Решение по делу № 2-874/2012 от 10.01.2012

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра

Московской области (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касаповой Н.С. к Управлению лесного хозяйства, ФГУП «Рослесинфорг», Комитету лесного хозяйства Московской области, 3-е лица: СНТ «Альтаир -1», ООО Центр геодезических работ и технологий «ГЕО», об установлении границ земельного участка в соответствии с материалами межевания, по иску Филиной Е.Г. к Управлению лесного хозяйства, ФГУП «Мослеспроект», ФГУП «Рослесинфорг», Комитету лесного хозяйства Московской области, 3- лица: СНТ «Альтаир-1», ООО «Геокадастрэксперт», об установлении границ земельного участка в соответствии с материалами межевания,

УСТАНОВИЛ:

Касапова Н.С. обратилась в суд с иском об установлении границ принадлежащего ей земельного участка в соответствии с планом, составленным ООО «ГЕО».

В обосновании своих требований истица указала, что ей на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) принадлежит земельный участок площадью 847 кв.м, расположенный по адресу (адрес)

В целях выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ей земельного участка она обратилась в геодезическую организацию ООО Центр геодезических работ и технологий «ГЕО».

Результаты межевания были оформлены актом согласования местоположения границ земельного участка.

(Дата обезличена) между истицей и ФГУП «Рослесинфорг» заключен договор на выполнение работ по подготовки заключения о положении границ земельного участка. Согласно справке от (Дата обезличена) (№) в результате выполненных работ установлено, что часть площади данного земельного участка (0,0136 га) накладывается на земли лесного фонда, квартал (№) Истринского сельского участкового лесничества Истринского филиала - лесничества ФГУ «Мособллес» Управления лесного хозяйства по Московской области и г.Москве.

После данное заключение было направлено в Управление лесного хозяйства по Московской области и г.Москве для принятия решения по вопросу согласования окружных границ испрашиваемого земельного участка, и письмом от (Дата обезличена) (№) в согласовании границ земельного участка отказано.

Истец находит такой отказ неправомерным, и просит согласовать границу принадлежащего ей земельного участка.

С аналогичными исковыми требованиями обратилась Филина Е.Г.

В своем иске она указала, что ей на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1032 кв.м, расположенный по адресу (адрес)

В целях выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ей земельного участка она обратилась в геодезическую организацию ООО «Геокадастрэксперт».

Результаты межевания были оформлены актом согласования местоположения границ земельного участка.

В (Дата обезличена) она обратилась в Управление лесного хозяйства по Московской области и г.Москве с заявлением о согласовании границ принадлежащего ей земельного участка.

Согласно справке филиала «Рослесинфорг» от (Дата обезличена) (№) в результате выполнения работ установлено, что часть площади данного земельного участка (0,0639 га) накладывается на земли лесного фонда, квартал (№) Истринского сельского участкового лесничества Истринского филиала- лесничества ФГУ «Мособллес» Управления лесного хозяйства по Московской области и г.Москве.

После данное заключение было направлено в Управление лесного хозяйства по Московской области и г.Москве для принятия решения по вопросу согласования окружных границ испрашиваемого земельного участка, и письмом от (Дата обезличена) (№) в согласовании границ земельного участка отказано.

Истица Филина Е.Г. также не согласна с таким решением.

В судебное заседание истицы и их представитель явились, поддержали заявленные требования.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, не усматривает оснований для удовлетворения иска.

Из материалов дела усматривается, что решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) за Касаповой Н.С. признано право собственности на земельный участок площадью 847 кв.м (л.д.22-23 т.2). Земельному участку присвоен кадастровый номер (№), сведения о местоположении границ в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.19).

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) за Филиной Е.г. признано право собственности на земельный участок площадью 1032 кв.м (л.д.14 т.1). Кадастровый номер земельному участку не присвоен, сведения о местоположении границ не внесены в государственный кадастр недвижимости.

При формировании межевых планов истцы обратилась в Управление лесного хозяйства по Московской области и г.Москве по вопросу согласования смежной границы, и соответственно ответами от (Дата обезличена) (№) и от (Дата обезличена) (№) в согласовании границ земельных участков отказано. Основанием для отказа явилось то обстоятельство, что площадь земельного участка Касаповой Н.С. - 0,0136 га (л.д.24 т.2), и Филиной Е.Г.- 0,0639 га (л.д.9 т.1), накладывается на земли лесного фонда.

Истцами подставлено под сомнение правильность такого утверждения Управления лесного хозяйства, и для разрешения возникшего спора по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза.

В соответствии с заключением экспертизы в настоящее время имеет место фактическое наложение границ испрашиваемых земельных участков на земли государственного лесного фонда. Кроме того, представленные межевые дела на земельные участки (№) и (№) не могут быть использованы для кадастрового учета по следующим основаниям:

1.     Границы земельного участка (№) по данным межевого плана не сбиваются с границами стоящего на учете земельного участка (№) на 2 см, что послужит основанием для отказа в кадастровом учете границ земельного участка (№).

2.     Местоположение границ земельного участка (№) по данным межевого плана не соответствует фактическому местоположению – уклонение достигает 0,53м, что превышает допуск.

3.     Имеется несбивка по координатам одних и тех же точек по общей границе в межевых планах на участки (№) и (№)- до 4 см, что также послужит основанием для отказа в кадастровом учете.

Межевые планы на земельные участки (№) и (№) нуждаются в доработке.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ

Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ст. 11.9 ЗК РФ

3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Поскольку граница земель государственного лесного фонда внесена в государственный кадастр недвижимости и до настоящего времени никем не оспорена, а также принимая во внимание то обстоятельство, что границы отраженные в межевом плане не сбиваются с границами смежных земельных участков, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Касаповой Н.С. к Управлению лесного хозяйства, ФГУП «Рослесинфорг», Комитету лесного хозяйства Московской области об установлении границ земельного участка в соответствии с материалами межевания, - отказать в полном объеме.

В удовлетворении иска Филиной Е.Г. к Управлению лесного хозяйства, ФГУП «Рослесинфорг», Комитету лесного хозяйства Московской области об установлении границ земельного участка в соответствии с материалами межевания, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда: О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)