Решение по делу № 2-1331/2017 ~ М-155/2017 от 12.01.2017

Дело № 2-1331/2017 г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Харибиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукин Виктор Алексеевич к Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец Кукин Виктор Алексеевич обратился в суд с настоящим иском к ответчикам Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерство Обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании решения жилищной комиссии Главного командования ВВС о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № между ним и 193 квартирно-эксплутационной частью района в лице ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №-Б от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, находится в соответствии со справкой МУП «Инвестиционно-строительный центр» в государственной собственности и в оперативном управлении 193 квартирно-эксплутационной части района Министерства обороны РФ. Он зарегистрирован и проживает в данной квартире один, что подтверждается выпиской из домовой книги. Как усматривается из ответа балансодержателя данной квартиры, ему было отказано, так как не обладают полномочиями передачи квартир в собственность без судебного решения.

Кукин Виктор Алексеевич просит суд признать за ним право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Кукин Виктор Алексеевич явился, исковые требования поддержал и пояснил, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносит плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовал, в связи с чем ему не может быть отказано в передаче квартиры в собственность.

Ответчик Департамент имущественных отношений Министерства Обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

3-и лица Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерство Обороны РФ» своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены (л.д. 38).

3- е лицо УФРС РФ по Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о слушании дела извещен.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-их лиц.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением жилищной комиссии Главного командования Военно-воздушными силами (протокол №) Кукин Виктор Алексеевич предоставлена однокомнатная <адрес>, по адресу: <адрес>. Имеет право на внеочередное обеспечение жильем, в связи с увольнением из ВС РФ. Квартира выделяется с исключением из списков очередников Минобороны РФ (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ между 193 КЭЧ района и Кукин Виктор Алексеевич заключен договор социального найма жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на бессрочное пользование изолированного помещения (л.д.7-12). Квартира передана по акту приема-передачи №-Б (л.д. 13).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован: Кукин Виктор Алексеевич что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 28).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 39).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 34).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Кукин Виктор Алексеевич был заключен договор социального найма, ранее он в приватизации не участвовал, следовательно, ему не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кукин Виктор Алексеевич удовлетворить.

Признать за Кукин Виктор Алексеевич право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру, по адресу: <адрес>. за Кукин Виктор Алексеевич в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                        О.А.Быстрякова

Оригинал решения находиться в материалах дела № 2-1331/2017

Решение вступило в законную силу 04 мая 2017 года

Копия верна:

Судья:

Секретарь: