Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2017 (2-3861/2016;) ~ М-3007/2016 от 14.10.2016

Дело № 2-102/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Козловой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочковой ГП к администрации г. Канска, о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Бочкова Г.П. обратилась в суд с исковым заявление к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что она с 1984г. по 1995г. проживала с ФИО3 одной семьей, вела с ним общее хозяйство, брак не регистрировали. С 1988 г. она с Сергеевым стали проживать по адресу: <адрес>, предоставленного им Канским леспромхозом, в котором работали. 26.11.1992г. ФИО3 на основании договора купли-продажи приобрел в собственность 1\3 долю жилого дома по данному адресу у Канского леспромхоза. 27.09.1995г. ФИО3, умер, она осталась проживать в доме, владеет и пользуется им до настоящего времени, производит оплату коммунальных платежей. Просит признать за ней право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Истица Бочкова Г.П. в судебное заседание не явилась, представитель истица Мощеев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрация г. Канска в суд не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем предоставила соответствующее ходатайство.

Представитель третьего лица МКУ "КУМИ г. Канска" Овчинников Д.Н. в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения требований Бочковой Г.П.

Третьи лица Данилова Р.Г., Лознева А.А., представители третьих лиц Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, представителей третьих лиц считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца Мощеева А.А., свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленному требованию со стороны ответчика, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 26.11.1992г. ФИО3 являлся собственником 1/3 доли в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается копией данного договора. Бочкова Г.П. состояла в фактических брачных отношениях с ФИО3, проживала с ним в спорном доме, продолжает жить в этом доме и нести бремя содержания имущества до настоящего времени, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО9

27.09.1995г. ФИО3 умер. Согласно наследственному делу ФИО3 с заявлением о принятии наследства последнего обратилась государственная налоговая инспекция по г. Канску, которой нотариусом Канского нотариального округа Пчелкиной В.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в жилом доме по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, Бочкова Г.П. и ФИО3 с 1988г. по день смерти последнего 27.09.1995г. проживали вместе одной семьей, вели общее хозяйство по адресу: <адрес>. Сергеев являлся собственником 1/3 доли в жилом доме по указанному адресу. После смерти Сергеева истица до настоящего времени проживает в указанном доме, поддерживает его в пригодном состоянии, производит оплату коммунальных услуг, что подтверждается представленными в судебное заседание квитанциями.

Согласно справке АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю Канское отделение жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Даниловой Р.Г. в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, Лозневой А.А. в размере 1/3 доли.

Согласно информации МКУ "КУМИ г. Канска" жилой <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности г. Канска.

Согласно информации Агентства по управлению госимуществом Красноярского края, жилое помещение по адресу: <адрес>, жилое помещение по адресу: <адрес> реестре государственной собственности Красноярского края не учитываются.

Согласно выписке из ЕГРП от 15.12.2016г. сведения о зарегистрированных правах на <адрес> отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту здания, жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь 93,4 кв.м, кадастровый №.

Поскольку Бочкова Г.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: <адрес> более пятнадцати лет, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что требования о признании права собственности на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению при отсутствии возражений по заявленному иску со стороны ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бочковой ГП к администрации г. Канска, о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Бочковой ГП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в размере 1/3 доли на жилой дом, общей площадью 93,4 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья А.Н. Аксютенко

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2017 года.