Решение по делу № 2-2091/2018 ~ М-616/2018 от 06.02.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 26 марта 2018 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Тонких А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Валентина Федоровича к Дорогутину Михаилу Сергеевичу о государственной регистрации перехода права собственности,

Установил:

Истец Куликов В.Ф. предъявил к ответчику Дорогутину М.С. иск о государственной регистрации перехода права собственности, в обоснование которого указал о том, что ДД.ММ.ГГГГ года они заключили договор купли – продажи доли квартиры. Согласно данному договору Дорогутин М.С. продал, а он купил недвижимое имущество в общую долевую собственность – 1/3 долю квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., состоящую из 3-х комнат. ДД.ММ.ГГГГ года Договор купли-продажи был представлен в МБУ г.о. Балашиха «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению городского округа Балашиха» для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок
с ним. Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года регистрация права долевой собственности была приостановлена, и указано: «На государственную регистрацию представлен Договор купли – продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, являющийся основанием для государственной регистрации, не удостоверенный нотариально». Сторонам сделки было предложено в течение 3-х месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ года представить на регистрацию нотариально удостоверенный договор купли – продажи доли в праве общей собственности. От нотариального удостоверения Договора купли – продажи в течение предоставленных для доработки документов 3-х месяцев ответчик уклонился. ДД.ММ.ГГГГ года уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в регистрации права общей долевой собственности (перехода права) на указанный выше объект отказано. ДД.ММ.ГГГГ года он направил ответчику письменное требование о завершении государственной регистрации перехода права собственности по Договору купли – продажи. Требование оставлено без ответа и удовлетворения. Таким образом, до настоящего времени Договор купли – продажи доли для государственной регистрации перехода права собственности не представлен по причине уклонения ответчика от нотариального удостоверения договора. Согласно пунктам 2.1 и 2.2.2 Договора стоимость проданной доли в размере 500000 рублей. Покупатель уплатил продавцу до подписания договора. В пункте 3.3 Договора купли – продажи стороны сделки согласились, что объект
(1/3 доли квартиры) передан продавцом, и принят покупателем, а также, что договор имеет силу акта приема – передачи объекта (1/3 доля квартиры) с момента подписания Договора. Таким образом, Договор купли – продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года совершен сторонами в надлежащей письменной форме, содержит все существенные условия, предусмотренные для договора данного вида, подписан сторонами, в договоре указано о получении в полном объеме денежных средств продавцом от покупателя, и о фактической передаче объекта покупателю. При этом, продавец (ответчик) уклоняется от совершения действий по нотариальному удостоверению договора купли – продажи
и государственной регистрации перехода права собственности на 1/3 долю
в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, истец Куликов В.Ф. просил суд признать действительной сделку купли – продажи в собственность Куликова Валентина Федоровича недвижимого имущества в общую долевую собственность – 1/3 доли квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., состоящую из 3-х комнат, на основании Договора купли – продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года; вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности к Куликову Валентину Федоровичу на недвижимое имущество в общую долевую собственность – 1/3 долю квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., состоящую из 3-х комнат, на основании Договора купли – продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года; взыскать в его пользу с ответчика Дорогутина М.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 8500 рублей (л.д. 4-7).

В судебном заседании истец Куликов В.Ф. иск поддержал. Просил удовлетворить иск по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что сделка совершена в надлежащей форме, деньги переданы, то есть, фактически договор исполнен, и является действительным.

Ответчик Дорогутин М.С. иск не признал, просил отказать в удовлетворении иска. Пояснил, что договор он подписал, так как доверял истцу, которого знает с детства. Однако никаких денег по договору он не получил. Кроме того, сам данный договор ничтожен, он недействителен, так как не удостоверен нотариально. Он действительно сначала имел намерение продать долю квартиры, но потом передумал.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит
к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в числе иных, признания права; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу положений ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Как установлено п. 1 ст. 158 ГК РФ, сделки совершаются устно
или в письменной форме (простой или нотариальной).

Из положений ст.ст. 160-161 ГК РФ следует, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 ГК РФ. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей,
а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Согласно ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон правана ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: в случаях, указанных
в законе; в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

В силу п. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Из положений ст. 165 ГК РФ следует, что если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат
не ознакомился с ним.

Пунктом 1 ст. 166 ГК РФ и п. 1 ст. 167 ГК РФ определено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ, если иное не установлено ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения, что предусмотрено п. 1 ст. 422 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Из положений ст.ст. 432, 434 ГК РФ следует, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых
по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность, как это установлено ст. 550 ГК РФ.

Как установлено ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом
и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Статьей 558 ГК РФ определено, что существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон, ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ), регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Как установлено ст. 15 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В соответствии со ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела.

Балашихинский городской суд Московской области рассмотрел гражданское дело № 2-162/2017 по иску Дорогутина М.С. к Никиворову А.С. о признании завещания и доверенности недействительными.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года иск удовлетворен частично. Данным решением суда, в числе иного, за Дорогутиным М.С. признано право собственности на квартиры по адресу: <адрес>. Данное решение суда вступило в законную силу (л.д. 39).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Дорогутин М.С., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № 2-162/2017, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 16; 24).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года собственником спорной квартиры указан Дорогутин М.С. (л.д. 17-19; 25-27).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в спорной квартире никто по месту жительства не зарегистрирован (л.д. 28).

Вместе с тем, из отметки о регистрации в паспорте ответчика следует,
что Дорогутин М.С. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 35; 38).

Как следует из представленного Договора купли – продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, стороны договора: Дорогутин М.С. (продавец) и Куликов В.Ф. (покупатель) заключили настоящий договор о нижеследующем: продавец продал, а покупатель купил недвижимое имущество в общую долевую собственность – 1/3 доли квартиры с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенную на 2 этаже многоквартирного дома с кадастровым номером: <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., состоящую из 3-х комнат. В пунктах 2.1, 2.2.2 Договора указано, что стоимость объекта составляет 500000 рублей. Указанная стоимость объекта получена продавцом до подписания договора. В пункте 3.3 Договора указано, что передача объекта состоялась до подписания договора. Стороны пришли к соглашению о том, что договор имеет силу акта приема – передачи указанного объекта с момента подписания договора. С момента подписания договора обязанность продавца по передаче покупателю объекта считается исполненной. Договор подписан сторонами. Сведений о нотариальном удостоверении в данном договоре не имеется (л.д. 9).

Как следует из описи документов, принятых для оказания государственных услуг, ДД.ММ.ГГГГ года Куликов В.Ф. и Дорогутин М.С. подали заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество с приложением документов, в том числе, и указанного выше договора (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Куликову В.Ф. направлено уведомление о приостановлении регистрации права долевой собственности, в обоснование которого указано о том, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав. На государственную регистрацию представлен договор купли – продаж доли в праве общей собственности на квартиру, не удостоверенный нотариально. Осуществление действий по государственной регистрации права собственности приостановлено на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, предельный срок – ДД.ММ.ГГГГ года. Рекомендовано представить нотариально удостоверенный договор купли – продажи доли в праве общей собственности (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии направило Куликову С.Б. письменное уведомление об отказе в государственной регистрации, в котором указано о том, что в регистрации отказано по причине непредставления нотариально удостоверенного договора купли – продажи доли в праве общей собственности (л.д. 15).

Как следует из уведомления об отказе в государственной регистрации
от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты>, 7469 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, направленного Дорогутину М.С., в связи с истечением ДД.ММ.ГГГГ года срока приостановления, указанного в направленном уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ года о приостановлении регистрации права общей долевой собственности, и неустранением причины, препятствующей осуществлению регистрации права общей долевой собственности (перехода права), в том числе, непредоставлением нотариально удостоверенного договора купли – продажи доли в праве общей долевой собственности, документы на который были им представлены с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в регистрации права общей долевой собственности (л.д. 42).

Истец представил в дело письменное требование к Дорогутину М.С.
об оформлении и государственной регистрации перехода права, в котором требовал совершить действия по нотариальному удостоверению договора купли-продажи и его подаче на государственную регистрацию (л.д. 10-11), и сведения о его направлении в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих
в деле, судом разрешены.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства гражданского дела.

Дорогутин М.С. является собственником жилого помещения – квартиры
с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года стороны заключили Договор купли – продажи доли квартиры, в соответствии с которым Дорогутин М.С. продал Куликову В.Ф. в общую долевую собственность 1/3 доли указанной квартиры.

Оценивая данный договор, суд считает его соответствующим требованиям ст.ст. 420, 432, 434, 454, 549, 550 ГК РФ, так как данный договор заключен сторонами в надлежащей форме, подписан сторонами, при этом, стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора: о предмете и цене договора, о приеме-передаче объекта, данные о котором позволяют определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю.

Вместе с этим, данная сделка не удостоверена нотариально, что явилось основанием к отказу в государственной регистрации права общей долевой собственности (перехода права) в соответствии с положениями ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.

Из материалов дела следует, что от государственной регистрации права (перехода права) общей долевой собственности Дорогутин М.С. не уклонялся, о чем свидетельствуют сведения об одновременной подаче истцом и ответчиком заявления и документов для такой регистрации, представленные в материалы дела (л.д. 13), и не оспоренные сторонами.

В обоснование иска истец привел довод об уклонении ответчика от нотариального удостоверения сделки, и сослался на направление ответчику соответствующего требования, которое представлено в материалы дела со сведениями, подтверждающими его направление почтовой связью в адрес ответчика.

Вместе с этим, суд обращает внимание, что названное требование направлено истцом ответчику ДД.ММ.ГГГГ года, то есть, после того, как было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности (13 ноября 2017 года). При этом, требование направлено ответчику по адресу: Московская <адрес>, в то время, как с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

В установленный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области срок – до ДД.ММ.ГГГГ года Куликов В.Ф. не предпринял каких – либо юридически значимых действий, направленных на нотариальное удостоверение договора.

При этом, сам заключенный ДД.ММ.ГГГГ года договор купли – продажи доли квартиры не содержит условия о нотариальном удостоверении кем – либо из сторон.

При таких обстоятельствах, суд считает, что рассматриваемое в данном гражданском деле требование Куликова В.Ф. о признании действительной сделки купли – продажи в собственность истца недвижимого имущества в общую долевую собственность – 1/3 доли квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., состоящую из 3-х комнат, на основании Договора купли – продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, как оно изложено в просительной части искового заявления, не может быть удовлетворено.

Поскольку суд пришел к указанному выводу, также не подлежат удовлетворению производные от указанного выше требования истца о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности к Куликову Валентину Федоровичу на недвижимое имущество в общую долевую собственность – 1/3 долю квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., состоящую из 3-х комнат, на основании Договора купли – продажи доли квартиры от 31 июля 2017 года; и о взыскании в пользу истца с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 8500 рублей, как они изложены в просительной части искового заявления.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснованным не является, и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска Куликова Валентина Федоровича к Дорогутину Михаилу Сергеевичу о государственной регистрации перехода права собственности.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 26 апреля 2018 г.

Судья Д.И. Лебедев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>