Решение по делу № 2-2371/2018 ~ м-2162/2018 от 03.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2018 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре Сивакове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2371/2018 по иску Есакова Валерия Петровича к Крылову Евгению Александровичу, Кияшевой Татьяне Александровне о признании права собственности на блок в жилом доме блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

    Есаков В.П. обратился в суд с уточненным исковым заявлением к Крылову Е.А., Кияшевой Т.А., в котором просит признать за ним право собственности на блок в жилом доме блокированной застройки общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что определением Воскресенского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-1041/14 утверждено мировое соглашение, по иску Есакова В.П. к ФИО1, Крылову Е.А. о признании права собственности на часть жилого дома. Согласно условий мирового соглашения между Есаковым В.П., ФИО1, Крыловым Е.А. и Кияшевой Т.А. был произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. За Есаковым признано право собственности на часть жилого дома, состоящую из: <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, полезная площадь <данные изъяты>, с учетом жилых помещений <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> Прекращено право долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>. Поскольку бок в жилом доме блокированной застройки расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, Есаков В.П. обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец Есаков В.П. на уточненных исковых требованиях настаивал, просила их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Кияшева Т.А. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований Есакова В.П. Пояснила, что зарегистрировала свою часть жилого дома по адресу: <адрес> сразу после утверждения мирового соглашения.

Представитель ответчика Кияшевой Т.А. – адвокат Давыдова О.А., действующая на основании ордера в судебном заседании считала, что уточненные исковые требования Есакова В.П. подлежат удовлетворению.

Ответчик Крылов Е.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен заранее. О причине неявки не сообщил. Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") не допускаются.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, объекты индивидуального жилищного строительства представляют собой отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

В судебном заседании достоверно установлено, что определение Воскресенского городского суда от <дата> года утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Есакова В.П. к ФИО1, Крылову Е.А. о признании права собственности на часть жилого дома (л.д. 5-11). Согласно условиям данного соглашения за Есаковым В.П. признано право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, полезная площадь <данные изъяты>, с учетом жилых помещений <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> Есакову В.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>(л.д. 46-47).

В связи с чем, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Есакова В.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Есакова Валерия Петровича к Крылову Евгению Александровичу, Кияшевой Татьяне Александровне о признании права собственности на блок в жилом доме блокированной застройки - удовлетворить.

Признать право собственности Есакова Валерия Петровича на блок в жилом доме блокированной застройки общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 декабря 2018 года.

Судья     О.В. Могильная