Решение по делу № 2-584/2013 ~ М-469/2013 от 01.04.2013

Дело № 2-584/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сыктывкар 08 мая 2013 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Братусь Н.П.,

с участием истца Смирновой Л.Ю.,

третьего лица Смирнова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Л.Ю. к Зезегову А.Д. и З. о снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Зезегову А.Д. о снятии с регистрационного учета совместно с ... З., **.**.** года рождения из квартиры по адресу ..., указывая, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении с ... года, без ведома истца прописал по данному адресу ... З., ... года рождения, оформил в свою собственность, а затем продал комнату по адресу ..., ранее принадлежащую ... Смирнову В.В., за что был осужден приговором суда по ст. 159 УК РФ. В ... года ответчик обещал выписаться из спорного жилого помещения по адресу ..., но до настоящего времени с регистрационного учета совместно с З. не снялся, хотя имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу ....

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав на непроживание ответчика в спорной квартире с ... года и неоплату коммунальных услуг.

Ответчик Зезегов А.Д. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил. В судебном заседании **.**.** исковые требования не признал, поскольку проживает в съемном жилье, в спорную квартиру вселиться не может, так как истец в этом препятствует.

Третье лицо Смирнов В.В. требования истца поддержал.

Представители третьих лиц – администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», ОУФМС России по РК, ЭМУП «Жилкомхоз» просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Установлено, что квартира по адресу ... находится в муниципальной собственности. На основании ордера №... от **.**.**, договора социального найма жилого помещения от **.**.** нанимателем указанного жилого помещения является Смирнова Л.Ю. На момент заключения договора социального найма совместно с нанимателем в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали ... Зезегов А.Д., М1, М2

Согласно справки ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.**, поквартирной карточки на жилое помещение по адресу ..., с **.**.** в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства З.., **.**.** года рождения.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Зезегов А.Д. был вселен в спорную квартиру по адресу ... в установленном законом порядке в качестве ..., и в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ приобрел равное с нанимателем право пользования указанной квартирой. Данное обстоятельство истцом не оспаривалось.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

суждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме.

В обоснование исковых требований Смирнова Л.Ю. ссылалась на непроживание ответчика и З. по по адресу ..., неоплату жилищно-коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства, не являются основаниями для снятия ответчика и З. с регистрационного учета, как не предусмотренные законодательством.

Зезегов А.Д. иного места жительства не приобрел, проживание его с З. в съемном жилье вызвано чинением препятствий в проживании в спорной квартире со стороны истца, которая данный факт не отрицала. Истец и С. подтвердили, что ответчик требовал вселиться в квартиру, однако в настоящее время вселение невозможно, по причине проживания в одной из комнат квартиры нанимателя, с которым у истца фактически заключен договор поднайма.

Указанные обстоятельства также подтверждаются материалом об отказе в возбуждении уголовного дела №... от **.**.** по заявлению Зезегова А.Д. о решении вопроса о вселении в спорную квартиру.

По утверждению Зезегова А.Д. он не намерен расторгать в отношении себя и своей дочери договор найма, после переезда сохранил регистрацию по месту жительства матери, поскольку фактически проживает в квартире, которую снимает, иного места для проживания инее имеет.

Доводы истца о не проживании ответчика в спорной квартире с ... года, приобретении ответчиком в собственность другого жилого помещения, расположенного по адресу ..., судом не принимаются во внимание, поскольку указанные обстоятельства не предусмотрены законом в качестве оснований для снятия ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, квартира по адресу ... по договору дарения от **.**.** перешла в собственность ответчика от N., которая проживает в указанном жилом помещении на основании договора найма от **.**.**.

Доводы истца о наличии оснований для снятии Зезегова А.Д. с регистрационного учета ввиду невнесения последним платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд признает несостоятельными, поскольку в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ такая обязанность установлена для всех лиц, пользующихся жилым помещением, т.е. для нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи. Истец и С. не отрицали, что сами задолженность перед ЭМУП «Жилкомхоз» они не погашают, по причине отсутствия денежных средств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Смирновой Л.Ю. к Зезегову А.Д. и З. о снятии с регистрационного учёта по адресу ... – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2013 года.

Судья - А.А. Шерстнёва