Решение по делу № 2-3613/2014 от 27.08.2014

Дело № 2-3613/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2014 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Новоселовой Д.В.,

при секретаре Братчиковой Ю.А.,

с участием представителя истца Горбуновой Е.Л., действующей на основании доверенности, ответчика Седухина М.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кондратово, ул.Культуры,6 А» к Седухину М. Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья

установил:

ТСЖ «Кондратово, ул.Культуры,6 А» обратилось в суд с иском к Седухину М. Б. о взыскании в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере ... рублей, пени в ... рублей, убытков понесенных в приказном производстве в размере ... рублей, расходов по оплате госпошлины, судебных расходов ... рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес За период с Дата Дата образовалась задолженность в размере ... рублей. Истцом осуществляется управление многоквартирным домом, своевременно предоставлялись коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, выставлялись квитанции для оплаты, ответчиком плата за коммунальные услуги и содержание жилья не вносится.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Показала, что Дата был выдан судебный приказ о взыскании задолженности с Седухина М.Б., при подаче заявления уплачена госпошлина в размере ... рублей, понесены расходы в на оплату услуг представителя ... рублей, расходы на получение выписки из ЕГРП о собственнике жилого помещения в размере ... рублей. Ответчик отменил судебный приказ. Истец обратился в суд с настоящим иском, снова уплатив госпошлину от цены иска ... рублей, понес расходы по оплате услуг представителя ... рублей. Считает суммы, уплаченные при вынесении судебного приказа убытками истца.

Ответчик Седухин М.Б. исковые требования в части взыскания суммы долга признал, в части взыскания пени, убытков, расходов не признал. Показал, что давно потерял ключи от почтового ящика, не имеет возможности, извлекать корреспонденцию, неоднократно просил председателя присылать ему счета извещения по адресу электронной почты.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно расчету представленному истцом, задолженность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата. по Дата. составляет ... рублей ... копеек.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилое помещение по адресу: Адрес, принадлежит на праве собственности ответчику Седухину М.Б.

Ответчик не отрицает наличие задолженности в заявленном истцом размере.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту подлежат удовлетворению в полном объеме. Расчет ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья производилась несвоевременно, просрочка в их уплате влечет за собой право истца требовать начисления процентов за задержку уплаты, в связи с чем, требования истца о взыскании пени за спорный период заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в размере ... рублей за период с Дата по Дата

Так же подлежат удовлетворению требования истца о взыскании убытков в размере ... рублей по получению выписки, которые истец произвел с целью установления собственника жилого помещения.

В оставшейся части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Государственная пошлина, уплаченная лицом при подаче заявления о вынесении судебного приказа, в случае последующей отмены судебного приказа не является убытками, подлежащими взысканию с ответчика при рассмотрении спора в порядке искового производства.

До обращения с иском ТСЖ «Кондратово, ул.Культуры,6А» подавало мировому судье заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору, судебный приказ впоследствии был отменен. Истец полагает, что ему были причинены убытки в виде уплаченной при подаче судебного приказа государственной пошлины в размере ... рублей.

Статья 15 ГК РФ предусматривает, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В соответствии с положениями ст. 333.40 НК РФ истец не был лишен возможности при обращении в суд с иском подать заявление о зачете уплаченной им государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа. Поскольку уплаченная ранее государственная пошлина не была зачтена в счет уплаты государственной пошлины по настоящему делу, вопрос о ее взыскании либо возврате должен быть разрешен в рамках гражданского дела, по которому она оплачена.

Таким образом, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек по смыслу ст. 15 ГК РФ убытками не являются и не могут быть возложены на ответчика.

Так же не могут быть отнесены к убыткам расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя в рамках судебного приказа, взыскание судебных расходов регулируется ст. 100 ГПК РФ..

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере ... рублей., исковые требования удовлетворены частично, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Седухина М. Б. в пользу ТСЖ «Кондратово, ул.Культуры, 6 А» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жиля в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копеек, убытки ... рублей, в возврат госпошлины ... рублей ... копейки.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований - отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.

Судья                   Д.В. Новоселова