Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2013 ~ М-546/2013 от 28.03.2013

Дело № 2- 618 /2013г.

Решение

Именем Российской Федерации

24 апреля 2013 года г.Саранск.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Л.В.Косовой, при секретаре О.Ю.Канайкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Нины Михайловны к Матвееву Владимиру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Установил:

Истец Максимова Н.М. обратилась в суд с иском к Матвееву В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением указав, что она имеет на праве собственности трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности у нее возникло в силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации как у члена жилищно-строительного кооператива полностью выплатившего паевой взнос за квартиру. На момент приобретения квартиры и на момент выплаты паевых взносов в зарегистрированном браке с ответчиком не состояла, а он проживал и был зарегистрирован в указанной квартире как её сожитель. Паевые взносы за квартиру выплачивала из своих личных средств. Прописала ответчика в указанную квартиру по его просьбе, хотя совместно с ним не проживала, то есть он не являлся членом ее семьи.

На основании статей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, просит ответчика признать утратившим право пользования жилым помещением как не являющимся членом семьи собственника жилого помещения по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Максимова Н.М. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик Матвеев В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, что подтверждается почтовым уведомлением.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит, возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика которым является <адрес>.

Представитель ответчика Матвеева В.А. -адвокат Мамагеишвили В.Д. назначенный судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действует по ордеру №68 от 24 апреля 2013 года, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных исковых требований Управление Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Мордовия

в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждено, что Максимова Нина Михайловна,1963 года рождения является собственником трехкомнатной квартиры по адресу :<адрес>, о чем о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от 21 сентября 2005 года № 13-13/01/148/2005-230.Основанием для выдачи Свидетельства о государственной регистрации права является справка №5 о полной выплате паевых взносов от 23.08.2005года ЖСК № 121. Основанием для заселения в спорную квартиру являлся ордер № 995 серия 19 Исполкома саранского горсовета от 12 марта 1987 года и выдан на имя Максимовой Н.М. как очереднику члена ЖСК № 121 в том числе и на членов семьи : дочь гр.1,сына гр.2, сына гр.3

В указанной квартире зарегистрированы : собственник Максимова Н.М.,.._.._.. года рождения с 10.06.1987 года, дочь гр.1, .._.._.. года рождения с 10.06.1987года, сын гр.2,.._.._.. года рождения с 26.11.2003 года, сын гр.3,1986 года рождения, с .._.._.., внук гр.4,.._.._.. года рождения с 12.07.2002 года рождения, сожитель Матвеев Владимир Александрович,.._.._.. года рождения с 26.02.1992 года, что подтверждается копией выписки из домовой книги.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. п.11, 13 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением, и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Установлено по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать, о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, направленная на усиление гарантий прав собственника жилого помещения, подлежит применению к рассматриваемому спору.

Суд пришел к выводу, что Максимова Нина Михайловна и Матвеев Владимир Александрович в зарегистрированном браке не состояли, хотя истец не отрицает, что ответчик является, отцом её детей, но общего хозяйства с ним не вели. Паевые взносы на указанную квартиру выплачены только Максимовой Н.М. и Матвеев В.А. не являлся членом семьи Максимовой Н.М.

Действующим жилищным законодательством истцу предоставлялось право на вселение в квартиру других граждан. Наличие регистрации у ответчика по данному адресу, не порождает у Матвеева В.А. права собственности на долю в квартире, так как членом ЖСК №121 являлась только истец и за счет собственных средств выплатила паевые взносы и приобрела право собственности на спорную квартиру в соответствии с положением части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из справки №3 от 23 апреля 2013г. следует, что Максимова Н.М. является членом ЖСК №121 и она выплатила 25 июня 1991 года паевые взносы в сумме 10 741 руб. за <адрес>.

Свидетели гр.5, гр.6 подтвердили, что Матвеев В.А. в зарегистрированном браке с Максимовой Н.М. не состояла, общего хозяйства они не вели. Максимова Н.М. одна выплачивала паевые взносы за кооперативную квартиру. С 1996 года Матвеев В.А. в квартире не проживает, никаких его вещей в квартире не имеет.

Учитывая вышеизложенные доказательства суд пришел к выводу, что Матвеев В.А. членом семьи Максимовой Н.М. не является, то регистрация по месту жительства и пребывания не порождает как жилищных прав, так и право собственности на жилое помещение он не приобрел, хотя в нем зарегистрирован. Ответчик длительное время не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, и его регистрация в указанной квартире носит формальный характер, данная квартира не является его постоянным местом жительства и соглашение о проживании между сторонами не достигнуто.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования по заявленным основаниям подлежат удовлетворению. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ, ч.4 статьи 34 ЖК РФ, п. 4 статьи 218 ГК РФ.).

В соответствии с ч.1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище( ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, и по месту жительства регулируют «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятия граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713.

В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона и ст.3 вышеназванных Правил местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома( общежития, гостиница- приют, дом маневрового фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма( поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что ответчик добровольно выехал на другое место жительство. Следовательно, местом жительства ответчика не является спорная квартира, он добровольно отказался от вышеуказанной квартиры и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подачи искового заявления оплачена госпошлина в размере 200(двести ) рублей, которая подлежит возврату истцу с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Максимовой Нины Михайловны удовлетворить.

Матвеева Владимира Александровича признать утратившим право пользования жилым помещением как не являющимся членом семьи собственника жилого помещения и снять его с регистрационного учета

по адресу : <адрес>.

Взыскать с Матвеева Владимира Александровича в пользу Максимовой Нины Михайловны государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Председательствующий