Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1195/2016 ~ М-560/2016 от 15.02.2016

Копия

Дело № 2-1195/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 30 марта 2016 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Фадеевой А.В., с участием:

помощника прокурора Кировского района г.Красноярска Тихоненко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстнева ФИО7 к Боташеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шерстнев О.В. обратился в суд с иском к Боташеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> рабочий, 106-59, мотивируя требования тем, что истец путм участия в торгах по реализации арестованного имущества, состоявшихся 25 декабря 2015 г., приобрел по договору купли-продажи № 29 от 28 августа 2015 г., заключенного между истцом и ТУФА по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в лице ООО «СитиТорг», вышеуказанную спорную квартиру. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 января 2016 г. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Боташев А.В. Вместе с тем, вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственника он также не является, поскольку отношения с ним прекращены, соглашений о передаче жилого помещения в его пользование нет, бремя содержания дома он не несет, в связи с чем, предъявлен настоящий иск.

Истец Шерстнев О.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, письменным ходатайством от 10 марта 2016 года просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Боташев А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела от ответчика не поступало.

Представитель третьего лица УФМС по Кировскому району г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, письменным ходатайством просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Из письменного отзыва следует, что требования в части снятия Боташева А.В. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Помощник прокурора Кировского района г. Красноярска в своем заключении полагал необходимым удовлетворить исковые требования в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением на основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ, а в остальной части иска – отказать.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи предыдущего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственником <адрес> рабочий, <адрес> на основании договора купли-продажи от 28 декабря 2015 г. и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 29 января 2016 г. является Шерстнев Олег Владимирович (л.д. 6, 7-10).).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> рабочий, <адрес> на регистрационном учете состоит: Боташев А.В. с 14 сентября 2007 г. (л.д. 5).

Судом установлено, что ответчик Боташев А.В. членом семьи собственника жилого помещения Шерстнева О.В. не является, ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, с момента оставления жилого помещения, попыток вселения в спорное жилое помещение он не предпринимал, за защитой нарушенных жилищных прав не обращался, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществлял, личных вещей ответчика в настоящее время в спорном жилом помещении не имеется. В судебное заседание ответчик не явился, не высказал своих возражений по существу иска.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать Боташева А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Боташева ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, и снять Боташева ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кийков С.Г.