Решение по делу № 2-221/2018 (2-8220/2017;) ~ М-8357/2017 от 13.10.2017

№ 2-221/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шапошниковой И.А.,

с участием прокурора Поздняковой Г.Ш.,

при секретаре Подольской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байкова Аскара Ильдаровича к Скоробогатовой Флисе Минихановне, Гилимхановой Элле Равилевне о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Байков А.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., которую истец приобрел по договору купли-продажи от < дата >. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются. Истец обратился к ответчикам с письменным уведомлением о выселении и освобождении жилого помещения, однако данное уведомление оставлено без удовлетворения. Истец, с учетом уточнений, просит снять с регистрационного учета, выселить без предоставления другого жилого помещения и признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...,.

В судебном заседании представитель истца Байкова А.И. по доверенности Бурмистров Д.Н. просил уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Гилимханова Э.Р. просила в удовлетворении требований отказать, в случае удовлетворения, просила предоставить отсрочку исполнения решения, пояснила, что ответчик Скоробогатова Ф.М., которая приходится ей мамой, сильно больна и находится на лечении, в связи с чем ей необходима регистрация по указанному адресу. Также подтвердила, что проживают в спорном жилом помещении.

В судебном заседании прокурор Позднякова Г.Ш. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание истец Байков А.И. не явился, извещен надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственники имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Байков А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи от < дата >.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ ... отделение «Молодежное» ... от < дата > в спорной квартире зарегистрированы Скоробогатова Ф.М. и Гилимханова Э.Р.

Исследовав все собранные по делу доказательства, проанализировав их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Байкова А.И. подлежат удовлетворению, поскольку ФИО7, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., произвел ее отчуждение в пользу Байкова А.И. на основании договора купли-продажи, в связи с чем, его право собственности на указанное жилое помещение, прекратилось, также как прекратилось право пользования ответчиками указанной квартирой, в связи с чем, они подлежат выселению.

Оснований полагать, что ответчики имеют какие-либо законные права на недвижимое имущество истца, имеют право проживания в квартире, у суда не имеется, в ходе рассмотрения дела такие обстоятельства не установлены.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать Скоробогатову Ф.М., Гилимханову Э.Р. прекратившими право пользования указанной квартирой и ответчики, согласно требованиям Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от < дата > ..., подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая вышеназванные обстоятельства, а также возраст ФИО1 и ее состояние здоровья, суд приходит к выводу о возможности установления 2-хмесячного срока с момента вступления в законную силу решения суда для его исполнения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Байкова Аскара Ильдаровича к Скоробогатовой Флисе Минихановне, Гилимхановой Элле Равилевне о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать Скоробогатову Флису Минихановну, Гилимханову Эллу Равилевну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, ....

Выселить Скоробогатову Флису Минихановну, Гилимханову Эллу Равилевну из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Скоробогатову Флису Минихановну, Гилимханову Эллу Равилевну освободить занимаемое жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: РБ, ... течение 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Данное решение является основанием для снятия Скоробогатовой Флисы Минихановны, Гилимхановой Эллы Равилевны с регистрационного учета по адресу: РБ, ....

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.А. Шапошникова