Решение по делу № 2-1061/2013 (2-6094/2012;) от 19.12.2012

Дело № 2-1061/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково. 20 февраля 2013 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Страховой А. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламова А. В., Варламовой П. А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    В обосновании исковых требований указали, что спорное жилое помещение было предоставлено их семье на основании ордера № от 22 мая 1973 года, где они постоянно зарегистрированы и проживают.

Желают получить занимаемое жилое помещение в общую долевую собственность, в связи, с чем обратились к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, между тем их обращение было оставлено без ответа. С бездействием ответчика не согласны, поскольку это нарушает их право на получение жилого помещения в общую долевую собственность.

В судебном заседании представитель истцов Шульгина В.В., действующая на основании доверенности (копия в деле) требования подержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил.

Выслушав представителя истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено семье истцов на основании ордера № от 22 мая 1973 года (л.д. 10), где истцы постоянно зарегистрированы и проживают, занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 37)

Истцы желают получить спорное жилое помещение в общую долевую собственность, в связи с чем, обратились к ответчику с заявлением о передаче им квартиры, между тем обращение истца было оставлено без ответа.

Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истцы не воспользовались.

Изложенное свидетельствует о наличии у истцов права приобрести спорную квартиру в равнодолевую собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую долевую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

По условиям ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Варламова А. В., Варламовой П. А. – удовлетворить.

Признать за Варламовым А. В., Варламовой П. А. право общей долевой собственности в равных долях - по ? доле за каждым – на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Ванеева Н. В.