Решение по делу № 2-614/2015 от 18.06.2015

К делу № 2-614\2015

                      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» сентября 2015 г. Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Ивановой С.В.

при секретаре Носковой С.О

с участием прокурора Козинова Р.В.

представителя истца по доверенности Новиковой Н.А., представителя ответчика по доверенности Калмыковой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Солодуха А.Е. к Гончаренко В.В. о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения

                    УСТАНОВИЛ:

    Истец Солодуха А.Е. через представителя по доверенности Новикову Н.А. обратилась в суд к ответчику Гончаренко В.В. с исковым заявлением о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения с требованиями признать Гончаренко В.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ответчика из указанного жилого дома; обязать отделение в Восточном округе г. Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование искового заявления указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Ответчик был вселен в указанный жилой дом в 1995 года, т.к. являлся членом семьи, а именно мужем, бывшего собственника. На данный момент правовых оснований проживать в доме ответчик не имеет. Она предупреждала ответчика о том, что дом ей необходим для личного пользования, в письменной претензии установила ответчику срок до ДД.ММ.ГГГГ, в который он должен был освободить жилое помещение. Ее требование ответчик не удовлетворил, добровольно выселяться из дома отказывается. Членом ее семьи ответчик не является, никаких соглашений по пользованию домом с ним она не заключала. Проживанием ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, сохранение по адресу жилого дома регистрации, нарушаются ее права собственника.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Новикова Н.А. иск поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила его удовлетворить.

    Ответчик Гончаренко В.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

    Его представитель по доверенности Калмыкова Л.А. иск не признала, при этом дала объяснения о том, что Гончаренко В.В. находился в браке с матерью истца Солодуха А.Е. - ФИО7 В период брака по договору купли-продажи в 1995 году они приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был оформлен на ФИО7 В декабре 2011 года заочным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между Гончаренко В.В. и ФИО7 расторгнут, о чем Гончаренко В.В. стало известно только лишь в июле 2015 года, и тогда же ему стало известно о заключенной сделки договора дарения между ФИО7 и Солодуха А.Е.    Иск Гончаренко В.В. о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности на 1\2 доли, признании договора дарения недействительным суд оставил без удовлетворения. Спорное жилое помещение является для Гончаренко В.В. единственных для проживания, другого жилья он не имеет, поэтому просит в удовлетворении иска в полном объеме отказать.

    Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

    Из объяснений представителя истца, материалов дела установлено, что истец Солодуха А.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Это подтверждено договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, выданного на имя Солодуха А.Е. ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений сторон, материалов дела также установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме проживает и имеет регистрацию по месту жительства ответчик Гончаренко В.В., бывший член семьи бывшего собственника жилого дома ФИО7, который членом семьи Солодуха А.Е. не является.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Гончаренко В.В. не заключал с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соглашения по пользованию указанным жилым помещением.

Поэтому иск Солодуха А.Е. суд находит обоснованным, подлежащим удовлетворению, ответчик Гончаренко В.В. должен освободить занимаемое им жилое помещение, и подлежит снятию с регистрационного учета по его адресу.

    На основании руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

    Иск Солодуха А.Е. к Гончаренко В.В. о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения – удовлетворить.

    Признать Гончаренко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать отделение в Восточном округе г. Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в городе Новороссийске снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

    Выселить Гончаренко В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                     Судья:                            Иванова С.В.

Решение в окончательной форме принято 29.09.2015 года