Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2015 ~ М-320/2015 от 29.09.2015

№ 2-331/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 20 ноября 2015 года

    Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Селькиной Р.С.,

при секретаре Михайловой Н.Н.,

с участием представителя истицы Степушкиной А.Н. - Рамазанова В.Н., действующего на основании доверенности № от 27 марта 2015 года,

представителя ответчика Волкова О.В.– Болушева С.П., действующего на основании доверенности № от 13 апреля 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степушкиной А.Н. к Волкову О.В. о признании необоснованными возражений об оспаривании местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, возложении обязанности поставить на кадастровый учет выделяемый земельный участок и зарегистрировать право собственности на выделяемый земельный участок,

У С ТА Н О В И Л:

Степушкина А.Н. обратилась в суд с иском к Волкову О.В. о признании необоснованными его возражений от 21 июля 2015 г. на проект межевания земельного участка выделяемого ею в счет имеющихся земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Русские Дубровки.

Возложить на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и катографии» (далее по тексту ФБУ «ФКП Росреестра») обязанность поставить земельный участок по имеющемуся межеванию с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Русские Дубровки, общей площадью 19720000 кв.м. на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности за Степушкиной А.Н. на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с Волкова О.В. 300 рублей в возмещение понесенных расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска Степушкина А.Н. указала на то, что по ее заявлению кадастровым инженером подготовлен проект межевания земельного участка, образуемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером участка №, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Русские Дубровки.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков опубликовано 26 июня 2015 года в газете «Известия Мордовии» за № 69.

21 июля 2015 года от представителя владельца земельных долей Волкова О.В. – Болгушева С.П. кадастровому инженеру Ткачеву С.Н. поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. В возражениях ответчик указал, что местоположение выделяемого земельного участка совпадает с местоположением участка, планируемого Волковым О.В. для выделения (участки налагаются друг на друга).

Полагала, что поступившие возражения являются необоснованными, поскольку выделение в счет земельных долей многоконтурного земельного участка законом не запрещено, межевание земельного участка выполнено с соблюдением всех требований законодательства, возражения не содержат обоснование причин несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Просила суд признать указанные возражения Волкова О.В. относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка необоснованными. Возложить на ФГБУ «ФКП Росреестра» обязанность поставить земельный участок по имеющемуся межеванию на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель истицы Степушкиной А.Н. – Рамазанов В.Н. исковые требования уточнил, просил признать необоснованными возражения Волкова О.В., поданные 21 июля 2015 года относительно проекта межевания земельного участка общей площадью 4250000 кв.м., выделяемого в счет земельных долей из состава участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Русские Дубровки, изготовленного по заказу Степушкиной А.Н., опубликованного в газете «Вперед» от 03 июля 2015 года № 26 (8534).

Возложить на ФГБУ «ФКП Росреестра» обязанность поставить земельный участок по имеющемуся межеванию участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Русские Дубровки, общей площадью 4250000 кв.м. на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с Волкова О.В. в пользу Степушкиной А.Н. 300 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Представитель ответчика Волкова О.В.- Болушев С.П. исковые требования не признал, просил в иске отказать.

В судебное заседание истица Степушкина А.Н., ответчик Волков О.В. и представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия не явились. Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело по иску Степушкиной А.Н. без участи представителя.

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав письменные материалы, дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований. Свой вывод суд обосновывает следующим.

В соответствии с пунктом 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно положениям статьи 13 указанного Федерального закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

При этом размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 (пункт 6).

Статьей 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункты 12, 13).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (пункт 13).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (пункт 14).

Судом установлено, что истице Степушкиной А.Н. на праве собственности принадлежит 50/226 доли указанного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 192100000 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06 июня 2015 года и свидетельства о государственной регистрации права от 15 июня 2015 года.

Ответчику Волкову О.В. на праве собственности принадлежит 19/226 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 192100000 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Русские Дубровки.

На основании заявления Степушкиной А.Н. кадастровым инженером Ткачевым С.Н. 03.08.2015 года подготовлен проект межевания земельного участка площадью 4250000 кв.м., выделяемого в счет земельных долей земельного участка с кадастровым номером 13:03:0000000:12, согласно которому в результате выделения предполагается образование одного земельного участка, состоящего из двенадцати контуров (многоконтурного) с кадастровыми номерами №

В газете «Вперед» № 26 от 03 июля 2015 года кадастровым инженером опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка.

Извещение содержит все сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

21 июля 2015 года кадастровому инженеру от участника долевой собственности Волкова О.В. поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

В возражениях Волков О.В. выразил несогласие с выделением в счет земельных долей истицы именно многоконтурного земельного участка, а также указал на совпадение местоположения выделяемого земельного участка с местоположением участка, планируемого им для выделения, поскольку участки налагаются друг на друга.

Порядок подачи возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка регламентируется пунктами 13-14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Так, определено, что такие возражения должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

В силу пункта 15 статьи 13.1 указанного закона споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В законе не установлены критерии, а также случаи, при которых возражения следует относить к обоснованным либо необоснованным. При этом согласно буквальному толкованию указанной нормы права возражения подаются относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Возражения ответчика не содержат обоснование причин несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Не указано, какие именно координаты характерных точек границ образуемого земельного участка его не удовлетворяют. Возражения поданы им без ознакомления с проектом межевания, поскольку к кадастровому инженеру он не обращался, предложений по корректировке плана межевания не вносил.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами и ответчиком не опровергнуты.

Следовательно, предполагаемый к выделу многоконтурный земельный участок расположен в границах одного муниципального образования, не имеет пересечений с границами муниципальных образований и населенных пунктов, обеспечивает доступ к исходному земельному участку и землям общего пользования, не имеет пересечения границ с иными земельными участками.

Утверждения Волкова О.В. о его намерении выделить свои земельные доли рядом с местом положения предполагаемого выдела земельных долей Степушкиной А.Н. сами по себе не могут служить основанием для признания этих возражений обоснованными, поскольку как указано выше доступ к исходному земельному участку будет сохранен. Кроме того, до настоящего времени Волковым О.В. какие-либо действия, связанные с выделом земельных долей, не предприняты, право собственности на эти доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования, в части признания необоснованными возражений об оспаривании местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, подлежат удовлетворению.

Относительно исковых требований в части возложения обязанности на ФГБУ «ФКП Россреестра» поставить выделенный земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности Степушкиной А.Н. на этот земельный участок суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует и представителем истицы не оспаривается, Степушкина А.Н. в ФГБУ «ФКП Россреестра» с заявлением о постановке на кадастровый учет спорного земельного участка, выделенного в счет земельных долей, не обращалась; решение кадастровой палатой об отказе в постановке на учет спорного земельного участка не выносилось.

Согласно статье 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет объекта недвижимости осуществляется на основании заявления о кадастровом учете установленной формы и необходимых в соответствии с законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем. Кроме того, ФГБУ «ФКП Россреестра» не наделено полномочиями по государственной регистрации права.

В силу статьи 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Следовательно, действиями (бездействием) ФГБУ «ФКП Россреестра» какие-либо права и свободы Степушкиной А.Н. не нарушены. Соответственно исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Истицей при подаче настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что соответствует требованиям пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с Волкова О.В. в пользу Степушкиной А.Н. в возмещение расходов по оплате госпошлины подлежат взысканию денежные средства 300 рублей.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Степушкиной А.Н. к Волкову О.В. о признании необоснованными возражений об оспаривании местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, возложении обязанности поставить на кадастровый учет выделяемые земельные участки и зарегистрировать право собственности на выделяемые земельные участки удовлетворить частично.

Признать необоснованными возражения Волкова О.В., поданные 21 июля 2015 года относительно проекта межевания земельного участка общей площадью 4250000 кв.м., выделяемого в счет земельных долей из состава участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Русские Дубровки, изготовленного по заказу Степушкиной А.Н., опубликованного в газете «Вперед» от 03 июля 2015 года № 26.

Взыскать с Волкова О.В. в пользу Степушкиной А.Н. 300 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд с момента вынесения решения в окончательном виде.

Судья Атяшевского районного

суда Республики Мордовия Р.С. Селькина