Решение от 22.02.2017 по делу № 33-5651/2017 от 15.02.2017

Судья: Козленкова Е.В.                    дело № 33-5651/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Кумачевой И.А., Першиной С.В.,

при секретаре Долгове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 февраля 2017 года апелляционную жалобу Абаровой Е. В. на решение Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Абаровой Е. В. к Администрации городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Кумачевой И.А.,

объяснения представителя Абаровой Е.В. Аристова О.И., представителя Администрации городского поселения Селятино Казакова Е.А.

УСТАНОВИЛА:

Абарова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района <данные изъяты>, в котором просит признать право собственности в порядке приватизации жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, городское поселение Селятино, общ. <данные изъяты> признать незаконным решение Совета депутатов г/п Селятино Наро- Фоминского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд городского поселения Селятино с отнесением его к служебному» в части спорного жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что между ней и ОАО «УК ЖКХ» заключен договор найма служебного жилого помещения от <данные изъяты> <данные изъяты> в отношении вышеуказанного жилого помещения. Договор заключен на основании постановления Администрации г/п Селятино от <данные изъяты> <данные изъяты>. <данные изъяты> Абарова Е.В. обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации вышеуказанного жилого помещения, в котором указала, что занимаемое помещение статус общежития утратило, а статус служебного не приобретало. <данные изъяты> ответчик отказал в заключение договора приватизации, указав, что комната имеет статус служебного жилья. Истица ранее права на приватизацию жилого помещения не использовала. Спорное жилое помещение расположено в жилом доме, которое принадлежало ГП «Трест Гидромонтаж», и в 2008 году передано в собственность Наро-Фоминского муниципального района. Затем спорное жилое помещение передано в собственность ц/п Селятино. При передаче в муниципальную собственность служебные жилые помещения и общежития утрачивают свой статус и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. После принятия жилого помещения в муниципальную собственность решений о включении спорной квартиры в специализированный жилищный фонд не принималось. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонд не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма.

Абарова Е.В. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился.

Третьи лица Пленина А. П., Абаров П. П.ч в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворить исковые требования.

Третье лицо Администрация Наро-Фоминского муниципального района <данные изъяты> не явилась, извещена.

Решением Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска Абаровой Е.В. отказано.

В апелляционной жалобе истцом ставится вопрос об отмене решения суда.

Проверив законность и обоснованность решения суда по доводам апелляционной жалобы, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

При разрешении спора. суд исходил из того, что правовой режим спорного жилого помещения с момента передачи в муниципальную собственность, на момент заключения с истцом договора найма служебного жилого помещения и по настоящее время не менялся. Квартира находилась и находится в муниципальной собственности и является служебной, а утверждение истца о том, что истец занимает спорное жилое помещение фактически по договору социального найма, и имеет в связи с этим право на его приватизацию, не соответствует требованиям закона и конкретным обстоятельствам дела.

Судебная коллегия выводы суда считает правильными, соответствующими доказательствам, содержащимся в деле, и нормам <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>, Закона от <данные изъяты> <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Судом установлено, что между Абаровой Е.В. (наниматель) и ОАО «УК ЖКХ» (наймодатель) заключен договора найма служебного жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты> в соответствии с которым истице предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, городское пос░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░. 1, ░░░░. 119.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 ░░░░░░░ (░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░.). ░░░░░░░░ ░. 5 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>».

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ (░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░.░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░», ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.193, 328░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░