Решение по делу № 2-542/2014 ~ М-440/2014 от 19.06.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле ДД.ММ.ГГГГ

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.С. к ЗАО «Н», администрации <данные изъяты> сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,

установил:

А.С. обратился в Лодейнопольский городской суд с иском к ЗАО «Н», администрации <данные изъяты> сельского поселения Лодейнопольского муниципального района <адрес> с иском о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома <адрес> общей площадью 93,5 кв.м. в порядке приватизации. В обосновании заявленных требований истец указал, что в марте 2014 года он обратился в администрацию ЗАО «Н» по вопросу оформления в собственность в порядке приватизации занимаемой им 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в котором он проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Проживающие совместно с ним В.С. , В.Л. , С.С. отказались от права на приватизацию и не возражают против приватизации домовладения на его имя. В приватизации ему было отказано, т.к. нет возможности зарегистрировать право на объекты у ЖКУ и рекомендовано обратиться в суд. Ранее истец в приватизации не участвовал.

    Истец А.С. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии с участием его представителя, исковые требования поддерживает.

    Представитель истца В.Л. , выступающая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., удостовереннойспециалистом первой категории администрации <данные изъяты> сельского поселения Лодейнопольского муницпального района Ленинградской области И.Г. , зарегистрированной в реестре за №б/н, исковые требования поддержала.

    Ответчик - представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласен.

    Ответчик ЗАО «Н» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, с иском согласны.

    Третье лицо В.Л. с исковыми требованиями согласна.

    Третьи лица: В.С. , С.С. в судебное заседание не явились, в своем заявлении указали о согласии с иском.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков, третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что А.С. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с ним в данной квартире проживают: В.Л. , С.С. , В.С. Данное жилое помещение было предоставлено их семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Лодейнопольского района (справка № от 02.2014 № (л.д. 12).

    Ранее А.С. в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается справкой Лодейнопольского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

     В марте 2014 года в оформлении договора передачи жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в собственность истца было отказано в связи с тем, что ЗАО «Н» не имеет возможности зарегистрировать право на объекты (л.д. 8).

В.Л. , В.С. , С.С. не возражают против приватизации домовладения, находящегося по адресу: д<адрес> на имя А.С. , о чем имеются нотариально заверенные заявления (л.д. 9,10,11).

    Согласно ст. ст. 2, 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании п.3 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области, утвержденного постановлением правительства Ленинградской области от 27.06. 1994 г. №157, правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.

    Требования гражданин о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

    Пунктом 20 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области, утвержденным Постановлением Правительства Ленинградской области от 27 июня 1994 года N 157 (в редакции от 4 октября 2007 года) предусмотрено, что собственник жилищного фонда и уполномоченные им органы вправе принимать решения о приватизации квартир в отдельно стоящих малоквартирных домах усадебного типа как домовладений (частей) с хозяйственными постройками.

    Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации), ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ст. 173 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ответчики признают иск и у суда не имеется оснований для отказа в признании иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересы других лиц.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

признать за А.С. -<данные изъяты>, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

Судья: Н.М. Алексеенок