Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2011 ~ М-147/2011 от 25.02.2011

                                                                                                       Дело № 2 - 217

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2011 года                                     г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Качановой В.И.,

при секретаре Хомяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс к Звягинцеву Эдуарду Евгеньевичу о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

отделом по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс и Звягинцевым Э.Е. был заключен договор от 30.12.2009 года № 11 «О предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды», согласно условиям которого последнему был предоставлен земельный участок на срок с 01.04.2010 года по 30.09.2010 года для строительства гаража, общей площадью 5 477,0 кв.м, <данные изъяты> и находящийся в ведении Администрации рабочего поселка (пгт) Прогресс. Указанный земельный участок был передан в пользование Звягинцеву Э.Е. по передаточному акту, который является приложением к договору аренды земельного участка.

Истец обратился в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к Звягинцеву Э.Е. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки по тем основаниям, что в соответствии с условиями указанного договора ежеквартальная арендная плата составила: за 2-й квартал 2010 года - 19 192,33 рублей, 3-й квартал 2010 года - 19 403,24 рубля, 4-й квартал - 12 654,28 рублей.

Согласно п.3.2 договора ответчик обязан был вносить арендную плату, размер которой определен договором не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

В соответствии с п. 5.2 договора аренды земельного участка оплачивается пеня 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России на момент исполнения обязательств по оплате за каждый день, следующий за датой неисполнения платежа до внесения платежа, пеня на 15.11.2010 года составляет 623,20 рублей, за период с 11.07.2010 года по 15.11.2010 года.

Ответчик систематически не выполнял свои обязанности, предусмотренные п. 3.2 договора, в связи, с чем образовалась задолженность по арендной плате за земельный участок в сумме 51 249,95 рублей и пене в сумме 623,20 рублей.

Всего сумма задолженности по договору аренды № 112 от 30.12.2009 года составила 51 873,05 рублей.

17 ноября 2010 года ответчику была направлена претензия, с требованием исполнить обязанности, предусмотренные пунктами 3.2, 3.4 договора аренды, однако до настоящего времени ответчик на претензию не ответил.

В результате существенного нарушения ответчиком своих обязательств по договору отделу по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс Амурской области причинен ущерб, который в значительной степени лишает его того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора.

Основывая свои требования статьями 614, 619, 622 ГК РФ, просит взыскать со Звягинцева Э.Е. задолженность по договору аренды № 112 от 30.12.2009 года - задолженность по арендной плате за период 01.04.2010 года по 31.12.2010 года в сумме 51 249,85 рублей, пеню за просрочку внесения арендной платы за период с 11.07.2010 года по 15.11.2010 года в размере 623,20 рублей, а всего 51 873,05 рублей.

В судебном заседании представитель истца - Отдела по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс Цыганок О.Ю., действующая по доверенности № 473 от 17.05.2010 года, исковые требования поддержала в полном объёме.

Просит взыскать со Звягинцева Э.Е. задолженность по договору аренды № 112 от 30.12.2009 года - задолженность по арендной плате за период 01.04.2010 года по 31.12.2010 года в сумме 51 249,85 рублей, пеню за просрочку внесения арендной платы за период с 11.07.2010 года по 15.11.2010 года в размере 623,20 рублей, а всего 51 873,05 рублей.

Ответчик Звягинцев Э.Е. в судебном заседании иск признал в полном объёме.

Судом установлено, что признание иска Звягинцевым Э.Е. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с чем, суд считает, что признание иска ответчиком является правомерным, а поэтому оно принимается судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194, 197, ч.4 ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования отдела по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс Амурской области удовлетворить полностью.

Взыскать со Звягинцева Эдуарда Евгеньевича в пользу отдела по управлению имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс Амурской области задолженность по договору аренды № 112 от 30.12.2009 года - задолженность по арендной плате за период 01.04.2010 года по 31.12.2010 года в сумме 51 249,85 рублей, пеню за просрочку внесения арендной платы за период с 11.07.2010 года по 15.11.2010 года в размере 623,20 рублей, а всего 51 873 (пятьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят три) рубля 05 коп.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд.

Судья