Решение по делу № 2-4637/2016 ~ М-3006/2016 от 28.03.2016

Дело № 2-4637/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                 18 мая 2016 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А.,

при секретаре Поляк Л.С.,

с участием:

-представителя истца Монастыревой О.В. - Монастыревой И.С., действующей на основании нотариальной доверенности,

-представителя ответчика ООО УК по УЖФ «Заря» - Деминой Е.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Монастыревой О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по управлению жилищным фондом «Заря» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Монастырева О.В. обратилась в Центральный районный суд г.Тюмени с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по управлению жилищным фондом «Заря» (далее по тексту - ООО УК по УЖФ «Заря», ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес>. Истец указывает, что ее обязанность по оплате обязательных платежей за содержание и обслуживание жилого помещения возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Однако начисленные платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик стал производить с <данные изъяты>. При этом, каких-либо соглашений между сторонами не заключалось. В связи с чем, считает, что действия ответчика (начисление платы с <данные изъяты>. по <данные изъяты> являются незаконными.

Истец Монастырева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель истца Монастырева И.С., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика по доверенности Демина Е.В. исковые требования не признала, в судебном заседании просила применить срок исковой давности.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела следует, что на основании решения Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за Монастыревой О.В. зарегистрировано право собственность на квартиру в многоквартирном доме, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> адрес (местонахождение) объект: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Тюмени было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в котором находится квартира Монастыревой О.В.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» и ООО «УК по УЖФ «Заря» был заключен договор на совершение действий по начислению и учету денежных средств, оплачиваемых населением за жилищные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> передал ООО «УК по УЖФ «Заря» на управление и техническое обслуживание вновь построенный многоквартирный жилой дом с объектами соцкультбыта, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается договор о передаче жилого дома на управление и техническое эксплуатационное обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку при наличии у истицы решения суда о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве объекте, передача готовой квартиры по акту не производилась, то у Монастыревой О.В. возникла обязанность пол содержанию квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу указанной нормы Монастырева О.В. должна была впервые оплатить коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ, и в случае неправомерного зачисления уплаченных денежных средств в счет погашения задолженности за предыдущий период, она должна была узнать об этом.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям истицы, основанным на обстоятельстве неправомерного начисления ответчиком платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>, истек ДД.ММ.ГГГГ - по истечении трех лет, когда истица должна была узнать о нарушении своего права.

Учитывая, что исковое заявление Монастыревой О.В. поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то срок исковой давности пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Каких-либо доказательств невозможности своевременно получить выписку из финансового лицевого счёта, истцом суду не представлено, как не представлено и доказательств уважительных причин пропуска срока исковой давности.

Руководствуясь ст. ст. ст. 68, 13, 152, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Монастыревой О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по управлению жилищным фондом «Заря» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2016.

Председательствующий:                                                            Н.А. Малишевская

я