Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3141/2015 ~ М-1484/2015 от 16.02.2015

Дело № 2 – 3141/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 07 мая 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Тюриной А.Г.,

с участием истицы (ответчика по встречному иску) Жебель ФИО., ответчика (истца по встречному иску) Тарасова ФИО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жебель ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, к Тарасову ФИО, Отделу УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, встречному иску Тарасова ФИО к Жебель ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, о сохранении регистрационного учета, права проживания и пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО с иском к ответчикам с требованиями о выселении Тарасова ФИО. из <адрес>, обязании Отдела УФМС России в Ленинском АО г. Тюмени снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, Мотивируя тем, что истица и ее сын являются собственниками спорной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ ответчик был прописан и проживает в квартире в качестве члена семьи. Совместное проживание с ответчиком невозможно в настоящее время, оплаты за коммунальные услуги он не вносит, членом семьи собственников жилого помещения больше не является, общего хозяйства с истцами не ведется, совместного бюджета нет. Постоянные скандалы на почве злоупотребления спиртными напитками ответчиком делает невозможным их совместное проживание в квартире.

Ответчик обратился с встречным иском о сохранении за ним права проживания и пользования спорным жилым помещением на срок – ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что он был вселен в квартиру в качестве члена семьи, у них имеется общий бюджет, иного жилого помещения в собственности либо по договору найма он не имеет.

Истица (ответчик по встречному иску) в судебном заседании исковые требования первоначального иска поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, с требованиями встречного иска не согласилась в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) в судебном заседании просил в удовлетворении первоначальных исковых требований отказать, требования встречного иска поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Отдела УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав пояснения истицы, ответчика, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования первоначального и встречного исков удовлетворить частично и предоставить ответчику право пользования спорной квартирой сроком на ДД.ММ.ГГГГ, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования первоначального иска являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, а требования встречного иска не могут быть удовлетворены.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица Жебель ФИО. и ее сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права серии 72 НМ №, серии 72НМ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из копии поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: истица Жебель ФИО с ДД.ММ.ГГГГ., ее сын ФИО с ДД.ММ.ГГГГ. и ответчик Тарасов ФИО с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно копии свидетельства о рождении серии II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является отцом ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4).

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Таким образом, исходя из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд полагает установленным, что истцы вселили ответчика в принадлежащее им на праве общей долевой собственности жилое помещение в качестве члена своей семьи, между ними сложились семейные отношения, у истицы и ответчика имеется совместный ребенок, они вели общее хозяйство, что не оспаривалось сторонами.

Как следует из искового заявления, пояснений сторон в судебном заседании, совместное проживании и ведение общего хозяйства между истцами и ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, они проживают в одной квартире раздельно: истица с сыном в одной комнате, а ответчик в другой, общего бюджета они не имеют, питаются раздельно, сын с отцом не общается, между истицей и ответчиком сложились конфликтные, неприязненные отношения, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. и не оспаривается сторонами.

При таких обстоятельствах, исследовав все доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает установленным, что семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, учитывая, что собственники жилого помещения отказались от ведения общего хозяйства с ответчиком и совместного проживания, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, между истицей и ответчиком сложились конфликтные отношения, что также делает спорным их совместное проживание, в связи с чем, ответчик Тарасов ФИО. является бывшим членом семьи собственников, а поскольку соглашения между собственниками жилого помещения и бывшим членом их семьи о пользовании спорным жилым помещением не заключено, то право пользования ответчика утрачено и он подлежит выселению.

При этом, каких-либо оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖЗК РФ для сохранения за Тарасовым ФИО права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, доказательств существования обстоятельств, наличие которых позволяло бы суду сохранить за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственников, право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не представлено, более того, как следует из справки ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Тарасов ФИО. с ДД.ММ.ГГГГ работает в должности водителя, а согласно выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. Тарасов ФИО является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Таким образом, правовые основания для удовлетворения встречного иска Тарасова ФИО о сохранении за ним права пользования спорной квартирой сроком на 1 год отсутствуют.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Таким образом, поскольку регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире при отсутствии законных оснований для пользования ею нарушает права истцов, как собственников квартиры, то они могут требовать устранения нарушений их прав путем снятия ответчика с регистрационного учета, при этом обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета должна быть возложена на Отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 12, 288, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жебель ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, - удовлетворить.

Выселить Тарасова ФИО из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять Тарасова ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Тарасова ФИО к Жебель ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, о сохранении регистрационного учета и права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 12.05.2015г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева