Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-777/2016 ~ М-735/2016 от 21.04.2016

Дело №2-777/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея, Амурской области                             23 июня 2016 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Аршинюк О.А.,

с участием истца Сорочинской Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорочинской НК к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Зеи о признании права на приватизацию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Сорочинская Н.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Зея, мкр-н <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны дети: Сорочинская А.А., Макаров С.В., Сорочинская О.В. Указанные лица зарегистрированы и проживают по данному адресу. Истец обратилась в КУМИ города Зеи с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. 30 марта 2016 года ответчик отказал в приватизации в связи с тем, что истцом не представлено сведений, подтверждающих, что она в период с 04 июля 1991 года по 10 апреля 1994 года, с 07 августа 1996 года по 18 мая 1998 года не использовала право на приватизацию жилья.

    Истец обратилась в суд с вышеназванным иском и просит признать за ней право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: г.Зея, Амурской области, мкр-н <адрес>.

    В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала, суду пояснила, что в период с 04 июля 1991 года по 10 апреля 1994 года она проживала в г.Благовещенске по ул.<адрес>, однако не имела регистрации в данной квартире, поскольку квартира являлась служебной и была предоставлена по месту работы её сожителя ФИО3 В 1992 году она работала в ООО «Эрита», с декабря 1992 года по 30 июня 1993 года она работала на Благовещенской ТЭЦ, а затем в Благовещенской городской больнице №1 и в областном психоневрологическом диспансере, указанные обстоятельства подтверждаются записями в трудовой книжке. В конце марта 1994 года она переехала в п.Ясный, Зейского района, где проживала до августа 1996 года. С 07 августа 1996 года она проживала по адресу: г.Зея, ул.<адрес> в общежитии ОАО «Зейская ГЭС» в комнатах 4-5. В настоящее время какие-либо документы, подтверждающие выделение ей и детям указанного жилого помещения, не сохранились. В мае 1996 года данное общежитие было расселено, а она с детьми переехала проживать по адресу: г.Зея, ул.<адрес>. Жилого помещения в собственности она не имеет, в приватизации жилых помещений не участвовала.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи Игнатюк Н.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений не имеет, в отзыве на иск указала, что иных, кроме указанных в иске, препятствия для приватизации Сорочинской Н.К. жилого помещения, расположенного по адресу: г.Зея, Амурской области, мкр-н <адрес>, не имеется.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Макаров С.В., Сорочинская О.В., Сорочинская А.А. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения требований, не имеют.

    Заслушав истца, свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 названного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11).Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Таким образом, для приватизации жилого помещения истцу необходимо представить сведения о том, что она ранее не участвовали в приватизации жилого помещения.

Статьи 11 и 12 ГК РФ предусматривают возможность обращения в суд с иском о признании права собственности и гражданам предоставлена защита гражданских прав путём признания права.

Согласно п.1 ст.673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения является изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Зея, мкр-н <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны дети Сорочинская А.А., Макаров С.В., Сорочинская О.В.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

30 марта 2016 года ответчик отказал в приватизации в связи с тем, что истец не представила документы, подтверждающие, что в период с 04 июля 1991 года по 10 апреля 1994 года, с 07 августа 1996 года по 18 мая 1998 года не использовала право на приватизацию жилья.

Из справки администрации Октябрьского сельсовета Зейского района от 19 февраля 2016 года следует, что Сорочинская Н.К. была зарегистрирована по месту жительства в п.Ясный, Зейского района, Амурской области, с 11 апреля 1994 года по 06 августа 1996 года, выбыла в г.Зея.

Из копии карточки регистрации следует, что Сорочинская Н.К. прибыла из г.Благовещенска в марте 1994 года в п.Ясный, работает в артели старателей «Ясный» поваром, прописана 11 апреля 1994 года, выбыла в г.Зея 06 августа 1996 года.

Как следует из справки Зейского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Сорочинская Н.К. числится проживающей по адресу: г.Зея, мкр-н <адрес>, не использовала право на бесплатную приватизацию с 19 мая 1998 года по 26 января 2016 года, с 11 апреля 1994 года по 06 августа 1996 года.

Паспортными данными истца подтверждается факт её регистрации в спорном жилом помещении с 26 января 2016 года.

Таким образом, судом установлено, что документы, подтверждающие регистрацию истца на территории г.Зеи в период с 04 июля 1991 года по 10 апреля 1994 года, с 07 августа 1996 года по 18 мая 1998 года, отсутствуют.

Вместе с тем, сведениями из трудовой книжки истца серии <данные изъяты> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> подтверждается факт её работы в период с 27 апреля 1992 года по 27 марта 1994 года в ООО «Эрита», Благовещенской ТЭЦ, Благовещенской городской больнице №1 и в Благовещенском областном психоневрологическом диспансере.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что она знакома с Сорочинской Н.Г. с детских лет, постоянно поддерживала с ней связь, ей известно, что в период с 1989 по 1990 год она с детьми проживала в г. Благовещенске, затем непродолжительное время в п. Ясный Зейского района. В 1996 году они переехали в г. Зея, ей было предоставлено общежитие по адресу: г.Зея, ул.<адрес>, в котором она проживала с детьми.

Свидетель ФИО7, допрошенная в качестве свидетеля в рамках судебного поручения, суду пояснила, что она знакома с Сорочинской Н.К. с 1974-1975 года. Примерно в период с 1989 по 1990 год Сорочинская Н.К. проживала в г.Благовещенске, адрес точно не скажет, но на пересечении улиц Красноармейская-Загородная, потом уехала из Благовещенска. Сорочинская Н.К. работала на ТЭЦ, она и устроила её туда, когда освободилось место. Сорочинская Н.К. уехала в Зейский район в с.Октябрьское в марте-апреле 1994 года. В настоящее время они созваниваются.

    Таким образом, судом установлено, что истец в период с 04 июля 1991 года по 10 апреля 1994 года проживала и работала в г.Благовещенске, Амурской области, в период с 07 августа 1996 года по 18 мая 1998 года, проживала и работала в г.Зея и не участвовала в приватизации жилого помещения.

Анализируя представленные суду доказательства в их совокупности, и учитывая, что в административном порядке вопрос о приватизации не решён, целевое назначение жилого помещения, место его нахождения не исключают возможности передачи его в частную собственность, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, истец в приватизации не участвовала, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорочинской НК удовлетворить.

Признать за Сорочинской НК право на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Зея, Амурской области, мкр-н <адрес>, в собственность в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                             С.Н. Куприянова