Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1346/2012 ~ М-1257/2012 от 04.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2012 года Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи                                                              Картуновой Л. К.

при секретаре                                                                                           Бигеевой Р. Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №___г. по иску Косолапова Д.В, к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к Департаменту управления имуществом г.о. Самара с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец указал, что он является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: ___, ком. №___, общей площадью - 11,3 кв.м., жилой площадью - 11,3 кв.м. В данной комнате постоянно проживает и зарегистрирован только истец.

В настоящее время истец намерен приватизировать занимаемое им жилое помещение, однако Департамент управления имуществом г.о. Самара отказал истцу в приватизации, ссылаясь на то, что это общежитие, которое не подлежит приватизации.

Истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: ___ комната №___, общей площадью - 11,3 кв.м., жилой площадью - 11,3 кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б** исковые требования поддержал в полном объеме, дал показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав явившихся, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, граждане, которые занимают жилые помещения в указанных домах, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Судом установлено, что истец проживает и зарегистрирован в жилом помещении, состоящем из одной комнаты №___ в ___» по ___ в г. Самаре с 00.00.00, что подтверждается справкой с места жительства от 00.00.00 На имя Косолапова Д. В. был открыт лицевой счет №___ для оплаты за наем жилья и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что объект недвижимости - жилое здание, расположенное по адресу: ___ является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества 00.00.00 за номером №___ на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991г., что подтверждается выпиской из реестра.

Поскольку общежитие по адресу: ___, было принято в муниципальную собственность г. Самары в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991г., то после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона, истец занимает жилое помещение в комнате №___ ___ в г. Самаре, и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, и истец вправе приобрести занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума верховного Суда от 24.08.1993г. № 8 (ред. От 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность (п.5).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из письма Департамента управления имуществом г. о. Самары от 17.02.2012г. следует, что истец подавал заявление о приватизации спорного жилого помещения, но получил отказ, что нарушает его право на приватизацию. Суд не считает указанные в отказе доводы убедительными.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого помещения - комнаты составляет - 11,3 кв.м., жилая площадь - 11,3 кв.м.

В соответствии со ст. 11 названного Закона гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Судом установлено, что истец в период с 00.00.00 по 00.00.00 был курсантом Рязановского высшего Воздушно - десантного командного дважды краснознаменного училища им. Ленинского комсомола, находился на казарменном положении и жилой площадью не обеспечивался, что подтверждается справкой училища от 00.00.00 В период с 00.00.00. по 00.00.00. постоянно проживал и был приквартирован к парашютно-десантному полку в ___, Азербайджанская ССР, ЗакВО, что подтверждается выпиской из послужного списка Воздушно-десантных войск. В период с 00.00.00 по 00.00.00 истец был зарегистрирован по адресу: ___, что подтверждается справкой паспортной службы от 00.00.00 В период с 00.00.00 по 00.00.00 был зарегистрирован по адресу: ___, ___, что подтверждается справкой паспортной службы. В период с 00.00.00 по 00.00.00 был зарегистрирован по адресу: ___, ___ что подтверждается справкой ЖСК - 173 от 00.00.00

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцом право на бесплатную приватизацию на территории г. Самара и Волжского района не использовано, что подтверждается справками из ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Выводы суда подтверждаются материалами дела: трудовой книжкой - л.д. 6-7, справкой - л.д. 8, 9, 22, сообщением - л.д. 10, выпиской из реестра - л.д. 11, справкой формы 2 - л.д. 12, лицевым счетом - л.д. 13, выпиской из ЕГРП - л.д. 14-15, техническим паспортом - л.д. 17-21.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                                                  РЕШИЛ:

      Исковые требования Косолапова Д.В. удовлетворить.

      Признать за Косолаповым Д.В. право собственности на жилое помещение - комнату №___, жилой площадью - 11,3 кв.м., общей площадью - 11,3 кв.м., в ___ в г. Самаре в порядке приватизации.

      Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:                                                                                        Л.К. Картунова

Секретарь:                                                                                                                      Р.Р. Бигеева