Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2014 ~ М-175/2014 от 28.01.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Больсунова А. М.,

при секретаре Лятифовой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-326/14 по исковому заявлению Соседовой ФИО11 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, из которого следует, что она является наследницей после смерти отца - ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти осталось наследственное имущество - часть жилого дома, площадью 65,10 кв. м., назначение: жилое помещение, кадастровый номер: № находящаяся по адресу: <адрес> Данная часть жилого дома принадлежала умершему на праве собственности, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО13 по реестру № №. При жизни ее отцу было выдано Распоряжение «О признании жилого дома, состоящим из двух частей» № № от 09.07.2007 г., по которому отец не изменил статус жилого помещения и не зарегистрировал свои права на часть жилого дома. В связи с этим не предоставляется возможность оформить право собственности в порядке наследования. После смерти отца, ФИО14, было открыто наследственное дело № № у нотариуса Красноярского района Самарской области ФИО15 При обращении к нотариусу, для получения свидетельства на наследство, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по
закону, так как в Договоре купли-продажи указана 1/2 доля целого жилого
дома, а на кадастровый учет поставлена часть жилого дома, и поэтому ей было рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем, истец просит суд признать право собственности на наследуемое имущество за ней, в виде части жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <адрес> площадью - 65,10 кв. м., назначение: жилое помещение, этаж 1, с кадастровым номером №, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО16. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, суду доверяет, о чем сообщил в отзыве на иск от 10.02.2014г. № 365.

Третье лицо ФИО17 в судебном заседании пояснил, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Не возражает в удовлетворении исковых требований истца Соседовой ФИО18

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а именно путем признания права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО21. по реестру № № АОЗТ «<данные изъяты>» в лице представителя по доверенности ФИО19 продала ФИО20 ? долю дома, одноэтажного, крупнопанельного по адресу: <адрес>

Согласно Распоряжения главы Администрации Красноярского района Самарской области от 09.07.2007г. № № «О признании жилого дома, состоящим из двух частей» - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО22 а часть № принадлежит ФИО23

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО24. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 4).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.02.2009г., удостоверенного нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО25 зарегистрированному в реестре за № № ФИО26. завещал все имущество где бы оно не находилось, в чем бы оно не заключалось, принадлежащее ему на день смерти - Соседовой ФИО27

Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Согласно ст. 1121 ГК РФ, Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно ответа нотариуса Красноярского района Самарской области ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ. № №, после смерти ФИО29 А. было открыто наследственное дело № №. Наследниками первой очереди является дочь Соседова Е. А.

Как следует из материалов дела - собственником другой ? доли жилого дома являлась ФИО31 что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. где ФИО30 является собственником части жилого дома, общей площадью — 64,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка площадью: 1627,00 кв. м., земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер: №.

Согласно справки № № от 21.08.2013г., выданной на основании выписки из Распоряжения Главы администрации Большекаменской волости от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес>, в связи с присвоением нумерации домов в с. Б. Каменка, дому принадлежащему ФИО32 присвоен адрес: <адрес>

Согласно технического паспорта от 23.08.2013г. инвентарный номер №, выданного ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал часть <адрес> имеет следующие характеристики: общая площадь — 65,1 кв.м., жилая площадь-44,4 кв.м.

Согласно выписки из технического паспорта от 08.10.2013г. № № выданного ГУП СО «Центр технической инвентаризации» следует, что изменение площадей произошло за счет технической ошибки, допущенной сельским советом.

Указанные части жилого дома поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера.

Согласно кадастрового паспорта от 28.11.2013г. № №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №

В соответствии со ст. 244 ГК РФ: «1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц».

Согласно статьи 246 ГК РФ - распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с требованиями статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии со ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142, 1143 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом Соседова ФИО33. является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО34 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. ст. 8, 12, 56, 112, 218, 131, 244, 252, 264, 1142, 1118, 1121 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соседовой ФИО35 - удовлетворить.

Признать зарегистрированную на Соседову ФИО36 ? долю одноэтажного жилого дома общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м. по адресу: <адрес>

Признать за Соседовой ФИО37 право собственности на часть одноэтажного деревянного жилого дома с общей площадью 65,1 кв.м., жилой 44,4 кв.м. с кадастровым номером № инвентарный номер № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО38 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 05 марта 2014г.

Судья: А. М. Больсунов