Решение по делу № 2-1438/2013 от 28.02.2013

Дело №2-1438/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2013г.             г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе:

Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.

при секретаре Бекировой З.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еникеева Р.Ш. к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Еникеев Р.Ш. обратился в суд с иском к Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, площадью 865 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, указав, что на основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником домовладения по указанному адресу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании Еникеев Р.Ш. не присутствовал, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о том, что истец исковые требования поддерживает и просит рассмотреть данное дело без его участия.

Администрация ГО <адрес> в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ Еникеев Р.Ш. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок имеет разрешенное использование для обслуживания жилого дома и надворных построек, был закреплен согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ

Фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, происходит с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Технической инвентаризационной карточкой домовладения от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию ГО <адрес>, но на письменное обращение истца в установленные сроки ответа не было. Истец расценивает данный факт как отказ от предоставления земельного участка в собственность, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305- 1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии п.1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящийся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.

В соответствии с п.2 указанной статьи, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Исходя из изложенного, исковые требования Еникеева Р.Ш.. к Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес> подлежит удовлетворению.

         Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Еникеева Р.Ш. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Еникеевым Р.Ш. право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 865 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                 С.Р.Зайнуллина Решение не вступило в законную силу