Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2264/2014 ~ М-1426/2014 от 16.04.2014

№ 2-2264/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2014 г. Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Литвинова О.А.

с участием представителя истца – Шило О.П.,

при секретаре Матыциной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова А.Ю. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил :

Михайлов А.Ю. обратился в суд с иском мотивируя тем, что является собственником гаражного бокса <адрес>. В качестве правоустанавливающего документа на данный гаражный бокс, свидетельствующего об одобрении законченного строительством объекта и подтверждающим факт его создания, ему предоставлен акт рабочей комиссии от 08.11.2013 года, утвержденный исполняющим обязанности руководителя администрации <адрес>, согласно которому введен в эксплуатацию объект - гаражный бокс <адрес>. Строительство произведено на основании решений исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении кооператива Орг1 » по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей боксового типа в районе по <адрес> в комплексе существующих гаражей» (далее - решение от ДД.ММ.ГГГГ №), от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков кооперативу Орг1 по <адрес> (далее - решение от ДД.ММ.ГГГГ №), постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении общих собраний гаражно-строительных кооперативов» (далее -постановление от ДД.ММ.ГГГГ № 161). Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден кооператив Орг1 по строительству и эксплуатации 4 индивидуальных гаражей боксового типа в районе <адрес>, за кооперативом закреплен земельный участок 0,02 га для застройки и благоустройства. Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земельные участки, площадью 19,2 кв.м. под строительство капитальных гаражей, согласно приложению № 1. Приложение № в архивных документах администрации <адрес> и <адрес> отсутствует. Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено решение общего собрания кооператива Орг1 , в соответствии с которым ФИО1 исключен из членов кооператива, а он, Михайлов А.Ю. принят в члены кооператива. Поскольку решения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № не свидетельствуют о закреплении земельного участка за истцом, следовательно в соответствии с п.1 ст.25 Закона о регистрации не предоставляется возможным зарегистрировать право собственности Михайлова А.Ю. на указанный объект недвижимого имущества на основании акта рабочей комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и вышеуказанных документов. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд за защитой своего права и признании за ним права собственности на указанный гаражный бокс, который им приобретен в собственность на законных основаниях.

Ссылаясь на ст.ст. 12, 213, 218 ГК РФ, просил: Признать за Михайловым А.Ю. право собственности на гаражный <адрес>, общей площадью 27,6 кв.м.

В судебном заседании представитель Михайлова А.Ю. - Шило О.П. (доверенность л.д. 20) иск поддержала по изложенным в нём основаниям. Михайлов А.Ю. просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие с участием представителя Шило О.П.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц - администрации <адрес> и Управления Россреестра по <адрес> не явились по неизвестным причинам.

Неявка лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не препятствует рассмотрению заявленных исковых требований по существу, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Строительство гаража произведено на основании решений исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Орг1 по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей боксового типа в районе по <адрес> в комплексе существующих гаражей», от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков кооперативу Орг1 по <адрес>», постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении общих собраний гаражно-строительных кооперативов».

Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден кооператив Орг1 по строительству и эксплуатации 4 индивидуальных гаражей боксового типа в районе <адрес>, за кооперативом закреплен земельный участок 0,02 га для застройки и благоустройства. По решению от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земельные участки, площадью 19,2 кв.м. под строительство капитальных гаражей, согласно приложению № 1. Приложение № в архивных документах администрации <адрес> отсутствует. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено решение общего собрания кооператива Орг1 в соответствии с которым ФИО1 исключен из членов кооператива, а Михайлов А.Ю. принят в члены кооператива.

Актом рабочей комиссии от 08.11.2013, утвержденным исполняющим обязанности руководителя администрации <адрес>, подтверждено введение в эксплуатацию объекта - гаражного бокса <адрес>, соответствующего необходимым техническим требованиям. Каких-либо возражений против требований истца ответчик в суд не представил.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Признать за Михайловым А.Ю. право собственности на <адрес>, общей площадью 27,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                         О.А. Литвинов