Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-730/2012 ~ М-9927/2011 от 20.12.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 апреля 2012 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Алейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 730/2012

по иску Лубошникова ФИО4 к <данные изъяты> о понуждении регистрации договоров, признании права собственности на доли,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (Инвестор) и ответчиком (Заказчик-Застройщик) был заключен договор инвестирования № №, в соответствии с которым, истец обязался передать ответчику денежные средства в размере 23 000 000 руб. для строительства 90-квартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (20 комнат), расположенного на земельном участке площадью 4201 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, а ответчик обязался построить указанный инвестиционный объект и передать его истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ для оформления прав в соответствии с ФЗ № 214. Обязательства по договору истец исполнил полном объеме, тогда как ответчик до настоящего времени обязательства по договору не выполнил, договор, заключенный с истцом, не зарегистрирован до настоящего времени в соответствии с законом, ответчик уклоняется от его регистрации, в отношении него возбуждено дело о банкротстве.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в суд направили заявления о прекращении производства по делу и рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для прекращения производства по делу.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Тюменской области от 01.03.2012 г. в отношении ответчика <данные изъяты> введена процедура наблюдения.

В соответствии со ст. 201.4. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 12.11.2011 г., с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.Согласно ч. 1 ст. 201.6. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 201.8. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, согласно которому судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

При таких обстоятельствах, поскольку заявленные истцом требования не относятся ни к одному из требований, для которых возможен предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом РФ порядок разрешения, то суд считает, что производство по данному делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127- ФЗ, ч. 1 ст. 134, абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Лубошникова ФИО5 к <данные изъяты> о понуждении регистрации договоров, признании права собственности на доли- прекратить.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 15 дней в порядке апелляции.

Председательствующий судья О.Ю. Насонова

Подлинник определения подшит

в дело № 2-730/2012 и хранится в

Ленинском районном суде г. Тюмени.

Определение __ вступило в законную

силу__________________________

Судья ___________О. Ю. Насонова

Секретарь________А.А. Алейникова