Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1126/2023 ~ М-899/2023 от 07.04.2023

Дело №2-1126/2023

73RS0003-01-2023-000987-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                    07 июня 2023 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Михайловой О.Н.,

при секретаре Токуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вижиченко Л.Л. к администрации г. Ульяновска, Гончаровой З.М. о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Вижиченко Л.Л. обратилась в суд с иском к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Гончарова З.М.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Гончаров Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Гончарову Л.С. принадлежал гаражный бокс № в ГСК «Ветеран», расположенном по адресу: <адрес>. Данный гаражный бокс был построен самостоятельно Гончаровым Л.С. на отведенном ему Решением Исполкома Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке. Сведений о государственной регистрации данного гаражного бокса в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отсутствуют. После смерти Гончарова Л.С. истица является наследником первой очереди, других наследников не имеется. Супруга Гончарова Л.С. – Гончарова З.М. в наследственные права не вступала. Истец использует гараж по назначению. Техническая инвентаризация гаража произведена. Кадастровый номер не присвоен. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает ничьи права и интересы. В наследственную массу гараж не вошел. Гараж находится в пределах ГСК. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., в ГСК «Ветеран»                   (<адрес>).

Истец Вижиченко Л.Л. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковое заявление удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ГСК «Ветеран» создано ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес: <адрес>, председателем ГСК «Ветеран» является Суркова С.В..

Решением Исполкома Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок площдью 0,03 га под строительство общественного гаража для машин инвалидов, проживающих в квартале № этого района.

Решением Железнодорожного районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Гончаров Л.С. принят в члены ГСК «Ветеран».

По сведениям ЕГРН, ГСК «Ветеран» расположено на земельном участке с кадастровым номером: №.

Разрешенное использование земельных участков: обслуживание автотранспорта, данные о правообладателе отсутствуют.

Гончаров Л.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ, заведенному нотариусом Апраксиной Н.А. к имуществу Гончарова Л.С., в наследство вступила дочь Вижиченко Л.Л.

В наследственную массу спорный гараж не вошел.

По сведениям ЕГРН зарегистрированные права на гаражный бокс № в ГСК «Ветеран» отсутствуют.

Как следует из Письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 октября 2008 г. № 03-05-05-03/43, с учетом положений ст. 6 ГК РФ, государственная регистрация возникающих в порядке ч. 4 ст. 218 ГК РФ прав на объект носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер. Изложенное согласуется с положениями п. 1 ст. 8 ГК РФ.

Аналогичная позиция изложена и в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Из вышеуказанного следует, что Гончаровым Л.С. было приобретено право собственности на гараж, независимо от момента государственной регистрации права собственности. Подтверждением возникновения права служит Решение Железнодорожного районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии Гончарова Л.С. в члены ГСК «Ветеран».

В состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя (п.67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс № в ГСК «Ветеран», ДД.ММ.ГГГГ постройки, является нежилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., правообладатель не указан.

По представленным сведениям нет данных о нахождении спорного гаража в охранной зоне объектов сетевых организаций.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено, что спорный гараж возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, при этом объективных доказательств тому, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию (п.26).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59).

Поскольку спорный гаражный бокс построен без разрешительных документов на земельном участке, отведенном для этих целей, то имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.

Учитывая изложенное, исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Ветеран» за истцом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Вижиченко Л.Л. удовлетворить.

Признать за Вижиченко Л.Л. право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска.

Судья                                                    О.Н. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2023.