Решение по делу № 2-2242/2020 ~ М-1120/2020 от 28.01.2020

Дело № 2-2242/2020

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20.02.2020 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова А.В., Васильевой Н.В. к ООО «Прометей» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд к ответчику с указанным иском. Просят взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по передаче квартиры в сумме ___ руб., а также компенсировать моральный вред в сумме ___ руб., взыскать штраф, возместив судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ___ руб.

В судебном заседании представитель истцов Васильев А.Н. исковые требования поддержал, просит удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил. На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в его отсутствие.

Суд, выслушав сторону, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ____.2017 г. ООО «Прометей» и истцы заключили договор участия в долевом строительстве жилья, по условиям которого участник долевого строительства направляет денежные средства на строительство ___ квартиры, условным номером №, расположенной по адресу: г. Якутск, ул. ____, а ответчик обязуется обеспечить строительство объекта и сдачу его в эксплуатацию в ____ 2018 г., и передать дольщику квартиру не позднее трех месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию.

Цена договора ___ руб., оплата произведена.

Таким образом, заключая договор, истцы обоснованно полагали, что квартира будет передана им не позднее ____.2019.

Квартира до настоящего времени не передана.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Указанным ФЗ определено, что неустойка уплачивается от стоимости по договору участия долевого строительства.

Таким образом, неустойка с ____.2019 по ____.2019 составляет ___ руб.

В связи с нарушением ответчиком срока передачи объекта долевого строительства, требование о взыскании неустойки обоснованно и подлежит взысканию.

Что касается исковых требований в части компенсации морального вреда, то суд руководствуется ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом требований разумности и справедливости, срока, в течение которого истцы лишены возможности проживания в квартире, взысканию подлежит ___ руб.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 данного закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Учитывая, что требования истцов в досудебном порядке не были удовлетворены ответчиком, штраф подлежит взысканию.

На основании ст. 100 ГПК РФ истцам возмещаются расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах с учетом сложности дела, длительности его рассмотрения, участия представителя в суде и собранной доказательственной базы в сумме ___ руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика взыскивается государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «Прометей» в пользу Максимова А.В., Васильевой Н.В. солидарно компенсацию морального вреда в размере ___ руб., неустойку в сумме ___ руб., штраф в размере ___ руб., а также ___ руб. в счет возмещения судебных расходов

Взыскать с ООО «Прометей» государственную пошлину в сумме ___ руб. в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд РС (Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Алексеева