Решение по делу № 2-1191/2016 ~ М-132/2016 от 31.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2016 года                                                          г. Баймак РБ

Дело №2-1191/2016

       Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

с участием истца КСВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению КСВ об установлении факта принадлежности квартиры с назначением «нежилое»,

установил:

КСВ обратилась в суд с вышеуказанным заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1 После смерти отца открылось наследство, состоящее из нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но нотариус отказала в выдаче документа ввиду наличия в правоустанавливающих документах расхождений в указании назначения квартиры «жилое» и «нежилое». Установить указанный юридический факт о принадлежности квартиры, назначение как нежилое, необходимо, поскольку нотариусом не представляется возможным выдача свидетельства о праве на наследство без установления принадлежности квартиры к «нежилому», так как в правоустанавливающих документах на вышеуказанную квартиру имеются расхождения в указании назначения квартиры «жилое» и «нежилое». Право собственности на указанную квартиру принадлежало отцу истца ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 20.10.2009г № б/н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.11.2009г. выдан Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. 22.12.2009г. Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан выдается разрешение № на перевод жилого помещения в нежилое помещение на данную квартиру. 19.03.2010г. Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан выдается разрешение на реконструкцию нежилого помещения под магазин. ДД.ММ.ГГГГ решением приемочной комиссии выдан акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта. 08.06.2011г. Баймакским межрайонным филиалом ГУП БТИ Башкортостан выдан технический паспорт на нежилое помещение. Территориальным отделом по <адрес> Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> данная квартира поставлена на учет под кадастровым номером 02:06:070406:634 под назначением: нежилое. Получить в установленном порядке свидетельство о государственной регистрации права на нежилое помещение отец истца не успел. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ вносят изменения в свидетельство о государственной регистрации права при личном обращении собственника, что в данном случае является невозможным. Истица просит Установить факт принадлежности квартиры по адресу: <адрес> за ФИО1. с назначением «нежилое».

На судебном заседании КСВ поддержала свое заявление по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить ее заявление.

Нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес>, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещённое, как лицо, заинтересованное в исходе дела, своего представителя в судебное заседание не направили, ходатайства и возражения от них в суд не поступили.

При таких обстоятельствах, учитывая, что КСВ не возражает против рассмотрения дела в отсутствии представителей заинтересованных лиц и вынесения решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав заявителя, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде, находит заявление подлежащим удовлетворению.

Факт владения и пользования ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.     

Согласно рекомендательному письму нотариуса, КСВ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в правоустанавливающих документах на вышеуказанную квартиру имеются расхождения в указании назначения квартиры «жилое» и «нежилое».

Как следует из материалов дела право собственности на указанную квартиру принадлежало ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 20.10.2009г № б/н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.11.2009г. выдан Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. 22.12.2009г.

Постановлением администрации от 22.12.2009г. муниципального района <адрес> Республики Башкортостан выдано разрешение № на перевод жилого помещения в нежилое помещение на данную квартиру.

19.03.2010г. Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан выдано разрешение на реконструкцию нежилого помещения под магазин.

ДД.ММ.ГГГГ решением приемочной комиссии выдан акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, а именно магазина по адресу: <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м.

08.06.2011г. Баймакским межрайонным филиалом ГУП БТИ Башкортостан выдан технический паспорт на нежилое помещение.

Территориальным отделом по <адрес> Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> данная квартира поставлена на учет под кадастровым номером 02:06:070406:634 под назначением: нежилое.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

     В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

На основании вышеизложенного суд находит, что жилая квартира, находящаяся по адресу : <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м была переоборудована ФИО1 при жизни под магазин и жилое помещение переведено в нежилое, но государственная регистрация права на нежилое помещение не была произведена, в связи с чем требования КСВ подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.194-197,264,268 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

             Исковые требования КСВ об установлении факта принадлежности квартиры с назначением «нежилое» удовлетворить.

            Установить юридический факт принадлежности квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ с назначением «нежилое».

        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:                                                          А.Я. Утарбаев