Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/2020 (2-2890/2019;) ~ М-2790/2019 от 29.05.2019

63RS0№-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Ессе К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2/2020 по иску Дроновой Г.В., Дроновой Е.М., Коломкиной В.М., Коломкиной В.В., Шишова А.Н., Шишовой Е.А. и Шишовой О.А. к Министерству имущественных отношений Самарской <адрес>, ТУ-Росимущества в Самарской <адрес>, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ГКУ СО «Управление капитального строительства» и Администрации Ленинского внутригородского района г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. Так, Дронова Г.В., Дронова Е.М., Коломкина В.М. и Коломкина В.В. в обоснование заявленных требований указали, что являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Самарская, <адрес>. Так, Дроновым принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 37,8 кв. м, расположенного по вышеуказанному адресу. К. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на часть указанного жилого дома общей площадью 42,8 кв. м. Шишовым принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 48,3 кв. м по этому адресу.

Решением Ленинского районного суда города Самары от 22.10.2018 года за ними признано право собственности за земельный участок площадью 95 кв. м под указанным жилым домом, а именно: за Дроновой Г.В. и Дроновой Е.М. по 1/6 доле в праве общей долевой собственности, за Коломкиной В.М. и Коломкиной В.В. по 1/6 доле в праве общей долевой собственности, за Шишивыми по 1/9 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда отменено.

Согласно архивной (исторической) справке ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» первичная инвентаризация домовладения по адресу: <адрес>, ул. Самарская, 240 проведена ДД.ММ.ГГГГ.

Их – истцов право собственности на указанное домовладение возникло до 1990 года, право на приватизацию земли они не использовали.

Они, как собственники жилого дома, имеют право в первоочередном порядке оформить бесплатно земельный участок на праве собственности. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством РФ о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории.

Для решения вопроса о закреплении за ними земельного участка под домом, ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка, однако распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ № им отказано в предварительном согласовании предоставления в общую долевую собственность бесплатно земельного участка по основаниям подпункта 2 п.8 ст.39.15 и п.19 ст.39.16 Земельного кодекса РФ.

Они, как лица, которым земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляют владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В настоящее время они лишены возможности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф№ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформить право собственности на соответствующий земельный участок во внесудебном порядке.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно схеме земельного участка, выполненной ИП Печинина Е.В., площадь земельного участка под домом с учётом необходимого обслуживания составляет 95 кв. м. Границы данного земельного участка с учетом точек координат заключаются в пределах: 10,11, 5, 6, 10. Однако в настоящее время они лишены возможности зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, поскольку, при постановке на кадастровый учёт соседнего земельного участка допущена ошибка.

Так, ранее поставлен на кадастровый учёт соседний земельный участок № площадью 181 127 +/- 149 кв. м, предназначенный для строительства метрополитена.

Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Самарской <адрес>, а использует его Государственное казённое учреждение Самарской <адрес> «Управление капитального строительства».

Наложение их земельного участка с земельным участком № составляет 16 кв. м, что выражено в границах точек 12, 4, 5, 6,12.

Они считают, что сведения о земельном участке № подлежат уточнению в виде исключения из него площади 16 кв. м в границах точек 12, 4, 5, 6, 12.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Дронова Г.В., Дронова Е.М., Колмкина В.М и К. В.В. просили признать за каждым из них право на 1/6 долю, Шишов А.Н., Шишова О.А. и Шишова Е.А. по 1/9 доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 95 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, ул. Самарская, <адрес>, установив границы земельного участка с координатами: 10, 11, 4, 5, 6, 12, 10 согласно схеме, подготовленной кадастровым инженером ИП Печинина Е.В.

Также просили признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с номером 63:01:0000000:865 площадью 181 127 +/- 149 кв. м, принадлежащего Самарской <адрес>, расположенного по адресу в границах участка, Почтовый адрес ориентира: Самарская <адрес>, Ленинский и <адрес> и уточнить сведения о земельном участке №, о чём внести уточнение в Единый государственный реестр недвижимости в виде исключения из него площади 16 кв. м, в границах точек 12, 4, 5, 6, 12, под жилым домом № по ул. Самарской в городе Самара, согласно схеме, подготовленной кадастровым инженером ИП Печинина Е.В.

В судебном заседании представители истцов, действующие на основании доверенностей, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, доказательства, представленные сторонами, приходит к следующему.

Положениями ст.1 Земельного кодекса РФ закреплён принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст.36 Градостроительного кодекса РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешённого использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Согласно ст.39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, вооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с положениями ст.9 Закона Самарской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле» расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок.

На земельном участке, указанном в абзаце первом настоящей части, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж или баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (граждан), указанного (указанных) в абзаце третьем настоящей части.

Если в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части, зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке гражданин (граждане), то земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может быть предоставлен только данному гражданину (гражданам). Если в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части, не зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке гражданин (граждане), то земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может быть предоставлен только гражданину (гражданам), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок.

Предоставление в собственность гражданина (граждан) бесплатно земельного участка, указанного в абзаце первом настоящей части, осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской области.

В соответствии со ст.6 Постановления Самарской Городской Думы от 26.04.2001 года №61 «Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре» объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их проведения в соответствии с настоящими Правилами.

Исключения составляют те не соответствующие настоящим Правилам и обязательным нормативам стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры. Применительно к этим объектам постановлением главы города устанавливается срок приведения их в соответствие с настоящими Правилами, нормативами и стандартами.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Самарская, <адрес>.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по гражданскому делу по иску Шишова А.Н. к Дроновой Е.М., Дроновой Г.В., К. В.Н. и К. В.М. о сохранении в перепланированном и реконструированном состоянии жилого дома, прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре, по встречному иску К. В.Н., К. В.М. к Шишову А.Н., Дроновой Е.М. и Дроновой Г.В. о сохранении в перепланированном и реконструированном состоянии жилого дома, прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре и по встречному иску Дроновой Е.М., Дроновой Г.В. к Шишову А.Н., К. В.Н. и К. В.М. о сохранении в перепланированном и реконструированном состоянии жилого дома, прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре, заявленные требования удовлетворены.

Сохранён в перепланированном и реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. Самарская <адрес>, состоящий из лит. А общей площадью 128,9 кв. м, (жилой площадью 97,4 кв. м, подсобная площадь 31,5 кв. м), а также сеней лит. а, а1 площадью 25,9 кв. м.

Прекращено право общей долевой собственности Шишова А.Н., Дроновой Е.М., Дроновой Г.В., К. В.Н. и К. В.М. на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. Самарская <адрес>, общей площадью 128,9 кв. м, жилой площадью 97,4 кв. м, подсобная площадь 31,5 кв. м), а также сени лит. А, а1 площадью 25,9 кв. м.

Шишову А.Н. выделена в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Самарская <адрес>, общей площадью 48,3 кв. м, жилой площадью 41,2 кв. м, состоящая из помещения подвала лит. А,а и первого этажа лит. А,а,а1; поз.1 (жилая комната площадью 15,5 кв. м, поз.2 (кухня площадью 7,1 кв. м), поз.7 (жилая комната площадью 3,7 кв. м), поз.8 (жилая комната площадью 13,2 кв. м) поз.9 (жилая комната 8,8 кв. м), сени площадью 4,1 кв. м, сени площадью 4,4 кв. м, сени площадью 3,5 кв. м.

К. В.М. и К. В.Н. выделена в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Самарская <адрес>, общей площадью 42,8 кв. м, жилой площадью 30,8 кв. м, состоящую из помещения первого этажа лит.А, а; поз.10 (жилая комната площадью 16,9 кв. м), поз.11 (кухня площадью 4,6 кв. м), поз.12 (коридор площадью 7,4 кв. м), поз.14 (жилая комната площадью 13,9 кв. м), сени площадью 7 кв. м, сени площадью 1,5 кв. м., по 1/2 доле каждому.

Дроновой Г.В. и Дроновой Е.М. выделена в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Самарская <адрес>, общей площадью 37,8 кв. м, жилой площадью 25,4 кв. м, состоящая из помещения подвала лит. А, а; поз.3 (кухня площадью 12,4 кв. м), поз.4 (жилая комната площадью 13,2 кв. м), поз.5 (жилая комната площадью 12,2 кв. м), сени площадью 5,4 кв. м, по 1/2 доле каждому.

За Шишовым А.Н. признано право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, ул. Самарская <адрес>, общей площадью 48,3 кв. м, жилой площадью 41,2 кв. м, состоящую помещения подвала лит. А,а и первого этажа лит. А,а,а1; поз.1 (жилая комната площадью 15,5 кв. м, поз.2 (кухня площадью 7,1 кв. м), поз.7 (жилая комната площадью 3,7 кв. м), поз.8 (жилая комната площадью 13,2 кв. м) поз.9 (жилая комната 8,8 кв. м), сени площадью 4,1 кв. м, сени площадью 4,4 кв. м, сени площадью 3,5 кв. м.

За К. В.М. и К. В.Н. признано право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Самарская <адрес>, общей площадью 42,8 кв. м, жилой площадью 30,8 кв. м, состоящую из помещения первого этажа лит. А, а; поз.10 (жилая комната площадью 16,9 кв. м), поз.11 (кухня площадью 4,6 кв. м), поз.12 (коридор площадью 7,4 кв. м), поз.14 (жилая комната площадью 13,9 кв. м.), сени площадью 7 кв. м, сени площадью 1,5 кв. м.

За Дроновой Г.В. и Дроновой Е.М. признано право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Самарская <адрес>, общей площадью 37,8 кв. м, жилой площадью 25,4 кв. м, состоящую из помещения подвала лит. А, а; поз.3 (кухня площадью 12,4 кв. м), поз.4 (жилая комната площадью 13,2 кв. м), поз.5 (жилая комната площадью 12,2 кв. м), сени площадью 5,4 кв. м, общая площадь 37,8 кв. м, жилая площадь 25,4 кв. м.

Материалами дела подтверждается, что данный дом построен до введения в действие Правил застройки и землепользования в г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. Первичная инвентаризация объекта проведена в 1935 году.

Установлено, что истцы обратились в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Самарская, <адрес>.

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № им отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Самарская, <адрес>, в связи с тем, что предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

Судом установлено, что право собственности истцов, как правопреемников и их правопредшественников на указанное домовладение возникло до 1990 года, право на приватизацию земли они не использовали.

Согласно схеме земельного участка, выполненной ИП Печинина Е.В., площадь земельного участка под домом с учётом необходимого обслуживания составляет 95 кв. м. Границы данного земельного участка с учётом точек координат заключаются в пределах: 10,11, 5, 6, 10.

Установлено, что ранее поставлен на кадастровый учёт соседний земельный участок № площадью 181 127 +/- 149 кв. м, предназначенный для строительства метрополитена.

Материалами дела подтверждается, что указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Самарской <адрес>, а использует его Государственное казённое учреждение Самарской <адрес> «Управление капитального строительства».

Согласно заключению кадастрового инженера ИП Печинина Е.В. при межевании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:865 опущена ошибка в определении координат характерных точек границ, и данная ошибка отражена в сведениях единого государственного реестра недвижимости, в связи с чем, имеет место пересечение граници земельных участков.

Согласно схеме, подготовленной кадастровым инженером, наложение земельного участка под домом, принадлежащим истцам и земельного участка с кадастровым номером №, составляет 16 кв. м, что выражено в границах точек 12, 4, 5, 6,12.

Таким образом, истцы в настоящее время лишены возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий им дом, поскольку, земельный участок площадью 16 кв. м, расположенный под домом, поставлен на кадастровый учёт в составе земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно положениям ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1-3 ст.38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости, в частности: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 3) описание местоположения объекта недвижимости.

В силу ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части; при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости; в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Судом установлено, что эксплуатация дома, принадлежащего истцам, без земельного участка, занятого частью жилого дома площадью 16 кв. м невозможна, в связи с чем, сведения о земельном участке № подлежат уточнению в виде исключения из него площади 16 кв. м в границах точек 12, 4, 5, 6, 12.

Доказательств обратного, ответчиками не представлено.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что при определении координат характерных точек границ их земельного участка допущена реестровая ошибка, в связи с чем, границы участка по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическим границам земельного участка, что нарушает законные права истцов, как собственников жилого помещения на приватизацию земельного участка, занимаемого указанным домом, защитить нарушенное право иным способом    не    представляется возможным, а также то, что исключение из состава сведений ЕГРН записей об описании местоположения границ соседнего земельного участка не влечёт за собой прекращение права собственности на указанный земельный участок, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований, в связи с чем, они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░,, ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░, ░░ 1/9 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 95 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░: 10, 11, 4, 5, 6, 12, 10 ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 63:01:0000000:865 ░░░░░░░░ 181 127 +/- 149 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ 16 ░░. ░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 12, 4, 5, 6, 12, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          /░░░░░░░/ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░