Решение по делу № 2-2200/2011 от 09.06.2011

                                                                                                                        Дело № 2-2200/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Панюта И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева А.В. <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты>, 3-е лицо: Малышева Р.Ф. о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Истец Малышев А.В. обратился в суд с иском <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты>, 3-е лицо: Малышев А.В. о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование требований Малышев А.В. указал, что он и его дети являются собственниками <данные изъяты> жилого помещения <данные изъяты>-комнатной квартиры <данные изъяты> расположенной по адресу: (адрес)

Квартира является частью жилого дома с отдельным входом, отдельной системой отопления и водоснабжения.

Просит суд прекратить за Малышевым А.В., Малышевым М.А., Малышевой Е.А., право собственности на <данные изъяты>комнатную квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес), признать за Малышевым А.В., Малышевым М.А., Малышевой Е.А. право собственности <данные изъяты> на часть жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: (адрес)

В судебном заседании Малышев А. В. уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик представитель администрации <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования Малышева А.В. поддержал.

           3-е лицо: Малышева Р.Ф. исковые требования поддержала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 п.5 ст.11 ЖК РФзащита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Малышев А.В. и <данные изъяты> являются собственниками по <данные изъяты> <данные изъяты>-комнатной квартиры <данные изъяты> расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена) серии (№) <данные изъяты>

        Из технического паспорта на домовладение (№) по адресу: (адрес) следует, что в доме отсутствуют помещения общего пользования, что не позволяет признать данный дом многоквартирным, а части помещений квартирами в многоквартирном доме. Соответственно помещения, обозначенные квартирами, являются частями жилого дома.

Учитывая изложенное, а также мнения жильцов соседних квартир, предоставивших в суд заявления о том, что не возражают в удовлетворении требований истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

           Руководствуясь ст.235 ГК РФ, ст.ст.11, 16 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малышева А.В., Малышева М.А., Малышевой Е.А. удовлетворить.

Прекратить за Малышевым А.В., Малышевым М.А., Малышевой Е.А. право собственности на <данные изъяты>комнатную квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес).

Признать за Малышевым А.В., Малышевым М.А., Малышевой Е.А. право собственности по <данные изъяты> на часть жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий: