Решение по делу № 2-2281/2013 ~ М-2615/2013 от 19.07.2013

      К делу №2-2281/13 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2013 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Чурсиной Галины Викторовны

при секретаре судебного заседания Половайкиной Ксении Андреевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голдобиной Н.А. к администрации муниципального образования города-курорта Геленджик о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Голдобина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования города-курорта Геленджик о признании права собственности в порядке приватизации на комнату №, расположенную по адресу: г. Геленджик, ул. <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем спорной комнаты по договору социального найма с 14 декабря 2012 года, в данной комнате проживает с 1997 года. В собственности другого жилья не имеет. При обращении в администрацию муниципального образования города-курорта Геленджик с заявлениями о приватизации занимаемого помещения, ею получен отказ по тем основаниям, что в квартире имеются самовольные перепланировки мест общего пользования.

Считая отказ необоснованным, просит признать за ней право собственности на комнату №, расположенную по адресу: г. Геленджик, ул. <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации муниципального образования города-курорта Геленджик исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, указывая, что в местах общего пользования квартиры имеются самовольные перепланировки.

    Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Виль Ю.В. в нотариально удостоверенном согласии выразил отказ от приватизации, а Тюлькин Р.В., Иванина Е.В., Власюк О.Б., Тюлькин А.Р. в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии и не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, комната № в квартире № по ул. <адрес> в г. Геленджике включена в жилищный фонд социального использования на основании распоряжения главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 01.07.2006г. «О включении муниципальных общежитий в жилищный фонд социального использования».

14 декабря 2012 г. с Голдобиной Н.А. заключен типовой договор социального найма спорной комнаты.

В соответствии с техническим паспортом, составленным предприятием технической инвентаризации г. Геленджика, указанная комната в квартире № имеет площадь 12,8 кв.м.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда от 18.02.2013г. по указанной комнате зарегистрирована Голдобина Н.А.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Истец обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ей отказано в связи с тем, что в местах общего пользования квартиры имеются самовольные перепланировки.

Данные обстоятельства препятствуют истцу оформить право собственности на занимаемое помещение, но не лишают ее такого права.

Ответчиком законность поселения и проживания истца на спорной жилой площади не оспаривается.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что спорное жилое помещение правами третьих лиц не обременено, суд считает возможным признать за истцом право собственности на него в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голдобиной Н.А. удовлетворить.

Признать за Голдобиной Н.А. в порядке приватизации право собственности на комнату №, общей площадью 12,8 кв.м, расположенную по адресу: г. Геленджик, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение одного месяца.

                       Судья