Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1876/2014 (33-27907/2013;) от 10.12.2013

Судья:Дивяшова О.В. дело № 33-27907/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Романеевой Е.А., Гулиной Е.М.,

при секретаре Бадреевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 января 2013 года апелляционную жалобу Грачевой Н.И. на решение Коломенского городского суда Московской области от 14 октября 2013 года по делу по иску Новиковой Г.В. к Грачеву Н.И., Грачевой Н.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Газаровой Н.И., к Грачеву Н.И. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

заслушав доклад судьи Гулиной Е.М.,

объяснения истицы Новиковой Г.В.,

УСТАНОВИЛА:

Истица Новикова Г.В. обратилась в суд с иском, уточнив его в ходе судебного разбирательства, к ответчикам Грачеву А.Е., Грачеву С.А., Грачевой Н.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери, Газаровой А.С., <данные изъяты> о взыскании понесенных ею расходов на оплату содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01 января 2012 года по 30 сентября 2013 года по квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> в общей сумме 98371 руб. 64 коп.

Свои требования Новикова Г.В. мотивировала тем, что данная квартира с 20 декабря 2011 года принадлежит ей на праве собственности, ответчики зарегистрированы и проживают в этой квартире, являясь членами семьи бывшего собственника; расходы истицы на оплату содержания квартиры и коммунальных услуг возмещают редко и не полностью.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснила, что при расчете цены иска ею из части суммы, приходящейся на долю ответчиков, вычитались денежные средства, самостоятельные оплаченные ответчицей Грачевой Н.И. за коммунальные услуги.

Ответчики Грачев А.Е. и Грачев С.А. в судебное заседание не явились.

Ответчица Грачева Н.И. против удовлетворения иска возражала, утверждая, что она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данные решением, ответчица Грачева Н.И. обжалует его в апелляционном порядке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившегося лица, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, принадлежит истице Новиковой Г.В. на основании договора купли-продажи от 21 ноября 2011 г., заключенному с Грачевой Н.И. (л.д.43).

В данной квартире зарегистрированы ответчики Грачев А.Е., Грачев С.А., Грачева Н.И. и ее несовершеннолетняя дочь Газарова А.С., <данные изъяты>

Новикова Г.В. в квартире не зарегистрирована и не проживает.

Истицей представлены суду квитанции об оплате ею расходов на содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг (ХВС и ГВС), оплате газоснабжения.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд основывался лишь на положениях ст. 153 ЖК РФ, полагая обоснованным суммы, заявленные истицей ко взысканию, и рассчитанные, по мнению суда, с учетом доводов ответчицы Грачевой Н.И. о частичной оплате жилья и коммунальных услуг

Между тем, данные выводы сделаны без учета фактических обстоятельств дела.

Кроме того, судом не применен закон, подлежащий применению в силу характера возникших между сторонами правоотношений, а потому судебная коллегия, проверив в интересах законности решение суда в полном объеме, полагает необходимым решение суда отменить, постановить по делу новое решение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, а именно: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1); доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Кроме того, в силу положений ст. ст. 157, 158 ЖК РФ, в случае, если собственник жилого помещения в нем не зарегистрирован, с него подлежат взысканию лишь расходы за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги, начисление которых производится исходя из площади жилого помещения, и предоставляются независимо от проживания в жилом помещении (отопление).

В соответствии с ч. 3, ч. 6 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Взыскание платы за жилое помещение и коммунальных услуг с лиц, зарегистрированных в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности, в том числе и членов семьи собственника, должно производиться солидарно с собственником данного жилого помещения.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322 ГК РФ).

В соответствии со ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу вышеприведенных норм права, истица Новикова Г.В. и ответчики Грачевы по отношению друг к другу являются солидарными должниками перед организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающими организациями, а Новикова Г.В. оплатившая коммунальные услуги, справе требовать возмещения понесенных ею расходов в порядке регресса.

Вместе с тем, положениями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Следовательно, исходя из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, а также ст. ст. 210, ч. 1 ст. 37 ЖК РФ, ч. 1 ст. 157 с лиц, зарегистрированных в жилом помещении, принадлежащего на праве собственности гражданину, в том числе челнов семьи собственника, не подлежат взысканию суммы, начисленные за содержание и ремонт жилья, поскольку обязанность по внесению указанных сумм возлагается только на собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах с ответчиков Грачевых в пользу Новиковой Г.В. следует взыскать расходы только в пределах сумм оплаченных за ХВС, ГВС и газ.

Как следует из представленных истицей квитанций и чеков, начисленный размер платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению за период с 01 января 2012 года по 31 августа 2013 года, исходя из количества проживающих четырех человек (ответчиков) составляет 23748 руб. 02 коп. (л.д. 10-27), размер плата за газ за период с 01 января 2012 года по 30 сентября 2013 года составляет 33908 руб. 84 коп. (л.д. 28-39).

Таким образом, на каждого из ответчиков приходятся следующие суммы по оплате холодного и горячего водоснабжения: на Грачева С.А. и Грачева А.Е. – по 5937 руб. 05 коп., на Грачеву Н.И., действующую за себя и дочь, - 11874 руб. 10 коп.

Оплата за газ должна быть распределена следующим образом: на Грачева С.А. и Грачева А.Е. – 8477 руб. 21 коп., на Грачеву Н.И., действующую за себя и дочь, - 16954 руб. 42 коп.

Определяя суммы, подлежащие взысканию, суд учитывает представленные ответчицей Грачевой Н.И. квитанции о частичной оплате коммунальных услуг за спорный период (л.д. 72-74), в связи с чем в отношении данной ответчицы сумму по оплате коммунальных услуг (ХВС и ГВС) следует уменьшить на 7500 руб., а сумму по оплате за газ – на 9970 руб.

Таким образом, с Грачева А.Е. в пользу Новиковой Г.В. следует взыскать 5937 руб. 05 коп. – расходы по оплате коммунальных услуг, 8477 руб. 21 коп. – расходы по оплате газа; с Грачева С.А. в пользу истицы следует взыскать 5937 руб. 05 коп. – расходы по оплате коммунальных услуг, 8477 руб. 21 коп. – расходы по оплате газа; с Грачевой Н.И. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Газаровой А.С., 2004 года рождения, в пользу истицы следует взыскать 4374 руб. 10 коп. (11874 руб. 10 коп. – 7500 руб.) – расходы по оплате коммунальных услуг, 6984 руб. 42 коп. (16954 руб. 42 коп.

- 9970 руб.) – расходы по оплате газа.

В удовлетворении остальной части иска Новиковой Г.В. следует отказать.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.

Поскольку исковые требования Новиковой Г.В. удовлетворены частично (в отношении Грачева А.Е. - 14,6% от суммы иска, в отношении Грачева С.А. – 14,6% от суммы иска, в отношении Грачевой Н.И. – 11,5% от сумы иска), в пользу истицы с ответчиков подлежат взысканию следующие расходы по госпошлине: с Грачева А.Е. и Грачева С.А. – по 479 руб. 14 коп. с каждого, с Грачевой Н.И. – 377 руб. 75 коп.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Коломенского городского суда Московской области от 14 октября 2013 года отменить.

Постановить новое решение.

Исковые требования Новиковой Н.И. к Грачеву Н.И., Грачевой А.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Газаровой А.С., к Грачеву С.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Грачева А.С. в пользу Новиковой А.С. 5937 руб. 05 коп. – расходы по оплате коммунальных услуг, 8477 руб. 21 коп. – расходы по оплате газа, 479 руб. 14 коп. – расходы по оплате госпошлины.

Взыскать с Грачева А.С. в пользу Новиковой А.С. 5937 руб. 05 коп. – расходы по оплате коммунальных услуг, 8477 руб. 21 коп. – расходы по оплате газа, 479 руб. 14 коп. – расходы по оплате госпошлины.

Взыскать с Грачевой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Газаровой А.С., <данные изъяты>, в пользу Новиковой А.С. 4374 руб. 10 коп. – расходы по оплате коммунальных услуг, 6984 руб. 42 коп. – расходы по оплате газа, 377 руб. 75 коп. – расходы по оплате госпошлины.

В остальной части исковых требований Новиковой А.С. – отказать.

Апелляционную жалобу Грачевой А.С. удовлетворить.

Председательствующий

Судьи