Судебный акт #1 () по делу № 33-4344/2013 от 12.11.2013

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Романова М.А.                                                    Дело № 33-4344\2011

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                         03 декабря 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Маслюкова П.А.,

судей Костенко А.П., Бабойдо И.А.,

при секретаре Абросимовой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Бараненковой Р*** Ю*** – Каримовой Г*** Р*** на решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 10 сентября 2013 года, по которому постановлено:

Исковые требования Сукмановой Е*** Е*** к Корушову А*** Ю***, Корушову С*** Ю***, Корушовой Н*** В***, Бараненковой Р*** Ю*** об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом удовлетворить.

Обязать Корушова А*** Ю***, Корушова С*** Ю***, Корушову Н*** В***, Бараненкову Р*** Ю*** устранить препятствия в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: г. Ульяновск, ул. О***, д.***, путем демонтажа бани (литер Г3) и стены сарая (литер Г5), относящихся к домовладению № *** по ул. О*** в г. Ульяновске, расположенных на части земельного участка домовладения № *** по ул. О*** в г. Ульяновске.

Заслушав доклад судьи Костенко А.П., объяснения представителя Бараненковой Р.Ю. – Каримовой Г.Р., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, предстаивтеля Сукмановой Е.Е. – Сорока Л.С., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Сукманова Е.Е. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Корушову А. Ю., Корушову С. Ю., Корушовой Н. В., Бараненковой Р.Ю., об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ул. О***, д.*** При этом строительство жилого дома осуществлялось на основании градостроительного плана земельного участка, заверенного Комитетом архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска и разрешением на строительство № *** от 21.01.2011 г.

В настоящее время использование указанного жилого дома по назначению затруднено в связи с наличием на территории соседнего участка, собственниками которого являются ответчики, хозяйственных построек (бани и сарая), находящихся вплотную к жилому дому истицы.

Истица просила ответчиков снести самовольно возведенные строения (сарай и баню) по указанному адресу, обозначенные под лит. Г3 и Г5, на расстоянии не менее 3 м от ее жилого дома.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Бараненковой Р. Ю. – Каримова Г.Р. просит решение суда отменить. Указывает, что выводы суда относительно расположения бани (лит. Г3) вплотную к дому истицы не соответствует действительности. Считает, что все хозяйственные постройки Корушовой Н.В., Корушова А.Ю., Корушова С.Ю., Бараненковой Р.Ю. находятся в границах земельного участка, принадлежащего им на праве собственности.

Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Из дела следует, что Сукмановой Е.Е. на праве собственности принадлежат жилой дом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. О***, ***, а также земельный участок площадью 551 кв.м с кадастровым номером ***.

Смежными землепользователями (ул. О***, *** с кадастровым номером *** являются Бараненкова Р.Ю., Корушова Н.В., Корушов А.Ю., Корушов С.Ю.

Кроме того, по указанному адресу ответчикам принадлежат на праве общей долевой собственности жилой дом, а также хозяйственные постройки (лит.Г3,Г4,Г5).

В соответствии с п.3 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст. 222 ГК РФ.

Удовлетворяя исковые требования Земсковой Е.Е. о демонтаже бани (лит. Г3) и стены сарая (лит. Г5), суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что данные постройки возведены ответчиками с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, их существование нарушает права истицы как землепользователя принадлежащего ей земельного участка.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № *** ░░ 02.09.2013░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № *** ░░░░ ░░░ ░3 ░░░░░░░░░░░░ №42 ░░ ░░. ░*** ░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ №*** ░░ ░░. ░***:

░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №*** ░░ ░░. ░*** ░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (1░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №***;

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ №*** ( 2,5░ ░░░░░░ 15░); ░░░░ ░░░. ░3 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░5 ░░░░░░░░░░░░ №*** ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░/░ *** ░ *** ░░ ░░. ░*** ░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ №№ *** ░ ***; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ №*** ░ №*** ░░ ░░. ░*** ░ ░. ░░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░***,***.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░░ 2013 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░*** ░*** – ░░░░░░░░░ ░*** ░*** – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. 

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: