Решение по делу № 2-384/2012 (2-4904/2011;) от 02.11.2011

Дело № 2-384/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2012 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамаева Г.Ф. к ФБУ «Кадастровая Палата», администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

    Шамаева Г.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, указала, что ей принадлежит по праву собственности участок площадью 1125 кв.м, площадь участка должна быть увеличена до 1500 кв.м, так как она постоянно проживает в д. Введенское, участок площадью 470 кв.м был передан ей в аренду в 1997 г. (л.д.3), истец требования уточняла (л.д.50-52), в последнем уточненном иске просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.54).

    В судебном заседании истец просила увеличить площадь принадлежащего ей земельного участка площадью 1145 кв.м на 375 кв.м и признать за ней право собственности на участок площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> и обязать ответчика поставить участок на кадастровый учет, пояснила, что ей было отказано в постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 1500 кв.м. Истец настаивала на иске о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, иных требований не заявляла.

    Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района против иска возражал.

Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая Палата» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, о чем представили заявление (л.д.18).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению.

Шамаевой Г.Ф. принадлежит по праву собственности ? доли земельного участка площадью 750 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано (л.д.12). Также истице принадлежит земельный участок площадью 750 кв.м на основании постановления главы администрации Царевского с.о. от ДД.ММ.ГГГГ №24, что подтверждается свидетельством о прав собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).

Также истцу принадлежит ? доли дома по указанному адресу, право собственности зарегистрировано (л.д.28).

В материалы дела представлен акт согласования границ земельного участка площадью 1145 кв.м по указанному адресу и межевой план участка площадью 1145 кв.м (л.д.34- 47).

Решением ФБУ «Кадастровая Палата» от ДД.ММ.ГГГГ Шамаевой Г.Ф. было отказано в постановке на кадастровый учет земельного участка уточненной площади (л.д.4).

Из материалов дела усматривается, что решение Пушкинского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №259/7 мужу истицы ФИО5 был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв. м под строительство индивидуального жилого дома (л.д.11).

В постановлении администрации Царевского с.о. от ДД.ММ.ГГГГ №97 содержится просьба к Комитету по земельным ресурсам и землеустройству о выдаче ФИО5 свидетельства о праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: д.Введенское, <адрес> и передаче ему в аренду сроком на 20 лет земельного участка площадью 470 кв.м (л.д.11).После смерти мужа истице выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли земельного участка площадью 750 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.31-32). Земельный участок площадью 750 кв.м поставлен на кадастровый учет, границы участка не установлены (л.д. 9).

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которого определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ч.9 ст.38 ФЗ РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на участок, или (при отсутствии такого документа) из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании.

Земельный участок площадью 1500 кв.м, на который истица просит признать право собственности, в установленном законом порядке ей не выделялся, участок не сформирован, его границы не описаны. Сам по себе факт пользования земельным участком большей площадью, чем установлено землеотводными и правоустанавливающими документами, не влечет право на бесплатную приватизацию земельного участка, на чем настаивает истица.

Кроме того, в силу п.1 ч.5 ст.27 ФЗ РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Заявленная истцом площадь земельного участка - 1500 кв.м на 375 кв.м больше общей площади земли, чем значится в её правоустанавливающих документах – свидетельстве о праве собственности на землю от 20.03.1998 на участок площадью 750 кв.м и свидетельстве о праве на наследство по закону на ? доли земельного участка площадью 750 кв.м. Законные основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:    

Иск Шамаева Г.Ф. к ФБУ «Кадастровая Палата», администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья