Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-428/2013 (2-2608/2012;) ~ М-3015/2012 от 11.12.2012

Дело № 2-428/13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

30 января 2013 года             г.Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Сутуловой М.А.,

при секретаре Кобяковой О.А.,

с участием:

представителя заявителя – Торопкина М.С.,

представителя заинтересованного лица администрации Елизовского муниципального района – Бучневой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Спиридонова Валерия Ивановича на постановление администрации Елизовского муниципального района,

УСТАНОВИЛ:

Спиридонов В.И. обратился в суд с жалобой, в которой просит признать незаконным постановление администрации Елизовского муниципального района об отмене постановления Главы администрации Елизовского района от 13 апреля 1994 года № 453 «О предоставлении земельного участка в г.Елизово микрорайон «Ягодный» <адрес> для индивидуального строительства» от 02 ноября 2011 года №2140, взыскать в пользу Спиридонова В.И. с администрации Елизовского муниципального района расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей.

Свое требование Спиридонов В.И. мотивирует тем, что на основании постановления Главы администрации Елизовского района от 13 апреля 1994 года №453 Спиридонову В.И.был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. в__частную собственность для строительства индивидуального жилого дома в городе <адрес> «Ягодный» <адрес>.

С 1994 года и до настоящего времени заявитель обрабатывает вышеуказанный земельный участок в соответствии с генпланом земельного участка. В генеральном плане земельного участка была допущена ошибка, вместо адреса «Осиновая, 5» указано «Осиновая 6». Хозяйственные постройки, а именно сарай и теплица пришли в негодность, так как возводились заявителем из подручных материалов. В настоящее время земельный участок используется Спиридоновым В.И. под посадки.

20 апреля 2012 года заявитель обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Камчатскому краю с запросом о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости о земельном участке, адрес: <адрес> «Ягодный» <адрес>, собственник Спиридонов В.И., однако истцом было получено уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений, в связи с чем 27 апреля 2012 года заявитель обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Камчатскому краю с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном: <адрес> «Ягодный» <адрес>, с приложением постановления Главы администрации Елизовского района от 13 апреля 1994 года №453.

Сведения о вышеуказанном земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 11 мая 2012 года №.

30 мая 2012 года на основании постановления Главы администрации Елизовского

района от 13 апреля 1994 года №453, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю за Спиридоновым В.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101003:710, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома, местоположение: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 мая 2012 года.

В связи с отсутствием денежных средств на строительство жилого дома заявитель решил воспользоваться правом собственника земельного участка и продать вышеуказанный земельный участок.

В ноябре 2012 года к заявителю обратились покупатели земельного участка и для проверки сведений о земельном участке взяли у истца копию свидетельства, был заключен договор купли-продажи земельного участка, документы сданы на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю

11 ноября 2012 года покупатели земельного участка сообщили истцу о том, что постановление, на основании которого за ним зарегистрировано право собственности на земельный участок, было отменено постановлением администрации Елизовского муниципального района от 02 ноября 2011 года № 2140, сделка была расторгнута.

Постановление администрации Елизовского муниципального района от 02 ноября 2011 года № 2140 принято в соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», принимая во внимание письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю от 22 августа 2011 года №3.1-30/1436, акт №113/11 от 24.10.2011 года.

Спиридонов В.И. считает постановление администрации Елизовского муниципального района от 02 ноября 2011 года № 2140 незаконным и создающим препятствия к осуществлению заявителем права на распоряжение земельным участком по основаниям, указанным в заявлении.

В связи с необходимостью обращения в суд для защиты своих нарушенных прав заявителем понесены расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 20 000 рублей, которые он просит взыскать с заинтересованного лица администрации Елизовского муниципального района.

В судебном заседании Спиридонов В.И. не участвовал, извещен надлежаще. Представитель заявителя Торопкин М.С. заявленные требования поддержал по изложенным в жалобе основаниям.

Представитель заинтересованного лица администрации Елизовского муниципального района Бучнева Р.В. против удовлетворения жалобы Спиридонова В.И. возражала, по основаниям, изложенным в отзыве на жалобу.

Заинтересованные лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Камчатскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в зал судебного заседания своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителей.

Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, предметом спора в настоящем гражданском деле является спор о праве на существующее недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101003:710, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома, местоположение: <адрес>, право на который зарегистрировано в установленном законом порядке за Спиридоновым В.И., однако фактически оспаривается администрацией Елизовского муниципального района, издавшей Постановление от 02 ноября 2011 года № 2140.

В силу ч.4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

В соответствии с ч.3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Поскольку после принятия жалобы Спиридонова В.И. к рассмотрению выяснилось наличие спора о праве на земельный участок, на основании части 4 статьи 1 ГПК РФ это заявление подлежит оставлению без рассмотрения применительно к части 3 статьи 263 ГПК РФ.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 263, 224- 225 ГПК РФ, суд

определил:

жалобу Спиридонова Валерия Ивановича на постановление администрации Елизовского муниципального района от 02 ноября 2011 года №2140 об отмене постановления Главы администрации Елизовского района от 13 апреля 1994 года № 453 «О предоставлении земельного участка в г.Елизово микрорайон «Ягодный» <адрес> для индивидуального строительства» - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что он вправе разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Камчатский краевой суд в течение 15 дней со дня его изготовления в окончательной форме – 06 февраля 2013 года.

Судья М.А. Сутулова