Решение по делу № 2-57/2016 (2-1435/2015;) ~ М-1445/2015 от 26.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

( в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

26 января 2016 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д

с участием представителей: Гусейнова М. и Магомедова Ш.М.,

при секретаре судебного заседания Яшиной Н.С..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зухумова А. А. к Гаджимурадову В. Н. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, общей площадью 685 кв.м. с кадастровым номером 05:48:000042:0252, находящийся по адресу: <адрес> и обязать снести за свой счет незаконченный строительный объект,

У С Т А Н О В И Л:

Зухумов А. А. обратился в суд с иском к Гаджимурадову В. Н. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, общей площадью 685кв.м. с кадастровым номером 05:48:000042:0252, находящийся по адресу: <адрес> и обязать снести за свой счет незаконченный строительный объект.

Исковые требования обоснованы тем, что отцу истца - Зухумову Абдуле, умершему ДД.ММ.ГГГГ, как рабочему предприятия №, цеха № на основании решения Каспийского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Отец построил дом на данном участке и проживал в нем, пока не заболел, после чего дети его забрали к себе, чтобы за ним ухаживать.

Недавно истцу стало известно, что дом, находящийся на данном земельном участке был снесен ответчиком и ведется капитальное строительство.

Он является наследником Зухумова А. по закону, его отец дом и земельный участок не продавал и другие сделки не совершал.

Ссылаясь на ст.301 ГК РФ истец просит удовлетворить его требования в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представители истца поддержали исковые требования истца в полном объеме и пояснили, что при жизни, отец истца не смог оформить право собственности на земельный участок, так как последние годы болел. После того, как супруга Зухумова Абдуллы получила квартиру, они все переехали на новое место жительство.

Дом сдавали квартирантам. У всех детей имеется в паспортах регистрация по адресу: <адрес>«а».

После выезда составом суда на место расположения спорного земельного участка, представители истца заявили ходатайство об отложении судебного заседания, для уточнения исковых требований и истребовании новых доказательств, в связи с тем, что истец претендует на земельный участок, расположенный на углу улиц Трудовая и Строительная, а не на участок ответчика Гаджимурадова В.Н.

ДД.ММ.ГГГГ представители истца в зал судебного заседания не явились и суд о причинах своей неявки не известили.

Ответчик и его представитель Гусейнов М. исковые требования не признали и суду пояснили, что истец и его представители не представили суду никаких доказательств, которые могли бы свидетельствовать о принадлежности земельного участка по <адрес> «а» - Зухумову А.

Первоначально земельный участок, на котором расположен дом, принадлежащий ответчику на праве собственности, был выделен Арслангерееву Магомед-Расулу, что подтверждается решением Исполкома Каспийского Горсовета за № «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство рабочим и служащим города» об отводе земельного участка по <адрес>, площадью 600 кв.м. рабочему Арслангерееву Магомедрасулу.

Договором купли-продажи целого недостроенного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Арслангереев М-Р. продал спорный земельный участок Гаджиеву Р. М..

После смерти Гаджиева Р.М. домовладение перешло в порядке наследования Гаджиеву А.Р., который впоследствии продал дом ему (ответчику).

После регистрации права собственности, им было получено разрешение на снос и постройку нового дома на спорном земельном участке.

Фактически он со своей семьей проживает в доме с 2007 года и никогда не видел ни истца, ни его покойного отца.

Его право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в иске просил отказать.

Представитель Администрации городского округа «<адрес>» Магомедов Ш.М. действующий на основании доверенности исковые требования не признал и просил в иске отказать, так как истец не представил суду допустимых доказательств, свидетельствующих о праве собственности отца на спорный земельный участок.

По данным Администрации городского округа «<адрес>» земельный участок по адресу <адрес>«а» принадлежит ответчику, а по <адрес> Закиевой К.М., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Истец Зухумов А.А. и его представители не представили суду допустимых доказательств, свидетельствующих, что на момент смерти наследодателя Зухумова Абдулы, ему принадлежало право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>«а» в <адрес>. Не было представлено доказательств и о принадлежности на момент смерти Зухумова Абдулы права собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес>.

Судом были исследованы правоустанавливающие документы на земельный участок №«а» по <адрес> в <адрес> от момента выделения этого земельного участка с августа 1962 года по сегодняшний день.

Решением за № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов Арслангерееву Магомедрасулу был отведен земельный участок по <адрес> «а», площадью 600 кв.м. под индивидуальное строительство.

ДД.ММ.ГГГГ Арслангереев Магомедрасул по договору купли продажи продал Гаджиеву Р. М. целое недостроенное домовладение, готовностью 75%, находящееся в <адрес>, дом, 28-а, расположенное на земельном участке в 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Гаджиев А. Р. оформил право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>«а» на основании решения Орловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Каспийской городской администрации за № Гаджиеву А. Р. передали в собственность земельный участок, площадью 685 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а».

ДД.ММ.ГГГГ Гаджиев А.Р. по договору купли продажи продал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>«а» Гаджимурадову В. Н..

Оценивая представленные ответчиком доказательства, суд пришел к выводу, что спорный земельный участок не мог принадлежать Зухумову Абдуле на праве собственности.

Следовательно у истца не могли возникнуть права на спорный земельный участок в порядке наследования.

Суду также были представлены документы на земельный участок по <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности земельный участок, расположенный по <адрес>, в <адрес> принадлежит на праве собственности Закиевой К. М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок был куплен у Абуева Н. М., право собственности последнего на земельный участок по <адрес> возникло на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ за № о передаче права собственности на земельный участок.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ все представленные в дело доказательства, суд не усматривает оснований к удовлетворению заявленных исковых требований

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Зухумова А. А. к Гаджимурадову В. Н. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, общей площадью 685 кв.м. с кадастровым номером 05:48:000042:0252, находящийся по адресу: <адрес>«а» и обязать снести за свой счет незаконченный строительный объект, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.