Решение по делу № 2-39/2014 ~ М-15/2014 от 17.12.2013

Дело №2-39 (2014 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2014 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Л.А., Кузьминой Е.А., Долудиной Н.И., действующей в интересах несовершеннолетней Долудиной А.Р., к Кузьмину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина Л.А., Кузьмина Е.А., Долудина Н.И., действующая в интересах несовершеннолетней Долудиной А.Р., обратились в суд с иском к Кузьмину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что они являются собственниками каждый по 1/3 доли части жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданными на основании договора на передачу части дома в собственность граждан №3148 от ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее ответчик состоял в зарегистрированном браке с Кузьминой Л.А., однако брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Красноармейского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время Кузьмин А.П. не является членом их семьи, общее хозяйство с ним не ведется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, часто проживает в жилых помещениях предоставляемых ему работодателями. При этом Кузьмин А.П. злоупотребляет спиртными напитками и когда возвращается в спорную часть дома, своим антиобщественным поведением мешает проживанию истцов. Указанная часть дома необходима истцам для личного проживания, а ответчик не желает её добровольно освободить. В этой связи просили суд признать Кузьмина А.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Кузьмина Л.А. поддержала исковые требования в полном объеме и дала пояснения в соответствии с иском, дополнив, что состояла в зарегистрированном браке с Кузьминым А.П. в период с 1986 года до ДД.ММ.ГГГГ года. В данной части дома ответчик состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ и дал свое согласие на её приватизацию истцами.

Истцы Кузьмина Е.А. и Долудина Н.И., действующая в интересах несовершеннолетней Долудиной А.Р., в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Кузьмин А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, не просил об отложении разбирательства дела.

Представитель отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по Саратовской области в г. Красноармейске в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, полагаясь на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Из показаний свидетеля Романцовой В.А. следует, что Кузьмин А.П. злоупотребляет спиртными напитками и редко появляется по адресу: <адрес>. При этом в доме хранятся его носильные вещи.

Выслушав Кузьмину Л.А., свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

На основании ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст. 19 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно ч. ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ (до 01.03.2005 года - ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в ст. 19 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Из материалов дела следует, что часть жилого дома по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности у Кузьминой Л.А., Кузьминой Е.А. и несовершеннолетней Долудиной А.Р., по 1/3 доли у каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 64 АА №449450, серии 64 АА №449451, серии 64 АА №449452 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20,21,22), выданными на основании договора на передачу части дома в собственность граждан №3148 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24), в жилом помещении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Кузьмин А.П. (л.д.44,46-51). Брак между Кузьминым А.П. и Кузьминой Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Кроме того, из представленных документов видно, что Долудина Н.И. является матерью несовершеннолетней Долудиной А.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.45), Кузьмина Л.А. несет расходы по оплате коммунальных услуг (л.д.52-62).

Таким образом, судом установлено, что ответчик на момент приватизации спорной части дома был зарегистрирован по этому адресу, являлся членом семьи истцов (мужем и отцом) и имел равные с ними права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу, что при прекращении семейных отношений с собственниками приватизированного жилого помещения за ним сохраняется право пользования данным жилым помещением.

Доказательств того, что Кузьмин А.П. отказался от права пользования спорным помещением, истцами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Доводы истцов о невозможности совместного с проживания с ответчиком и невнесении им коммунальных платежей не являются предметом доказывания по настоящему делу, в связи с чем, не могут быть приняты судом во внимание.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Кузьмина А.П. утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 1, 31 ЖК РФ, ст. 19 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░