дополнительно пояснила, что проект застройки жилого дома на земельном участке по адресу: ….утрачен, разрешение на строительство отцу истицы не выдавалось, поскольку в пятидесятые годы прошлого века выдача такого разрешения не была предусмотрена, строительство осуществлялось на основании договоров о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома. До смерти родителей Сафонова С.В. проживала совместно с ними в доме по адресу: …. После смерти родителей она продолжает пользоваться жилым домом, земельным участком, использует его в качестве дачи, заботится о техническом состоянии дома, оплачивает налоги. Признание права собственности на жилой дом необходимо истцу для оформления права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска Н.В. Андрианова, действующая на основании доверенности № … от 09 января 2013 года, будучи уведомлена о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которого Администрация г.Ачинска не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика (л.д.27, л.д.28).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО12 16 ноября 1953 года рождения, является дочерью ФИО5 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным 14 марта 2013 года (л.д.9). В связи с регистрацией брака ФИО7 была присвоена фамилия «Сафонова» (л.д.10).

ФИО5 на основании договора № от 15 мая 1958 года был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок (адрес) под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.11-12). Согласно условиям договора возведение жилого дома является обязательным условием для использования земельного участка. В 1958 году ФИО5 на указанном земельном участке было завершено строительство жилого дома, общей площадью … кв.м. После окончания строительства ФИО5 постоянно проживал в указанном жилом доме и пользовался им как своим собственным. Однако надлежащим образом право собственности на жилой дом ФИО5 не было зарегистрировано.

05 ноября 1977 года ФИО5 умер (л.д. 7). После смерти ФИО5 в жилом доме, расположенном по адресу: …, продолжала проживать супруга умершего – ФИО8, которая открыто пользовалась жилым домом, несла бремя его содержания.

После смерти ФИО8, наступившей 20 декабря 1994 года (л.д. 8), собственником жилого дома по адресу: …, стала Сафонова С.В., которая фактически наследство приняла, пользуется жилым домом по адресу: …, следит за его состоянием, производит необходимые платежи и ремонт, пользуется земельным участком, на котором расположен дом.

Вместе с тем, истица в установленный законом срок к нотариусу за вступлением в наследство не обратилась, в связи с чем, не может оформить свои права на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ….

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО9 и временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО10 наследственные дела после смерти ФИО5 и ФИО8 не заводились (л.д.21, л.д.22).

Указанные истцом обстоятельства объективно подтверждаются следующими доказательствами: копией кадастрового паспорта на жилой дом от 07 февраля 2013 года, где указано на завершение строительства дома по адресу… в 1958 г., общая площадь жилого дома составляет … кв.м., данному объекту недвижимости присвоен кадастровый номер … (л.д.13), уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю № от 06 февраля 2013 года, согласно которому в Реестре объектов недвижимости сведения о земельном участке по адресу: …, отсутствуют (л.д.14), уведомлением Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № … от 12 февраля 2013 года об отсутствии зарегистрированных прав на жилой дом по адресу: … (л.д.15), справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» от 04 июня 2013 года, согласно которой по состоянию на 03 марта 1999 года на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, …, сведения отсутствуют. В деле имеется Договор № … о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен Ачинской нотариальной конторой, по реестру №… (л.д.33).

На основании изложенного, суд считает установленным, что жилой дом (адрес) является наследственным имуществом ФИО5 и ФИО8

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что после смерти ФИО5 и ФИО8 наследник Сафонова С.В. наследство приняла, суд считает необходимым признать за нею право собственности на жилой дом по адресу….. в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сафоновой С.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …, общей площадью … кв.м., с кадастровым номером ….

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: А.К. Шиверская