Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9139/2013 ~ М-8786/2013 от 13.11.2013



З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «МТС-Банк» к Коробейниковой Н.С., Коробейникову А.С., Умаровой Ж.М., Баклановой З.Т., Базарбаеву И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> районным судом г. Самары вынесено решение по иску АКБ «МБРР» (ОАО) к Коробейниковой С.И. и Коробейникову С.А. о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время АКБ «МБРР» (ОАО) переименован в ОАО «МТС-Банк». ДД.ММ.ГГГГ. после принятия предмета залога в счет погашения задолженности по кредитному договору, право собственности на квартиру приобрел истец на основании результатов торгов.

Согласно справке, выданной службой по учету потребителей ЖКУ, в квартире зарегистрированы ответчики.

В связи с тем, что ответчики утратили свое право на спорную квартиру, истец вправе требовать снятия с регистрационного учета бывших собственников квартиры с членами семьи с целью беспрепятственного осуществления прав владения, пользования и распоряжения, принадлежащей ему квартирой.

На основании изложенного истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета ответчиков по вышеуказанному адресу.

Представитель истца, ОАО «МТС-Банк», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Коробейникова Н.С., Коробейников А.С., Умарова Ж.М., Бакланова З.Т., Базарбаев И.А. в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации.

В силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, Отдела УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что решением Промышленного районного суда г. Самары ДД.ММ.ГГГГ. с Коробейниковой С.И., Коробейникова С.А. в пользу Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» (АО) взыскана сумма задолженности по кредитному договору № в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: основной долг (кредит) – <данные изъяты> рублей; проценты за пользование кредитом - <данные изъяты> рублей; пени за неисполнение обязательств - <данные изъяты> рублей.

С Коробейниковой С.И., Коробейникова С.А. в пользу Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» (АО) взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей в равных долях.

В счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, кадастровый №, состоящую из 2-х жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на № этаже, кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, установлена начальная продажная стоимость имущества в сумме <данные изъяты> рублей.     

В настоящее время Акционерный Коммерческий Банк «Московский Банк Реконструкции и Развития» (открытое акционерное общество) переименован в Открытое акционерное общество «МТС-Банк» без изменения организационно-правовой формы, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником квартиры по адресу: <адрес>, в настоящее время является ОАО «МТС-Банк» на основании Выписки из Протокола № торгов от ДД.ММ.ГГГГ, Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Службой по учету потребителей ЖКУ №, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Коробейникова Н.С., Коробейников А.С., Умарова Ж.М., Бакланова З.Т., Базарбаев И.А., однако в квартире не проживают, что следует из искового заявления.

Таким образом, ответчики сохраняют в квартире формальную регистрацию, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право пользования у ответчиков прекращено в связи со сменой собственника жилого помещения, ответчики в квартире не проживают, иных оснований для проживания ответчиков в квартире не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░:

-░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, -░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>,

- ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>,

- ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>,

- ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2013░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:      (░░░░░░░)         ░.░. ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░: ________________________________________

░░░░░ ░░░░░.                ░░░░░:

                        ░░░░░░░░░: